建议电梯房

紫荆园差不多十七八年楼龄，四万一方是否虚高？

哪里？多少钱啊

身为一个和你差不多处境的买房者跟你建议，南奥绿化率更高但是锦绣香江除了要交豪宅税之外别的都完胜！我也想看这两个区的，只不过银子没有楼主多看看 100个方左右的先

天河上班 这个价格 感觉不用选这么远的吧

投资角度应该紫荆园好点，毕竟有18号线和万博，到提醒一下锦绣香江开发商是垃圾，一直想侵占业主权益

主要是想要大一些的房子，所以才定位到南奥和锦江这一带。天河的话，只能买八九十平的小户型了，怕后续有小孩后，父母过来照顾，房子就显得拥挤了。

到天河上班好远的

投资的话，想一下就知道，后续谁会接手近郊大面积超过20年的楼梯层楼

居住角度来说，商业配套来说由于近万博锦绣优胜；教育配套两者都配番禺区内较好的私立学校两者平手；小区环境物管水平都是锦绣优胜。
投资角度来说，地段肯定锦绣优胜，近万博商圈，双地铁加持；房屋本身的话，锦绣电梯楼（应该是加装的）对南奥的楼梯复式（四楼的顶复其实是稀缺品种）算是平手，但由于南奥超豪线，以后转手难度会增大很多。
总体来说是锦绣的优胜。但由于南奥是超豪的难卖，可以尝试再压价，在价格优势面前其他都不是事了。

锦绣香江物业好差，朋友在那住

买佐，以后读书又要换房😂

大堂顶好大的破洞，物业不管，去看房，中介也说物业不行，还很黑，喜欢黑业主钱，你看锦绣香江底价多少钱

买市区，买郊区的孩子读书又回来折腾

分析得很有条理，感谢提供意见😘

不是大家都说锦江的物业比较好的么？😥

是不便宜，链家2月份成交了一套89平，280万的。不过紫荆园比较小，好像放出来卖的房子不多，选择较少吧。