业主因欠外债而需急卖的房子比市价便宜15%能买吗
494017房产楼市
wukenaihe2019/02/16
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tezuka1314如果是赌债那种，我估计不敢买，怕卖家人品有坑。😓
2019/02/16回复
wsm！！:
产权清晰无抵押能过户的话 能有什么问题？
查看原文担心，如果业主借的是高利贷，过户后财务公司收数追上门，找不到旧业主会不会搞间屋啊？淋红油啊经常来骚扰之类的，会不会出现这种情况？我是不是想多了😰
2019/02/16回复
us9002
|5936_2609wukenaihe:
担心，如果业主借的是高利贷，过户后财务公司收数追上门，找不到旧业主会不会搞间屋啊？淋红油啊经常来骚扰之类的，会不会出现这种情况？我是不是想多了😰
查看原文港片看多了
2019/02/16回复
wsm！！8楼wukenaihe:
担心，如果业主借的是高利贷，过户后财务公司收数追上门，找不到旧业主会不会搞间屋啊？淋红油啊经常来骚扰之类的，会不会出现这种情况？我是不是想多了😰
查看原文骚扰原来的业主叫经济纠纷 骚扰你那就可以治安拘留了 人家才不傻
2019/02/16回复
每天吃饭
陈旺律师10楼wukenaihe:
如题，业主因欠外债而需急卖的房子，比市价便宜15%能买吗？会有什么麻烦吗？能接受公积金贷款
查看原文这种房源是有一定风险的，但风险与收益是成正比的，只要该业主没有出现债务超过房款总额，过户期间房产被查封等情况，风险还是可控的。建议聘请专业房产律师陪购，且除定金外，未成功过户前不能支付房款。
2019/02/16回复
chiyou123
wukenaihe楼12楼wsm！！:
产权清晰无抵押能过户的话 能有什么问题？
查看原文抵押了业主说可以找垫资公司解决赎契再交易
2019/02/16回复
zz9898
gzyf2019011214楼一般可以卖的 建议您放盘到地产 先放市场价 有客户在详谈
2019/02/18回复
圆滚滚的wukenaihe楼16楼圆滚滚的:
要看负债比例，过高的话，有拿了定金跑路的可能。而且拿到证之前资金都要托管不能直接给业主。
查看原文负债占房子总价(市场价)7成算高吗？
2019/02/18回复
