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400万买市区二手还是郊区一手

19231135房产楼市

先说下本人的具体情况:
1.现住在天河棠下小区的小三房,不过有一间是很小的书房,做不了房间,实际可住人的只有两间。
2.有两个小孩(两个男孩),两个老人家帮忙带。大的那个读中班,小的才一岁多。小孩小,暂时两个小的还跟我们住一间;两个老人家住另外一间房。
3.本人在广州的东部即永和上班,而爱人却在广州的西部即西场地铁站附近上班。两个人的工作单位都是国企,相对稳定。

换房理由:
1.随着小孩逐渐长大,现有的小三(实际是两)房太拥挤了。
2.现在的小区学位很一般,包括小学和中学。小区的唯一优点是靠近市中心,交通方便,生活便利。加上小区门口的地铁正在建。
3.现在的小区原来是解困房,布局比较差,而且基本上是全开放的,给人感觉是脏丶乱丶杂~

理想房源是:
一是环境要较好,在目前的小区,环境大差,住得太压抑了~
二是是学位要过得去。如果学位较好,环境差点也行,但不能比现在的差。
三是便于两人上下班(备住:目前家里只有一台车,另外本人公司有交通车)

求助各位大神~😪
2019/04/15
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feilengcui:
目前不拥挤,到了植物园就很拥挤,而且不会有座位的。六号线座位极少!以后21号线在苏元换乘,客流量会大很多。主要是远,真的远~~~~
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萝岗这边,征求过太太的意见,她说没事;起码地铁不堵~
2019/04/25回复
feilengcui:
两个孩子,你要考虑下学位啊
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学校,交通,环境
钱有限,三者只能有所取舍了~
2019/04/25回复
flynn刘:
双桥学校拆了,那边要新建一个小学。
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才准备建,那还是很遥远的事~
2019/04/25回复
二号线也可,我觉得买房首先应考虑近女方。
2019/04/25回复
如果买萝岗,肯定会后悔。
2019/04/25回复
lilyxuli:
买荔湾区
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有什么好介绍的小区?
2019/04/25回复
一个傻瓜啊:
二号线也可,我觉得买房首先应考虑近女方。
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目前的生活圈都是靠近男方这边,对这边比较熟,所以换房首先考虑这边了。
2019/04/25回复
一个傻瓜啊:
如果买萝岗,肯定会后悔。
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为什么?
我看萝岗的规划,发展趋势都很猛。
有一个其它区不能比的,就是它的实业强。
2019/04/25回复
一个傻瓜啊:
二号线也可,我觉得买房首先应考虑近女方。
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老市区那边还不是很熟
下一步要去了解下~
2019/04/25回复
萝岗这边,征求过太太的意见,她说没事;起码地铁不堵~
几年后就不是这样想的了
2019/04/26回复
天河有什么好介绍的?
目前是在棠下街道这边~
很多人去买龙口西学位房啊
2019/04/26回复
020bbb020bbb13楼
如果要越秀 可以去淘金北一带看看 那边真的非常舒服和便利。我在那边待了6/7年,真的很宜居,人员素质/基础建设真的很不错,现在买了白云飞翔这边房,但感觉人员素质/市政建设/医疗环境真的不是低一档那么简单。
2019/04/26回复
020bbb:
如果要越秀 可以去淘金北一带看看 那边真的非常舒服和便利。我在那边待了6/7年,真的很宜居,人员素质/基础建设真的很不错,现在买了白云飞翔这边房,但感觉人员素质/市政建设/医疗环境真的不是低一档那么简单。
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淘金那边的单价高不可攀啊😳
或者有什么介绍的?
2019/04/26回复
feilengcui:
很多人去买龙口西学位房啊
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那边的学位是好,但感觉还是太贵了,消费不起啊~
2019/04/26回复
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