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谈谈旧楼加装电梯的系数和维修费用,请大家已安装或筹备中的发表一下意见!

3759496谈天说地

    我家位于荔湾区的某宿舍楼三楼,小区自去年底也开始组织加装电梯。
说说情况,幸好一楼没人居住,对高层的组织人员来说,是个安慰。二楼的住户,还是有点反对,我们三楼的几户没什么意见,说要安装,都第一时间把资料交齐。但是加装电梯的分摊方案一出,我们三楼就觉得方案非常不合理,我们不交钱,提出方案根本不合理,组织人态度也是非常不好,口口声声说开会一致通过了,是按政府的条例来执行的。(微信上)你问她东西,要不丢政府出来,要不就不回应你。请问,谁同意了?几票通过,有签名吗? 

    以下,是我们北梯的分摊方案,虽然面积相差不多,但就是一刀切:

2019/03/21
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敏敏的小猫:
以后装电梯肯定高层的楼价会比底层的高啊,除非最顶楼,而且当初福利分房能够选择二楼三楼的肯定都是最先挑选的积分高的住户,所以我们栋楼当初起电梯二楼就去闹,说如果早知要装电梯就情愿选择楼层高的,因为我们当初起楼就已经预安装电梯槽了,最后二楼给了一千多,有一户还没有交,最顶楼的八楼给了接近两万,安装电梯使用已经快十年了,二楼那户没交的钱我们其他用户一起承担,不过楼主这里的三楼和九楼交的钱相差不多,感觉八楼和九楼是应该分摊更多点,毕竟最高楼层是最得益的,楼价升值这方面也肯定比底层高。。
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现在8楼有住户说确实方案不太合理,愿意替我们跟组织方沟通,但几天过去,仍然没消息。不知道是不是敷衍我们过了公示期而已
2019/03/25回复
喜奶糖喜奶糖板凳
love猫猫:
要看户数啊,一梯两户的话,费用肯定高。
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是的一梯两户。然后底下两层不用给钱,一楼还要补偿一点给他们
2019/03/25回复
我们在公示期出了反对意见,组织人说规划局照样批了,我们是二楼,还要我们出钱来装,去哪里投诉,怎样拿起法律途径?还有费用方案什么的都没公示,就可以直接跳过我们来施工吗?
2019/03/25回复
说三楼不出钱的,就呵呵了😹
2019/03/25回复
22随风飘舞:
我们在公示期出了反对意见,组织人说规划局照样批了,我们是二楼,还要我们出钱来装,去哪里投诉,怎样拿起法律途径?还有费用方案什么的都没公示,就可以直接跳过我们来施工吗?
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2楼还要出钱,你们楼上的好过份哦,我看这么多都是免初装费,以后使用要给电费和维修费,但这两样费也是按装电梯的那个交钱比例来出这个钱,因为2楼肯定没高层用电梯多
2019/03/25回复
戴知花8:
过了2/3就能装,那是因为没人投诉或者阻止施工,只要有一户不签名就装不了。
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唉,真是烦死,我们楼没一个人愿意出来搞,就叫我妈去弄,我怕妈帮我带着两个小孩,哪有时间
2019/03/25回复
喜奶糖:
有朋友住石化大院,七楼交6.1万呀。一共八楼。你这个怎么这么便宜
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可能他们一层就两三户人家吧
2019/03/25回复
收集了业主同意安装电梯的签名资料,首先要递交给街道城管规划这些部门审批吧,要这些部门通过了,才做下一步吧!
2019/03/25回复
我是做日立电梯,需要的找我18566774377
2019/04/01回复
希希(sissi):
我住这个小区也想加装电梯,一楼商铺,原楼梯楼没有预留装电梯的空间,我住4楼,如果装要从我客厅的窗外加装,不但嘈还影响采光,我是肯家不同意的了。有时候觉得不是所有楼梯楼具备装电梯的条件,而为了能用上政府补的贴,牺牲部份住户来满足高层住户的方便,这种做法令人强烈反感。
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搞清楚,这种严重影响你家遮光的,一票就否决。不行你去规划局问问。反对也要知道因为什么而反对
2019/05/15回复
love猫猫:
我们这里很不合理,是在一张同意安装电梯的纸上签名,不是费用的。所以说我们被坑了
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正式资料远远比签个名字复杂,放心了,不是收集一个签名就认为你同意的。还要房产证复印件以及所有产权人的签名等证明文件规划局才认为这一个单元才是同意的
2019/05/15回复
love猫猫:
    我家位于荔湾区的某宿舍楼三楼,小区自去年底也开始组织加装电梯。说说情况,幸好一楼没人居住,对高层的组织人员来说,是个安慰。二楼的住户,还是有点反对,我们三楼的几户没什么意见,说要安装,都第一时间把资料交齐。但是加装电梯的分摊方案一出,我们三楼就觉得方案非常不合理,我们不交钱,提出方案根本不合理,组织人态度也是非常不好,口口声声说开会一致通过了,是按政府的条例来执行的。(微信上)你问她东西,要不丢政府出来,要不就不回应你。请问,谁同意了?几票通过,有签名吗?     以下,是我们北梯的分摊方案,虽然面积相差不多,但就是一刀切:[图片]
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顶起来  这个以后有用
2019/05/15回复
love猫猫:
我们没想做这样的坏人,去破坏电梯安装的事情。只是想负责方,给出个合理的说法和收费方式,但奈何人家现在是老大,对你不理不睬。。。。旧楼的就别说什么其他分摊了,我们这说电梯维护费分摊的事,还有9楼的住户说自己出入家门少,电梯用得比别人家少,不赞成分摊方案的呢,如果说什么管道堵塞让高层分摊,那肯定是天方夜谭。
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如果不占用你家专属权,你只能集合低层一起反对方案,如果是大势所趋就没有办法。
2019/05/15回复
有预留电梯井的是没有办法反对的。
2019/05/15回复
love猫猫:
现在8楼有住户说确实方案不太合理,愿意替我们跟组织方沟通,但几天过去,仍然没消息。不知道是不是敷衍我们过了公示期而已
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自己集合低层反对,不能靠等,自己利益要主动争取。如果没足够人响应你,那就没办法,那就是大势所趋。
2019/05/15回复
22随风飘舞:
我们在公示期出了反对意见,组织人说规划局照样批了,我们是二楼,还要我们出钱来装,去哪里投诉,怎样拿起法律途径?还有费用方案什么的都没公示,就可以直接跳过我们来施工吗?
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不能够,规划局肯定会开什么听证会。
2019/05/15回复
猪鼓励糖:
可能他们一层就两三户人家吧
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那他们以后可以申请房产证加公摊面积,一点都不亏。
2019/05/15回复
wsc9.wsc9.19楼
摊分方案不合理,建立联合底层一整体发对,最讨厌高层得益最大还咁骨湿
2019/06/25回复
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