400万买天河的中海康城还是萝岗的保利罗兰国际
52716165房产楼市
ERIC666666经最近的调查，这个预算可买天河区的中海康城和萝岗的保利罗兰国际（三期）：
·中海康城：06年的房子，天河区，双地铁（4号线和年底开通的21号线），靠近奥体和优托邦，学位是中海康城小学+东圃中学（据说过几年是奥林匹克中学）。不足的是：这个价格只能买朝北的小三房，而且周围高速路围绕；空气环境差。
·保利罗兰国际：新楼，6号线地铁口旁，可以买个南向的大三房；学位是开发区二小+科学城中学。不足的是：偏离市区较远，旁边有个污染较大的LG工厂。
各位大虾有啥高见？
谢谢了~
2019/04/26
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baby友友～
buyfangzi阿喔额咦呜Yu:
保利罗兰，周边配套成熟，有省级学位
查看原文现在发现，罗兰的收楼时间是明年年底，但小孩明年下半年开始上学，小孩上学赶不上了。
是无法满足教育局“人户一致”的招生政策，要上学的话，只能统筹。vsleepy
是无法满足教育局“人户一致”的招生政策，要上学的话，只能统筹。vsleepy
2019/04/27回复
mao毛毛毛9楼ERIC666666:
我也是通过中介了解的，当时中介说很多未满两年。请问鼎峰的学位是？
查看原文不知道你是什么时候联系的中介？像鼎峰一期，2016年就收楼了，早已满2年了，鼎峰就是对应的学位一般，“香雪小学”，不过今年出了政策，罗兰国际的开发区小学招生未满的话，鼎峰的学生也可以参加摇号
2019/04/27回复
抱抱猪2号11楼我住过鼎峰一段时间，阳台每天看到LG冒烟，我跟老公说，罗兰国际贴着LG，真的是不敢住。后来换房也放弃了罗兰的170方，换了一个二手楼盘的大四房。自住真的建议慎重，看着那些白烟很怕……
2019/04/28回复
|Fung_177612楼ERIC666666:
这两个小区的对口初中也是2/3km左右，踩单车或者坐公交车也很快到哦。另外，怎么说住罗兰国际是在赌命呢？解释下，谢谢
查看原文已经有那么多人回答了，LG的污染啊，不是赌命是什么？这些工业企业每月交上百万的环保费，环保局只知道收钱，至于环保达不达标，环保设备有没有使用，几乎是没人管的，也管不过来。晚上偷排是必然的。看看科城山庄一期二期的入住率为什么那么低，因为公务员买的多啊，他们买了不自己住啊
2019/04/28回复
唯一sincool
ERIC666666楼14楼buyfangzi:
可以上链jia先看看 参考一下……中介的信息 和他的利益有关
查看原文上次我就找链家的中介帮我介绍鼎峰的，那中介说现在鼎峰放盘的很少过两年。
估计过两年的那些很少放盘。
估计过两年的那些很少放盘。
2019/04/28回复
ERIC666666楼15楼番薯睿睿:
地段，地段，地段；重要的事情重复三次。
查看原文你所说的地段，指的是中海还是罗兰呢？
2019/04/28回复
ERIC666666楼16楼唯一sincool:
肯定买市中心，保利罗兰国际，大部分也是靠路边，只不过是区府版块，也是贵。不过不要买北向的房子，运气都会给阴没有了。
查看原文有南向的三房和四房，感觉位置还不错。
不足的是，附近有个很大的LG。
不足的是，附近有个很大的LG。
2019/04/28回复
ERIC666666楼17楼:
感觉中海康城的居住环境也一般般，周围都是高速路环绕。
2019/04/28回复
ERIC666666楼18楼抱抱猪2号:
我住过鼎峰一段时间，阳台每天看到LG冒烟，我跟老公说，罗兰国际贴着LG，真的是不敢住。后来换房也放弃了罗兰的170方，换了一个二手楼盘的大四房。自住真的建议慎重，看着那些白烟很怕……
查看原文请问后来买了哪个小区的四房？
参考下。
参考下。
2019/04/28回复
ERIC666666楼19楼|Fung_1776:
已经有那么多人回答了，LG的污染啊，不是赌命是什么？这些工业企业每月交上百万的环保费，环保局只知道收钱，至于环保达不达标，环保设备有没有使用，几乎是没人管的，也管不过来。晚上偷排是必然的。看看科城山庄一期二期的入住率为什么那么低，因为公务员买的多啊，他们买了不自己住啊
查看原文在区府旁边，应该不会乱来吧。
而且，一出事，这可是叼官纱帽的啊。
而且，一出事，这可是叼官纱帽的啊。
2019/04/28回复
