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讨论~400万预算买哪里升值最多?

589526房产楼市

在链家上看,四百万预算,分别在珠江新城,天河北,东圃金融城,萝岗区服板块四个地方进行对比。
珠江新城   
某住宅性质的公寓楼   一房一厅 可租6000+  楼龄15  电梯  面积50多平方
天河北  
住宅  两房一厅   可租5000  楼龄15+ 电梯 面积70+
东圃某小区  两房或者小三房  可租4500+ 楼龄 15  电梯  面积80+
萝岗某小区     四房   可租 5000 楼龄 10+ 电梯  面积 120+
如果从投资角度看,哪个更能有升值空间?求指导😄😄😄
2019/03/28
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公寓升值幅度不及住宅;天河北属于蓝筹股;东圃长期看涨;萝岗后起之秀;告诉你一个全广州第一升值潜力的地方,鱼珠地铁站一带、南面望江、写字楼群聚、宜家山姆,但未有住宅楼,等待吧
2019/03/28回复
abcwindabcwind板凳
2019/03/28回复
萝岗。。。
2019/03/28回复
abcwind:
11年的地吧?那有10+
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你说东荟城吗?
2019/03/28回复
我恒系冠军:
公寓升值幅度不及住宅;天河北属于蓝筹股;东圃长期看涨;萝岗后起之秀;告诉你一个全广州第一升值潜力的地方,鱼珠地铁站一带、南面望江、写字楼群聚、宜家山姆,但未有住宅楼,等待吧
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美林湖畔和盈彩也是那个概念
2019/03/28回复
sharonkaka:
升值最差肯定是珠城的一房一厅。天河北或东圃的中小户型都比较靠谱。
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诸城的住宅性质的公寓确实是涨的慢,但是就租金高。
2019/03/28回复
洪san:
保利花海湾吧
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不好意思,不了解那边哈😊
2019/03/28回复
梦后楼台高锁:
两年内别想升值了,想想那能保值更实在
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😄😄😄😄长期持有
2019/03/28回复
NMO1NMO110楼
小新麻麻呦:
感觉这四个里天河北和东圃好点,可住可投资,相对好出手
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天河北有学位优势,东圃就是学校差了点,珠江新城先烈东加天河中学也不错。
2019/03/28回复
NMO1:
美林湖畔和盈彩也是那个概念
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对啊,美林的位置好得不得了,如果楼龄新一点,投资属性一流
2019/03/28回复
abcwindabcwind12楼
NMO1:
你说东荟城吗?
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嗯 是 那边人多 所以显旧 哈哈哈
2019/03/28回复
NMO1NMO113楼
abcwind:
嗯 是 那边人多 所以显旧 哈哈哈
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确实人多,不过学校在小区了,这个好!
2019/03/28回复
NMO1NMO114楼
勤劳的小蜜蜂888:
金融城旁边美林海岸
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这个确实好!如果员村拆了,升值空间更大了,多好的一线临江楼盘
2019/03/28回复
NMO1:
这个确实好!如果员村拆了,升值空间更大了,多好的一线临江楼盘
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刚入手员村一套,如果有钱也想去买美林海岸
2019/03/28回复
NMO1NMO116楼
房市论坛不热,说明楼市就不热啊
2019/03/29回复
感觉是东圃潜力大。那边正在建地铁。而且,沿着珠江全拆迁了,正在盖大楼。前景可期。
2019/03/29回复
东圃普遍楼龄都快20了吧
2019/03/30回复
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