谈谈旧楼加装电梯的系数和维修费用,请大家已安装或筹备中的发表一下意见!
3709696谈天说地
说说情况,幸好一楼没人居住,对高层的组织人员来说,是个安慰。二楼的住户,还是有点反对,我们三楼的几户没什么意见,说要安装,都第一时间把资料交齐。但是加装电梯的分摊方案一出,我们三楼就觉得方案非常不合理,我们不交钱,提出方案根本不合理,组织人态度也是非常不好,口口声声说开会一致通过了,是按政府的条例来执行的。(微信上)你问她东西,要不丢政府出来,要不就不回应你。请问,谁同意了?几票通过,有签名吗?
以下,是我们北梯的分摊方案,虽然面积相差不多,但就是一刀切:
2019/03/21
全部回帖
敢快找几个别的小区的方案,把这事先停一停,别动工了就没你什么事了吧。。
2019/03/22回复
love猫猫楼4楼
童话的夏天:
当时没出费用表就签名了啊?有点大意了吧,现在连维修费也不公示,以后很被动,这样的费用分配和不合理,9楼和3楼差得那么小。态度强硬点,联合三楼的住户找居委会说说这事,没有你们的同意动工不了吧?
查看原文对呢,感觉就是我们一开始的配合,反而人家现在不拿我们当一回事。还说现在电梯建造50万已足够,你们三楼不交费也不影响,你们就没得用而已。
居然还有组织者说等以后你们三楼想用了,就两 三倍的交钱,我们就给你用。
居然还有组织者说等以后你们三楼想用了,就两 三倍的交钱,我们就给你用。
2019/03/22回复
love猫猫楼6楼
326183546:
听说这个好象现在政府支持安装,所以只要一定比例的通过就可以执行,而且还是有法律效率的,好象不执行要吃官司这样的说法,具体没操作过,安装了电梯会方便点,至少拿重东西上楼方便,而且有些没有阻碍到通风采光什么的,就无所谓,而且政府现阶段都有补贴一部份,好难谈公平哟,政府没有指导价。怎么按户算,不是按面积算?
查看原文对呀,我们这边的组织者,现在就不再强说政府文件,而一直说开会一致通过。但问题是,三楼的业主都是反对的,开会也并未签名通过啊,都是她们口头说通过而已。
就是最近有一户老人,被吓唬说你现在不交,以后等你走不动了想使用电梯,得多交两三倍才肯给他用,所以乖乖交了费,但那两个老人也是交得不情愿的。
就是最近有一户老人,被吓唬说你现在不交,以后等你走不动了想使用电梯,得多交两三倍才肯给他用,所以乖乖交了费,但那两个老人也是交得不情愿的。
2019/03/22回复
love猫猫楼8楼
lenjianjin:
敢快找几个别的小区的方案,把这事先停一停,别动工了就没你什么事了吧。。
查看原文人家组织方哪里愿意停,当天开会说收费方案,第二天马上开始收。
所以我上妈网开贴子,也是想其他小区的妈友们 也发下你们的费用明细
所以我上妈网开贴子,也是想其他小区的妈友们 也发下你们的费用明细
2019/03/22回复
love猫猫楼9楼
rainlwen:
有朋友那也加装电梯,大家都很合作,2楼的不用出钱免费使用,今后公摊电费,2楼以上的都是按楼梯级数来分摊的,一级多少钱,大家都是觉得有了电梯更方便是共赢,楼层高的多出点也应该也愿意,将来政府补贴的钱就作为维修基金。大家都各自做好自己楼层的电梯清洁。当然他们带头的人懂得沟通协调,一人负责内外部沟通,一人协助跑腿,一人收钱记账,是我听过加装电梯比较顺利和齐心的了~
查看原文这样的做事方式,当然能让大家都信服并支持,赞!
按楼梯级数来分摊,确实最有说服力,试问谁能反驳?
按楼梯级数来分摊,确实最有说服力,试问谁能反驳?
2019/03/22回复
love猫猫楼10楼
melody903:
佛山高明这边的,我表示,我地一梯两户,2楼未计算按照铝合金什么的费用,都要出12000几,8楼出49000,这样的分配比例,表示不理解。
查看原文这样的方案,电梯装不成吧? 2楼直接弃用了吧
2019/03/22回复
sara200812楼
我们组织更夸张,不过搞了2年了也还没搞成,2楼想要电梯还要出去,1楼没住户,不过我们楼层8楼 有64户,属于两边房屋,中间交差楼梯的,拆掉一边楼梯装电梯,现在找不到楼层的结构图一直拖着
2019/03/22回复
MING201013楼
不是要在费用表上签名同意吗?没签怎么公示,就算现在公示期,你们觉得这样的出资方案不合理,可以反对呀 。我家两套都是楼梯楼,一套三楼一套六楼,三楼那套自住,高层出的方案就是三楼系数1,三楼出一万多,九楼出两万多,太多人反对,两年了都没搞成,六楼那套,就是三楼系数0.5,九成多户赞成,现在正顺利开展中。
2019/03/22回复