求大神解答。。。。卖房中，买家卖二买一，现在买家还有一房未卖出，所以首付差一点，跟我们协商将房子（有贷款）抵押给我们补齐首付，抵押的金额大概等于市场价减去贷款余额，请问这样操作可行么？有什么风险？需要怎么办理？非常感谢！
cindyshe1101:二押是可以抵押给个人的，但问题是，为什么要这样做？就算他房子抵押给你了，万一他到时不还钱给你，你怎么办，去法院告他，查封他的房子，再拍卖，这一路流程下来，没个两三年不算完，连很多银行或者大公司都不愿意做这些操作，你一个小市民，耗得起么。。。查看原文嗯嗯，的确风险太大，我们已经拒绝了，谢谢！
紫风1983
紫风1983楼
