ERIC666666中海离金融城还是有点距离的，靠金融城还不如期望奥体板块。
奥体板块这几年一直发展不起来，有点看不懂。
地理位置是不错的，但与市中心比，发展还是落后很多。
不过奥体板块里的几个楼盘，价格都要5字头了。
400万买天河的中海康城还是萝岗的保利罗兰国际
52690165房产楼市
经最近的调查，这个预算可买天河区的中海康城和萝岗的保利罗兰国际（三期）：
·中海康城：06年的房子，天河区，双地铁（4号线和年底开通的21号线），靠近奥体和优托邦，学位是中海康城小学+东圃中学（据说过几年是奥林匹克中学）。不足的是：这个价格只能买朝北的小三房，而且周围高速路围绕；空气环境差。
·保利罗兰国际：新楼，6号线地铁口旁，可以买个南向的大三房；学位是开发区二小+科学城中学。不足的是：偏离市区较远，旁边有个污染较大的LG工厂。
各位大虾有啥高见？
谢谢了~
2019/04/26
全部回帖
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你有什么好房源?
2019/04/27回复
|Fung_1776:
两个都不好，罗兰国际虽然新漂亮，但自住就是赌命。买房选择区域时，我会闭眼想一下，我的小孩读初中高中时能够自己上下学自己坐公交车，周末可以自己出去找同学玩，而我不用太担心她的安全，这种地方就是适合自住的地方。
查看原文这两个小区的对口初中也是2/3km左右，踩单车或者坐公交车也很快到哦。
另外，怎么说住罗兰国际是在赌命呢？解释下，谢谢
另外，怎么说住罗兰国际是在赌命呢？解释下，谢谢
2019/04/27回复
ERIC666666楼10楼sen_xpy:
日后的标杆盘
查看原文但我看网上对它的评价不是很高，高速路附近，关键周边环境污染比较大，尤其是LG。
2019/04/27回复
ERIC666666楼11楼阿喔额咦呜Yu:
保利罗兰，周边配套成熟，有省级学位
查看原文现在发现，罗兰的收楼时间是明年年底，但小孩明年下半年开始上学，小孩上学赶不上了。
是无法满足教育局“人户一致”的招生政策，要上学的话，只能统筹。vsleepy
是无法满足教育局“人户一致”的招生政策，要上学的话，只能统筹。vsleepy
2019/04/27回复
ERIC666666楼12楼buyfangzi:
买鼎峰吧……
查看原文鼎峰了解过，基本上未过两年，要交5.6%的营业税，很不划算。
2019/04/27回复
ERIC666666楼13楼baby友友～:
建议保利，不错
查看原文跟保利打过交道，感觉这个央企也十分不靠谱~
不知道何来的“跟着保利走准没错”的底气？
不知道何来的“跟着保利走准没错”的底气？
2019/04/27回复
ERIC666666楼14楼mao毛毛毛:
我住鼎峰，很多早满两年了哦！可以了解一下！
查看原文我也是通过中介了解的，当时中介说很多未满两年。
请问鼎峰的学位是？
请问鼎峰的学位是？
2019/04/27回复
ERIC666666楼15楼buyfangzi:
可以上链jia先看看 参考一下……中介的信息 和他的利益有关
查看原文上次我就找链家的中介帮我介绍鼎峰的，那中介说现在鼎峰放盘的很少过两年。
估计过两年的那些很少放盘。
估计过两年的那些很少放盘。
2019/04/28回复
ERIC666666楼16楼番薯睿睿:
地段，地段，地段；重要的事情重复三次。
查看原文你所说的地段，指的是中海还是罗兰呢？
2019/04/28回复
ERIC666666楼17楼唯一sincool:
肯定买市中心，保利罗兰国际，大部分也是靠路边，只不过是区府版块，也是贵。不过不要买北向的房子，运气都会给阴没有了。
查看原文有南向的三房和四房，感觉位置还不错。
不足的是，附近有个很大的LG。
不足的是，附近有个很大的LG。
2019/04/28回复
ERIC666666楼18楼:
感觉中海康城的居住环境也一般般，周围都是高速路环绕。
2019/04/28回复
ERIC666666楼19楼抱抱猪2号:
我住过鼎峰一段时间，阳台每天看到LG冒烟，我跟老公说，罗兰国际贴着LG，真的是不敢住。后来换房也放弃了罗兰的170方，换了一个二手楼盘的大四房。自住真的建议慎重，看着那些白烟很怕……
查看原文请问后来买了哪个小区的四房？
参考下。
参考下。
2019/04/28回复
ERIC666666楼20楼|Fung_1776:
已经有那么多人回答了，LG的污染啊，不是赌命是什么？这些工业企业每月交上百万的环保费，环保局只知道收钱，至于环保达不达标，环保设备有没有使用，几乎是没人管的，也管不过来。晚上偷排是必然的。看看科城山庄一期二期的入住率为什么那么低，因为公务员买的多啊，他们买了不自己住啊
查看原文在区府旁边，应该不会乱来吧。
而且，一出事，这可是叼官纱帽的啊。
而且，一出事，这可是叼官纱帽的啊。
2019/04/28回复
