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1925464房产楼市
2019/03/01
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帮住先生:
“在珠江新城上班,现在25岁,25w年收入,家里首付至少能给600w,父母年收入100w+吧。计划等我今年上半年户口到位。”冒昧的猜一下,猜不对请见谅。现在普通的本科大学生是在22、23岁毕业,楼主如果是大学生,应该已经工作两年了,而广州目前的户籍政策,本科生在广州找到工作可以直接落户,且大学毕业2年又在珠城工作收入可以做到25W,应该是一家还不错的公司,这种情况一般是不会拖2年多才入户。只有一种可能,楼主不愿迁到广州,比如户口在深圳之类的。楼主首付能给600w,父母年收入100w,父母大概在50多岁,年收入100w,体制内需要是在两个处级或者一个厅级一个也不差,或者是央企国企的中高层,体制外可能性就多了,无论是不是大学生,父母情况如何把,如果楼主所说是真,这种阶层家庭的孩子,一般来说衣食无忧,也不需要靠房产投资混社会,其实也不太需要找妈网要建议。买珠江新城,一步到位,结婚生子,人生赢家。另外,600w首付想买1000万的房子,25W年收入如果是税前,是贷不出来400万的。
查看原文有一种贷款可以加上父母做担保人的,而且年收入100万+做生意的大把,妈妈网公共论坛,乱猜人家背景隐私的我觉得不太好吧。
2019/03/01回复
这个预算,其实区域已经限定的差不多了。小区说多不多,强烈楼主实地去小区都走走看看,去房子里面看看,看完好几个小区也花不了多少时间。一走进去,基本有初步的定论感觉了。每个人考虑重视的因素有侧重点。
2019/03/01回复
光问是不够的,房子终究还是要回到它最初始的居住属性,楼主应该去各大盘踩踩,看看环境,感受下物业水准,方知这个楼盘里的某个户型合不合心意。这个预算肯定推荐珠城,未来无论中心再发展哪里,珠江新城的金融CBD的属性都很难撼动,附近上班的高净值人群只会越来越集中,所以它的稀缺性只会越来越明显。
2019/03/01回复
珠城,不用考虑其他了。上班方便很重要
2019/03/01回复
先看大区域,优选天河。再看板块,珠城,天河北龙口,天河公园。再看楼主需求,注重自住舒适性,所以天河公园和珠城东区。最后看看预算,1000万南向,所以建议东方新世界找一找,离华景也不远。
2019/03/01回复
感谢楼主为妈网提供流量主题😂😂😂
2019/03/01回复
工资低了,贷款400万,30年,每月大概还2.2万
2019/03/02回复