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400万买天河的中海康城还是萝岗的保利罗兰国际

52734165房产楼市

准备卖一买一,购买的预算是400万左右。
经最近的调查,这个预算可买天河区的中海康城和萝岗的保利罗兰国际(三期):

·中海康城:06年的房子,天河区,双地铁(4号线和年底开通的21号线),靠近奥体和优托邦,学位是中海康城小学+东圃中学(据说过几年是奥林匹克中学)。不足的是:这个价格只能买朝北的小三房,而且周围高速路围绕;空气环境差

·保利罗兰国际:新楼,6号线地铁口旁,可以买个南向的大三房;学位是开发区二小+科学城中学。不足的是:偏离市区较远,旁边有个污染较大的LG工厂。


各位大虾有啥高见?
谢谢了~
2019/04/26
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ERIC666666:
请问你买罗兰是几期的?
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第二期,13栋的
2019/05/01回复
ERIC666666:
听那边的人说,晚上或节假日有偷排放的现象。不知道是不是真的?
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暂时还没听到那些入住邻居说有臭味,我还没居住没有发言权。白天去的感觉那边空气挺好。
2019/05/01回复
ruguoai1999:
暂时还没听到那些入住邻居说有臭味,我还没居住没有发言权。白天去的感觉那边空气挺好。
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我现在加入了那二期的业主群,很多投诉。
2019/05/02回复
ERIC666666:
400万能买天河北的华阳学位?应该是比较破旧的小两房吧?
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买三房就会比较老旧,新一点的只能买到两房。天河北的价格已经降了10多个点了,目前跟东圃、番禺价格差不多
2019/05/02回复
ERIC666666:
我现在加入了那二期的业主群,很多投诉。
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那是噪音投诉,道路投诉,大门投诉,装修投诉,lg的臭味投诉目前我还没怎么留意到。
2019/05/02回复
ERIC666666:
我现在加入了那二期的业主群,很多投诉。
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还有幼儿园投诉,目前小学开了,幼儿园还没有。
2019/05/02回复
ruguoai1999:
还有幼儿园投诉,目前小学开了,幼儿园还没有。
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幼儿园估计是想承包给私人,要点分成或入场费。如果是公立,相当于免费送给政府了。
2019/05/02回复
市中心小土著:
买三房就会比较老旧,新一点的只能买到两房。天河北的价格已经降了10多个点了,目前跟东圃、番禺价格差不多
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今天去看了,400的,简直是惨不忍睹~
2019/05/02回复
ERIC666666:
今天去看了,400的,简直是惨不忍睹~
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450万的稍微好一点点,能入眼或稍微过得去的,都去到500多万了~
😓
2019/05/02回复
ERIC666666:
请问后来定了哪里?
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广纸这边。
2019/05/02回复
ERIC666666:
今天去看了,400的,简直是惨不忍睹~
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中介套路,刚开始带你看的都是烂房子,老破小系列。等你熟了,才会带你看性价比高的,别着急。很多房子砍价能三四十万的砍
2019/05/03回复
2019/05/03回复
市中心小土著:
中介套路,刚开始带你看的都是烂房子,老破小系列。等你熟了,才会带你看性价比高的,别着急。很多房子砍价能三四十万的砍
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怎么我就没遇到能砍二三十万的业主?
说降个10来万都好像要他的命似的~
2019/05/03回复
奋进不知:
广纸这边。
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广纸的学位如何?
去过那里地铁口,但周边的环境一般般~
2019/05/03回复
caihaoguang1987:
买越秀岭南山畔好过啦。
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那边的学位如何?不了解那边~
2019/05/03回复
|三个大菠萝:
mhimhjhhj:mom
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外星语?
i don\'t understand~
2019/05/03回复
ERIC666666:
广纸的学位如何?去过那里地铁口,但周边的环境一般般~
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学位也是一般般吧,41中和宝玉直都是合并的原来差学校。
2019/05/03回复
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求助各位妈友给点意见,是买萝岗一手房还是买莲溪二手房?

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

华南新城和中海康城各有什么优缺点?

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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