谢谢，如果卖给家公不知道行不，家公是广州的

你和你父母同意就可以啊，不过我不建议喽。毕竟是你们的房子，过给家公，如果遭遇道德风险，房钱两失啰。公证不确定是否可行，可以去咨询下。换做我我不会冒这个风险。

当然不行，不然每家都可以用此法规避限购，岂不乱套了。另，赠与的房子，后面再交易税很重。只能父母迁其中一个人过来，再通过交易过户给他，直系亲属交易费不高的。即便如此，若是你之前贷过款，首付也是四成，做不到三成的。