400万买市区二手还是郊区一手

19371135房产楼市

先说下本人的具体情况：
1.现住在天河棠下小区的小三房，不过有一间是很小的书房，做不了房间，实际可住人的只有两间。
2.有两个小孩（两个男孩），两个老人家帮忙带。大的那个读中班，小的才一岁多。小孩小，暂时两个小的还跟我们住一间；两个老人家住另外一间房。
3.本人在广州的东部即永和上班，而爱人却在广州的西部即西场地铁站附近上班。两个人的工作单位都是国企，相对稳定。

换房理由：
1.随着小孩逐渐长大，现有的小三（实际是两）房太拥挤了。
2.现在的小区学位很一般，包括小学和中学。小区的唯一优点是靠近市中心，交通方便，生活便利。加上小区门口的地铁正在建。
3.现在的小区原来是解困房，布局比较差，而且基本上是全开放的，给人感觉是脏丶乱丶杂～

理想房源是：
一是环境要较好，在目前的小区，环境大差，住得太压抑了～
二是是学位要过得去。如果学位较好，环境差点也行，但不能比现在的差。
三是便于两人上下班（备住：目前家里只有一台车，另外本人公司有交通车）

求助各位大神～😪

2019/04/15

全部回帖

ERIC666666楼沙发

enilan6162:

原来和楼主是同一个小区😂

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请问你也是棠德小区的吗？

2019/04/28回复

ERIC666666楼板凳

丹丹813:

玉岩初中是摇号的

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哦，那也很要难度。
玉岩中学附近有不少楼盘和城中村了。
不过听说高中部是国家级的。

2019/04/28回复

丹丹8134楼

ERIC666666:

哦，那也很要难度。玉岩中学附近有不少楼盘和城中村了。不过听说高中部是国家级的。

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高中都是要考的，面向全市，已经不是义务教育了。顺便问下楼主，黄埔区的一手楼入户是要等收房吗？其他有合同就可以

2019/04/28回复

enilan61625楼

ERIC666666:

请问你也是棠德小区的吗？

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是的。认识好几个棠下小区买罗兰的。被郊区高大新迷惑，其实生活便利和地理位置棠下更优，只是环境不好。

2019/04/29回复

|6500_87896楼

ERIC666666:

先说下本人的具体情况：1.现住在天河棠下小区的小三房，不过有一间是很小的书房，做不了房间，实际可住人的只有两间。2.有两个小孩（两个男孩），两个老人家帮忙带。大的那个读中班，小的才一岁多。小孩小，暂时两个小的还跟我们住一间；两个老人家住另外一间房。3.本人在广州的东部即永和上班，而爱人却在广州的西部即西场地铁站附近上班。两个人的工作单位都是国企，相对稳定。换房理由：1.随着小孩逐渐长大，现有的小三（实际是两）房太拥挤了。2.现在的小区学位很一般，包括小学和中学。小区的唯一优点是靠近市中心，交通方便，生活便利。加上小区门口的地铁正在建。3.现在的小区原来是解困房，布局比较差，而且基本上是全开放的，给人感觉是脏丶乱丶杂～理想房源是：一是环境要较好，在目前的小区，环境大差，住得太压抑了～二是是学位要过得去。如果学位较好，环境差点也行，但不能比现在的差。三是便于两人上下班（备住：目前家里只有一台车，另外本人公司有交通车）求助各位大神～😪

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和楼主差不多问题，也想不好

2019/04/29回复

ERIC666666楼7楼

enilan6162:

是的。认识好几个棠下小区买罗兰的。被郊区高大新迷惑，其实生活便利和地理位置棠下更优，只是环境不好。

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但这边的环境有点差，还有学位也太一般了～

2019/04/30回复

ERIC666666楼8楼

|6500_8789:

和楼主差不多问题，也想不好