谈谈旧楼加装电梯的系数和维修费用,请大家已安装或筹备中的发表一下意见!
3711696谈天说地
说说情况,幸好一楼没人居住,对高层的组织人员来说,是个安慰。二楼的住户,还是有点反对,我们三楼的几户没什么意见,说要安装,都第一时间把资料交齐。但是加装电梯的分摊方案一出,我们三楼就觉得方案非常不合理,我们不交钱,提出方案根本不合理,组织人态度也是非常不好,口口声声说开会一致通过了,是按政府的条例来执行的。(微信上)你问她东西,要不丢政府出来,要不就不回应你。请问,谁同意了?几票通过,有签名吗?
以下,是我们北梯的分摊方案,虽然面积相差不多,但就是一刀切:
2019/03/21
全部回帖
杨扬安然板凳
我是二楼,一样要按每户平摊了占用地下室车库的费用。装梯费用不出。总出了差不多3000,一梯八户,一楼还有六户。具体装电梯费用怎么按系数分的,我没怎么留意。好像最少3000多,最多不到两万。二楼有一户补了两万,一楼有一户帮他改了门口,其余即使不使用电梯,也没有补偿。再着,我们楼是有预留电梯位的,估计也建筑面积也是按电梯楼公摊了的,因为去调备案图纸出来发现,图纸上那个位置是显示电梯。以后的维修费,也是要按每户平摊。我不同意签字,就说不签字不发卡。电梯都装好了,差不多要验收了。
2019/03/21回复
love猫猫楼4楼
杨扬安然:
我是二楼,一样要按每户平摊了占用地下室车库的费用。装梯费用不出。总出了差不多3000,一梯八户,一楼还有六户。具体装电梯费用怎么按系数分的,我没怎么留意。好像最少3000多,最多不到两万。二楼有一户补了两万,一楼有一户帮他改了门口,其余即使不使用电梯,也没有补偿。再着,我们楼是有预留电梯位的,估计也建筑面积也是按电梯楼公摊了的,因为去调备案图纸出来发现,图纸上那个位置是显示电梯。以后的维修费,也是要按每户平摊。我不同意签字,就说不签字不发卡。电梯都装好了,差不多要验收了。
查看原文我们的二楼反对,还吵过一架,组织人看人家凶,现在在公示期。后来说是同意给他们免出资使用,但是日后分摊费用,二楼用不用交,就不太清楚还没谈到。开会时我问人家要怎么收这个维护费用,组织人说现在议题不是这个,不讨论。真是超级难沟通,搞得像我们三楼的求她们安装电梯
2019/03/21回复
童话的夏天8楼
当时没出费用表就签名了啊?有点大意了吧,现在连维修费也不公示,以后很被动,这样的费用分配和不合理,9楼和3楼差得那么小。态度强硬点,联合三楼的住户找居委会说说这事,没有你们的同意动工不了吧?
2019/03/22回复
32618354610楼
听说这个好象现在政府支持安装,所以只要一定比例的通过就可以执行,而且还是有法律效率的,好象不执行要吃官司这样的说法,具体没操作过,安装了电梯会方便点,至少拿重东西上楼方便,而且有些没有阻碍到通风采光什么的,就无所谓,而且政府现阶段都有补贴一部份,好难谈公平哟,政府没有指导价。怎么按户算,不是按面积算?
2019/03/22回复
fanminbb11楼
我家位于荔湾区的某宿舍楼三楼,小区自去年底也开始组织加装电梯。
说说情况,幸好一楼没人居住,对 ...
2019/03/22回复
2019/03/22回复
lenjianjin13楼
敢快找几个别的小区的方案,把这事先停一停,别动工了就没你什么事了吧。。
2019/03/22回复
love猫猫楼15楼
童话的夏天:
当时没出费用表就签名了啊?有点大意了吧,现在连维修费也不公示,以后很被动,这样的费用分配和不合理,9楼和3楼差得那么小。态度强硬点,联合三楼的住户找居委会说说这事,没有你们的同意动工不了吧?
查看原文对呢,感觉就是我们一开始的配合,反而人家现在不拿我们当一回事。还说现在电梯建造50万已足够,你们三楼不交费也不影响,你们就没得用而已。
居然还有组织者说等以后你们三楼想用了,就两 三倍的交钱,我们就给你用。
居然还有组织者说等以后你们三楼想用了,就两 三倍的交钱,我们就给你用。
2019/03/22回复
love猫猫楼17楼
326183546:
听说这个好象现在政府支持安装,所以只要一定比例的通过就可以执行,而且还是有法律效率的,好象不执行要吃官司这样的说法,具体没操作过,安装了电梯会方便点,至少拿重东西上楼方便,而且有些没有阻碍到通风采光什么的,就无所谓,而且政府现阶段都有补贴一部份,好难谈公平哟,政府没有指导价。怎么按户算,不是按面积算?
查看原文对呀,我们这边的组织者,现在就不再强说政府文件,而一直说开会一致通过。但问题是,三楼的业主都是反对的,开会也并未签名通过啊,都是她们口头说通过而已。
就是最近有一户老人,被吓唬说你现在不交,以后等你走不动了想使用电梯,得多交两三倍才肯给他用,所以乖乖交了费,但那两个老人也是交得不情愿的。
就是最近有一户老人,被吓唬说你现在不交,以后等你走不动了想使用电梯,得多交两三倍才肯给他用,所以乖乖交了费,但那两个老人也是交得不情愿的。
2019/03/22回复