市中心去年都跌了10多个点，郊区得跌下来20多个点才正常

我朋友去年年底在东圃买的，今天还告诉我说他那房子现在也亏了10万块。这几天好像去网签.因为那个房子要赎契

然后呢？我看了一眼总价和均价，买不起的还是买不起。

东圃还得继续跌，至少再跌5个点，我说的市中心是珠江新城，体育中心天河北中信大厦片区，这些位置好，有学位加持的，去年都跌下来了，春节后学位房这波才算站稳，笋盘基本上没了，都卖掉了。剩下都是市场价的盘了

平常年后是购房高峰期，趁机出货，广州还没法拉高出货而已

这是不可能的

是整个楼市都在抛售吧。祈福的更多，加起来700多套。华景新城也不少，350多套。不过这些都是超级大盘。还得看每个区所有在售二手房的量，最多的就是番禺7000多，其次是天河6000多。海珠白云都4000多。增城3000多。越秀和荔湾2000多。最少的反而是南沙才400多，从化500多，花都也才1000多。感觉后三个可能是因为链家铺开网点少，新房多的原因，二手市场还不成熟。其他的跟区域大小也有一定比例关系。

这些地方现在已经不能叫做郊区了，番禺广明高速以北18年就已列入主城区，覆盖了广州大学城、广州长隆、大石、洛溪、南村镇等大片范围。，叫城区盘了……都是大盘，这数量不算什么吧

锦绣香江还行吧，祈福就。。。

是真的。

东圃什么小区？金融城，4s店都拆完了，都在开建，我了解的都在稳中有微涨啊，业主放盘意愿弱

买东圃也是需要时间加持啊，岑村机场近七八年都不会搬了，金融城要维持如今的高度不变·······

需要等待。少于5个字

房产税的到来会不会引来压价抛售潮，比如广钢新城这些大量房源位置

在东圃一带租房8年，经历住城中村报到村里自建的小区，最后义无反顾带着所有东西跑到了海珠区租了一年，房子买好了，装修好了，再回想东圃的日子仿如隔世，现在老公还会跑回东圃理发……

二手是降了，新盘还在涨价等水鱼，背后打折就不知道了，一年前萝岗山景城还搞过特价不到两万，现在对面新盘开两万4以上，然后二手3万

这个数据怎么看的？app和网页版都没看到

APP和网页版都能看到，搜楼盘名字就出来了