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租客没有通过房东就办理入读小学,学校批准吗

1151855家有小学生

租客没有通过房东就办理入读小学,学校批准吗

我家租客没有通过我的同意,就办理小学入读申请,学校批准吗?我怎么处理好?
2019/04/09
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香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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亲,你不用这么激进。激进能解决问题吗?你可以否定我的建议,可以无视,但请别人身攻击,我还是很爱在妈网学习各种知识的。我不是教育局的,也不是街道的。我是一名普通老百姓。我们也是细读政策,把自己的房产转给父母,自己名下无房,然后统筹进的公立学校。因为不是你租房子了房东就愿意跟你去办理租赁合同,不是你缴税,房东就愿意跟你去办理租赁合同。没有租赁合同就不能参加统筹,当然,前提是要广州户口才能参加统筹。
你说的那个费,很正常。我大宝在的学校就8-10万。
2019/04/11回复
香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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普通学校9万茶水费➕择校费,那是你找的关系不铁,你没找对人。二则,亲是想入龙口西吧。我个人认为龙口西还真的不是给钱就能进。大宝幼儿园的同学16万进去了,找的是很铁很铁的关系
2019/04/11回复
我的韬韬:
亲,你不用这么激进。激进能解决问题吗?你可以否定我的建议,可以无视,但请别人身攻击,我还是很爱在妈网学习各种知识的。我不是教育局的,也不是街道的。我是一名普通老百姓。我们也是细读政策,把自己的房产转给父母,自己名下无房,然后统筹进的公立学校。因为不是你租房子了房东就愿意跟你去办理租赁合同,不是你缴税,房东就愿意跟你去办理租赁合同。没有租赁合同就不能参加统筹,当然,前提是要广州户口才能参加统筹。 你说的那个费,很正常。我大宝在的学校就8-10万。
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我哪句话激进了?我一直建议楼主问教育局,以教育局为准。两面看,如果租客真占用自家的学位,那肯定是大问题,但如果租客不占用,那也不应该剥夺人家的权利。
然后你说我人身攻击?我更是一头雾水。烦请指正。
2019/04/11回复
我的韬韬:
普通学校9万茶水费➕择校费,那是你找的关系不铁,你没找对人。二则,亲是想入龙口西吧。我个人认为龙口西还真的不是给钱就能进。大宝幼儿园的同学16万进去了,找的是很铁很铁的关系
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我咨询的渠道也是通过妈网发帖找到的,也写得很清楚,亲戚想读番禺或者海珠的学校,至于龙口西要多铁的关系,还真不是我需要了解的范围。
2019/04/11回复
香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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广州户口也能择校?
2019/04/11回复
weixue:
不需要通过房东,但需要去居委会通过租赁合同备案才行
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那如果我不再续约的话,那么再找一个租客,新租客就不能入读学校咯,没有学位咯?那么就要等过几年,才能再有学位空出来?哇!还不经过我(房东),那我怎么知道租客已经占用学位?那比如我卖房子,新的业主不就亏大了?
2019/04/11回复
不占用学位。是统筹入学而已。
2019/04/11回复
当年对口学校还有学位剩余,租户就有机会上学,不然就到别的学校,不存在占用学位的问题
2019/04/11回复
qi10086qi1008610楼
香香二公主:
能,钱和关系到位就可以。广州和非广州户口择校费相差一万还是5千,这个是交到学校的,有发票。
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前几年我朋友愿给钱,关系也够,但是校长不敢拿,那一年好像是15年,当年凡是广州地区户口的都不能择校,可能现在政策又改了
2019/04/12回复
jielun1jielun111楼
香香二公主:
你的说法是错的。难道龙口西对口地段租个房子,就能统筹到龙口西小学?然后就占用了业主的学位?那万一租客用龙口西对口的房子的租赁合同去统筹,分配到五山小学,那这个算占用了谁的学位? 
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你还没搞懂学位的意思。
学位是跟房子的不是跟学校的。

举例:XX大道XX号1101房。这个房产证就带有一个学位。正确来说是一个家庭的学位,只要你是合法生育,例如二胎,例如多胞胎。都能正常入读户口对应的学位。
但学校是可以变动的,例如教育局今年划定去A小学,明年改B小学,那么可能一家两兄弟去不同的学校。
这叫学校可以变,房子不会变。

然而统筹入学也是占学位的。租客用租赁合同去申请统筹,本身就是在用这个房子的学位。
不存在说我统筹到了B校,就没占A校学位的问题。不管你在哪个学校,你用的都是这个地址的学位,明白没。
或者简单讲。一所房子在5年内只能提供给一个家庭学位,这样说更清晰一些。
2019/04/16回复
jielun1jielun112楼
KK乖孩子:
那如果我不再续约的话,那么再找一个租客,新租客就不能入读学校咯,没有学位咯?那么就要等过几年,才能再有学位空出来?哇!还不经过我(房东),那我怎么知道租客已经占用学位?那比如我卖房子,新的业主不就亏大了?
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一般要跟租客事先约定的,如果用学位就要多给钱。
如果租客要求一次订三年或以上的租约你就要留意了。因为国家要求三年租约才能递交申请的。
否则后果自理。
2019/04/16回复
jielun1jielun113楼
香香二公主:
你问的是教育局?还是出备案合同的街道?统筹这个问题,我个人是认为不占用学位的,不具备占用学位的人户一致条件。占用学位的意思就是对口入学,这么说,龙口西的业主,或者其他省一级名校业主,不用学位的话,既可以出租房子也可以出租学位,特别出租学位,更值钱了。最近帮亲戚打听择校事宜,了解到找关系入读省一级的价格是18万+给学校的择校费(这个大概五六万),就连很普通的学校也开出了9万的茶水费另加择校费,最终亲戚放弃了。
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不用个人认为,实际就是统筹也占学位,只要递交租赁合同都算用了这个地址的学位。
你有关系不走统筹另计。
2019/04/16回复
jielun1:
你还没搞懂学位的意思。学位是跟房子的不是跟学校的。举例:XX大道XX号1101房。这个房产证就带有一个学位。正确来说是一个家庭的学位,只要你是合法生育,例如二胎,例如多胞胎。都能正常入读户口对应的学位。但学校是可以变动的,例如教育局今年划定去A小学,明年改B小学,那么可能一家两兄弟去不同的学校。这叫学校可以变,房子不会变。然而统筹入学也是占学位的。租客用租赁合同去申请统筹,本身就是在用这个房子的学位。不存在说我统筹到了B校,就没占A校学位的问题。不管你在哪个学校,你用的都是这个地址的学位,明白没。或者简单讲。一所房子在5年内只能提供给一个家庭学位,这样说更清晰一些。
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意思明白,但不认同哈。以教育局为准。不同区都可能不一样。
2019/04/16回复
jielun1jielun115楼
香香二公主:
意思明白,但不认同哈。以教育局为准。不同区都可能不一样。
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全广州都是一样的。
按你的思路,那么一个地址就可以同时为两个家庭提供学位了,学位房贬值一半。
2019/04/16回复
jielun1:
全广州都是一样的。按你的思路,那么一个地址就可以同时为两个家庭提供学位了,学位房贬值一半。
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觉得你始终都在一个点上“一个房子为一个家庭提供一个学位”,这个点是人户一致,没有任何毛病。统筹的本身是需要广州市户籍,但不需要户籍就在那个房子上面,提供的备案租赁合同只是证明你在广州有稳定居住条件,凭广州户籍+租赁备案,可以统筹到地段小学,也可以统筹到周边小学,也可以户籍跨区统筹。人户一致和统筹的根据理论都不一样。
2019/04/16回复
jielun1:
全广州都是一样的。按你的思路,那么一个地址就可以同时为两个家庭提供学位了,学位房贬值一半。
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对了,突然想起,城中村的房子,备案了也可以用于积分入户,或者统筹入学,这个属于占用学位吗?
2019/04/16回复
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