南国奥园和锦江怎么选择?
1185158房产楼市
2019/03/22
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身为一个和你差不多处境的买房者跟你建议,南奥绿化率更高但是锦绣香江除了要交豪宅税之外别的都完胜!我也想看这两个区的,只不过银子没有楼主多看看 100个方左右的先
2019/03/22回复

buyfangzi:
天河上班 这个价格 感觉不用选这么远的吧
查看原文主要是想要大一些的房子,所以才定位到南奥和锦江这一带。天河的话,只能买八九十平的小户型了,怕后续有小孩后,父母过来照顾,房子就显得拥挤了。
2019/03/22回复

居住角度来说,商业配套来说由于近万博锦绣优胜;教育配套两者都配番禺区内较好的私立学校两者平手;小区环境物管水平都是锦绣优胜。
投资角度来说,地段肯定锦绣优胜,近万博商圈,双地铁加持;房屋本身的话,锦绣电梯楼(应该是加装的)对南奥的楼梯复式(四楼的顶复其实是稀缺品种)算是平手,但由于南奥超豪线,以后转手难度会增大很多。
总体来说是锦绣的优胜。但由于南奥是超豪的难卖,可以尝试再压价,在价格优势面前其他都不是事了。
投资角度来说,地段肯定锦绣优胜,近万博商圈,双地铁加持;房屋本身的话,锦绣电梯楼(应该是加装的)对南奥的楼梯复式(四楼的顶复其实是稀缺品种)算是平手,但由于南奥超豪线,以后转手难度会增大很多。
总体来说是锦绣的优胜。但由于南奥是超豪的难卖,可以尝试再压价,在价格优势面前其他都不是事了。
2019/03/22回复

圆滚滚的:
居住角度来说,商业配套来说由于近万博锦绣优胜;教育配套两者都配番禺区内较好的私立学校两者平手;小区环境物管水平都是锦绣优胜。投资角度来说,地段肯定锦绣优胜,近万博商圈,双地铁加持;房屋本身的话,锦绣电梯楼(应该是加装的)对南奥的楼梯复式(四楼的顶复其实是稀缺品种)算是平手,但由于南奥超豪线,以后转手难度会增大很多。总体来说是锦绣的优胜。但由于南奥是超豪的难卖,可以尝试再压价,在价格优势面前其他都不是事了。
查看原文分析得很有条理,感谢提供意见😘
2019/03/22回复

冬冬的靓妈咪:
大堂顶好大的破洞,物业不管,去看房,中介也说物业不行,还很黑,喜欢黑业主钱,你看锦绣香江底价多少钱
查看原文不是大家都说锦江的物业比较好的么?😥
2019/03/22回复

我是一个平凡人:
紫荆园差不多十七八年楼龄,四万一方是否虚高?
查看原文是不便宜,链家2月份成交了一套89平,280万的。不过紫荆园比较小,好像放出来卖的房子不多,选择较少吧。
2019/03/22回复

mfz2019:
结果是锦江完胜,删帖了。
查看原文如果是有老人住、又有小孩,100平会非常挤,南奥的150平复试应该可以做成4房,
2019/03/22回复