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租客没有通过房东就办理入读小学,学校批准吗

1151755家有小学生

租客没有通过房东就办理入读小学,学校批准吗

我家租客没有通过我的同意,就办理小学入读申请,学校批准吗?我怎么处理好?
2019/04/09
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jielun1jielun1沙发
香香二公主:
统筹的意思是分配,分配去哪个学校就去哪个学校,怎么成了占用学位?难道在龙口西对口地段租个房子,就能分配到龙口西小学?
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正常情况下,一个房子只能让一户符合政策的孩子入读。
统筹只是未必读地段的学位,不是不占学位名额。换句话说你不占某学校的名额,但是你占某区的名额。
所以如果楼主想用这个学位,就得预先跟租客讲明,只租房不租学位。免得后面起纠纷。
2019/04/11回复
jielun1jielun1板凳
香香二公主:
建议美妈还是咨询教育局为准,能否统筹,是否占用也是教育局说了算。如果租客有这个资格去统筹,统筹出来也不会占用你的资源,就不要随便剥夺人家的权利,毕竟她交租给你,还替你交税了。
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你的想法是错的,用租赁合约去申请入学是占这个房子的学位的。
否则我一年一换租客,岂不是一个房子可以占七个学位,让十几个孩子上学,想想都不可能了。
2019/04/11回复
jielun1:
正常情况下,一个房子只能让一户符合政策的孩子入读。统筹只是未必读地段的学位,不是不占学位名额。换句话说你不占某学校的名额,但是你占某区的名额。所以如果楼主想用这个学位,就得预先跟租客讲明,只租房不租学位。免得后面起纠纷。
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你自己也说了,一户只能让一个人户一致的孩子入学,这个没毛病。但统筹入学并不是以“人户一致”的方式入学,是以统筹的方式入学。所以楼主还是问教育局最好,这里都是各抒己见。
2019/04/11回复
jielun1:
你的想法是错的,用租赁合约去申请入学是占这个房子的学位的。否则我一年一换租客,岂不是一个房子可以占七个学位,让十几个孩子上学,想想都不可能了。
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你的说法是错的。难道龙口西对口地段租个房子,就能统筹到龙口西小学?然后就占用了业主的学位?那万一租客用龙口西对口的房子的租赁合同去统筹,分配到五山小学,那这个算占用了谁的学位?
 
2019/04/11回复
香香二公主:
统筹的意思是分配,分配去哪个学校就去哪个学校,怎么成了占用学位?难道在龙口西对口地段租个房子,就能分配到龙口西小学?
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统筹是按就近三公里分配,如果该学校人户一致的地段生已占满学位,那就分配下一家。也是就近原则。去龙口西地段租房子,所属学校是龙口西,分配到龙口西也很正常。我们就是转了房子,统筹入校,虽然不是龙口西,但是房子所属的地段。我们去办租赁合同的时候,有问过占没占学位的相关事宜哈
2019/04/11回复
jielun1:
你的想法是错的,用租赁合约去申请入学是占这个房子的学位的。否则我一年一换租客,岂不是一个房子可以占七个学位,让十几个孩子上学,想想都不可能了。
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一年换一个租客,你上个租客已占了学位,第二个租客也无法有学位哈。我那时候问了是5年一学位。当然政策年年变,现在第二年能不能用租赁合同搞学位就不知道了
2019/04/11回复
我的韬韬:
统筹是按就近三公里分配,如果该学校人户一致的地段生已占满学位,那就分配下一家。也是就近原则。去龙口西地段租房子,所属学校是龙口西,分配到龙口西也很正常。我们就是转了房子,统筹入校,虽然不是龙口西,但是房子所属的地段。我们去办租赁合同的时候,有问过占没占学位的相关事宜哈
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你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
2019/04/11回复
香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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亲,你不用这么激进。激进能解决问题吗?你可以否定我的建议,可以无视,但请别人身攻击,我还是很爱在妈网学习各种知识的。我不是教育局的,也不是街道的。我是一名普通老百姓。我们也是细读政策,把自己的房产转给父母,自己名下无房,然后统筹进的公立学校。因为不是你租房子了房东就愿意跟你去办理租赁合同,不是你缴税,房东就愿意跟你去办理租赁合同。没有租赁合同就不能参加统筹,当然,前提是要广州户口才能参加统筹。
你说的那个费,很正常。我大宝在的学校就8-10万。
2019/04/11回复
香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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普通学校9万茶水费➕择校费,那是你找的关系不铁,你没找对人。二则,亲是想入龙口西吧。我个人认为龙口西还真的不是给钱就能进。大宝幼儿园的同学16万进去了,找的是很铁很铁的关系
2019/04/11回复
我的韬韬:
亲,你不用这么激进。激进能解决问题吗?你可以否定我的建议,可以无视,但请别人身攻击,我还是很爱在妈网学习各种知识的。我不是教育局的,也不是街道的。我是一名普通老百姓。我们也是细读政策,把自己的房产转给父母,自己名下无房,然后统筹进的公立学校。因为不是你租房子了房东就愿意跟你去办理租赁合同,不是你缴税,房东就愿意跟你去办理租赁合同。没有租赁合同就不能参加统筹,当然,前提是要广州户口才能参加统筹。 你说的那个费,很正常。我大宝在的学校就8-10万。
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我哪句话激进了?我一直建议楼主问教育局,以教育局为准。两面看,如果租客真占用自家的学位,那肯定是大问题,但如果租客不占用,那也不应该剥夺人家的权利。
然后你说我人身攻击?我更是一头雾水。烦请指正。
2019/04/11回复
我的韬韬:
普通学校9万茶水费➕择校费,那是你找的关系不铁,你没找对人。二则,亲是想入龙口西吧。我个人认为龙口西还真的不是给钱就能进。大宝幼儿园的同学16万进去了,找的是很铁很铁的关系
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我咨询的渠道也是通过妈网发帖找到的,也写得很清楚,亲戚想读番禺或者海珠的学校,至于龙口西要多铁的关系,还真不是我需要了解的范围。
2019/04/11回复
qi10086qi1008613楼
香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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广州户口也能择校?
2019/04/11回复
weixue:
不需要通过房东,但需要去居委会通过租赁合同备案才行
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那如果我不再续约的话,那么再找一个租客,新租客就不能入读学校咯,没有学位咯?那么就要等过几年,才能再有学位空出来?哇!还不经过我(房东),那我怎么知道租客已经占用学位?那比如我卖房子,新的业主不就亏大了?
2019/04/11回复
不占用学位。是统筹入学而已。
2019/04/11回复
当年对口学校还有学位剩余,租户就有机会上学,不然就到别的学校,不存在占用学位的问题
2019/04/11回复
qi10086qi1008617楼
香香二公主:
能,钱和关系到位就可以。广州和非广州户口择校费相差一万还是5千,这个是交到学校的,有发票。
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前几年我朋友愿给钱,关系也够,但是校长不敢拿,那一年好像是15年,当年凡是广州地区户口的都不能择校,可能现在政策又改了
2019/04/12回复
jielun1jielun118楼
香香二公主:
你的说法是错的。难道龙口西对口地段租个房子,就能统筹到龙口西小学?然后就占用了业主的学位?那万一租客用龙口西对口的房子的租赁合同去统筹,分配到五山小学,那这个算占用了谁的学位? 
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你还没搞懂学位的意思。
学位是跟房子的不是跟学校的。

举例:XX大道XX号1101房。这个房产证就带有一个学位。正确来说是一个家庭的学位,只要你是合法生育,例如二胎,例如多胞胎。都能正常入读户口对应的学位。
但学校是可以变动的,例如教育局今年划定去A小学,明年改B小学,那么可能一家两兄弟去不同的学校。
这叫学校可以变,房子不会变。

然而统筹入学也是占学位的。租客用租赁合同去申请统筹,本身就是在用这个房子的学位。
不存在说我统筹到了B校,就没占A校学位的问题。不管你在哪个学校,你用的都是这个地址的学位,明白没。
或者简单讲。一所房子在5年内只能提供给一个家庭学位,这样说更清晰一些。
2019/04/16回复
jielun1jielun119楼
KK乖孩子:
那如果我不再续约的话,那么再找一个租客,新租客就不能入读学校咯,没有学位咯?那么就要等过几年,才能再有学位空出来?哇!还不经过我(房东),那我怎么知道租客已经占用学位?那比如我卖房子,新的业主不就亏大了?
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一般要跟租客事先约定的,如果用学位就要多给钱。
如果租客要求一次订三年或以上的租约你就要留意了。因为国家要求三年租约才能递交申请的。
否则后果自理。
2019/04/16回复
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