天河，但是房子想买给长辈居住。

12年时差不多二万,我看过.均价1.8万,南向2万

1	保利公园九里				17221
2	翡翠绿洲				6996
3	方圆明月山溪				6648
4	万科金色悦府				15642
5	南华时代城				7141
6	锦绣御景国际				8091
7	雅居乐锦城				8240
8	优山美墅				7687
9	新世界凯粤湾				20508
10	东湖洲花园				13439
11	富力金港城				6620
12	南沙滨海花园				8546
13	珠光流溪御景				5959
14	广州亚运城				10994
15	广晟海韵兰庭				7612
16	路劲隽悦豪庭				7376
17	南沙珠江湾				8741
18	天马河壹号				7932
19	锦绣半岛				12465
20	碧桂园凤凰城				9275

12月3日--12月9日网签

1	万科红郡	番禺	15941
2	新都盛世名门	增城	6048
3	万科东荟城	萝岗	13128
4	碧桂园豪园	增城	8442
5	富力金港城	花都	7569
6	锦绣御景国际	增城	7916
7	花都颐和山庄	花都	5994
8	金地公园上城	增城	7308
9	保利公园九里	荔湾	17214
10	景新国际	增城	6167
11	新塘新世界	增城	9034
12	广州亚运城	番禺	12153
13	方圆明月山溪	从化	7350
14	雅居乐锦官城	番禺	12545
15	中海誉城	萝岗	12186
16	保利西海岸	白云	18434
17	美林轩逸时光	花都	6656
18	自由人花园	花都	7943
19	天马河公馆	花都	7141
20	尚东阳光	增城	6706

是的，房子两房东南向，和九里隔条马路，南北对流，安静不吵，总价不高，无中介费。

九里旁边的塞纳维拉考虑吗？288万三房，93.9方，比较安静，空气好，居住环境可以，邻里氛围好。

不是说四万吗？这里3万不到

啊，有人说过4万么？不过去年95方卖到330万，今年确实有下降，而且我诚意出售，所以报实价了，有意者可加我weixin：xpt20150605

回复 穗城客 的帖子

你说反了吧，中铁荔湾国际城的楼距、户型，周边商铺配套都没保利公园九里好，他的优势是离河对岸的芳村花园近一点。
而且过5年后，如意坊放射线二期开建，高架桥沿着河边从北往南贴着中铁小区经过，到时候至少中铁好几栋房子都变呼啸山庄。

回复 hid5467 的帖子

保利西悦湾离坑口地铁站近，不足之处小区是跟旁边的城中村改造的房子在一起的。
保利花海湾交通才是大问题，出小区的路太窄，而且根本没有规划以后会扩路。

现在保利公园九里上下班的交通已经改善了，公交车频次很密，730之前上车去坑口不怎么堵车了。5年后如意坊放射线二期开建后，一旦建成以后开车去黄沙15分钟左右直达

暂时只考虑九里与路劲，多谢推荐。

感谢分享，请问九里哪个区域更推荐购买呢，谢谢。

九里内部分为D和E区二个小区，E区相对更好一些，D区要买就买距离高压线远的楼栋。
建议优先考虑小区中间的楼，小区中间的楼位置更好。

河对面就是佛山了，怎么可能超4万，我看成交价在3.5左右

偏贵，一桥之隔旁边的保利塞纳维拉单价便宜几千

回复 懒羊羊R 的帖子

公园九里跟塞纳维拉的距离根本不是一桥之隔好不好，至少间隔一公里以上。而且二个小区的定位、周报配套、学位都完全不同。
九里配套小学是芳村片比较好的小学，对口直升的初中是全芳村招生的。周报的菜市场、商铺比塞纳多不少。小区环境和房屋格局也不一样，塞纳内部有一半是保障房，九里是住宅小区。去坑口的公交车九里也方便多。
我给的建议，如果在高尔夫地段附近买房，可以考虑路径小区朝向好的房子，虽然路径的小区环境没九里好，毕竟价格比九里要便宜，而且路径和九里的配套资源（商铺、学位）是一样的。
如果路径放出来的房子朝向等因素不好，你可以提高预算买九里。

分析的很详细，十分感谢你，持续关注该楼盘的放售中……

请私信楼层 总楼层 价格 如有图片更佳

西悦湾拆迁的楼其实和一期不在一起，距离挺远的，不过一期距离地铁要15分钟，1.2公里。   而且城中村回迁楼反而离地铁很近。   西悦湾边上的那条路我看未来可能规划一个有轨电车，不知道10年内能不能真的实现。    那个如意坊放射线是确定了的近几年的规划吗？

如意坊一期已经开建了，二期要等一期完成后才能开始，估计五年后