纠结的小白该如何置业
794229房产楼市
草房子521女方目前在广州番禺工作，工作轻松待遇一般的单位，技术类工作，相对男方比较好找工作。
目前，无孩，孩子准备打算提上日程。有段时间考虑回清远老家发展，于是16年在市区地段较好区域买了一个学区房，有房贷。现几个方案，该如何选择：
1. 卖掉清远房子（房产证未满2年，税费高），在番禺广场附近买二手楼梯楼（番禺广场附近交通方便，目前价格也高，估计能选择也是比较旧楼梯楼）。
2. 卖掉清远房子，在番禺南郊附近买二手楼（相对番禺广场生活环境比较好，比较新，离顺德较近，但是无地铁，交通较弱）。
3. 卖掉清远房子，在顺德未限购区域买房（顺德没有社保，只能在未限购区域买，但是现在未限购区域被炒高了，比如伦教现价新房均价要1.8万元/m2，担心买在虚高位置）。
4. 不卖清远房子，先借钱买房（位置也是以上三种地段考虑），等时机在卖掉清远房子。
如果是你，你会怎么选择？原因呢？是否有什么更好的建议？请妈网各位朋友不吝赐教赐，小白先谢谢各位！
2019/05/22
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lenjianjin番禺现在也不便宜了。。哎。。。
2019/05/23回复
草房子521楼
敏敏的小猫
tiffany-mm首选番禺
2019/05/23回复
zz9898
小土豆妈妈阿水8楼草房子521:
背景介绍：男方目前在顺德一家小公司工作，因公司老板拆分，其中一个老板邀约一起干，提出可以先借钱在顺德或番禺置业。目前新公司正在筹备，男方也打算跟着一起干，但前途未知。女方目前在广州番禺工作，工作轻松待遇一般的单位，技术类工作，相对男方比较好找工作。目前，无孩，孩子准备打算提上日程。有段时间考虑回清远老家发展，于是16年在市区地段较好区域买了一个学区房，有房贷。现几个方案，该如何选择：1. 卖掉清远房子（房产证未满2年，税费高），在番禺广场附近买二手楼梯楼（番禺广场附近交通方便，目前价格也高，估计能选择也是比较旧楼梯楼）。2. 卖掉清远房子，在番禺南郊附近买二手楼（相对番禺广场生活环境比较好，比较新，离顺德较近，但是无地铁，交通较弱）。3. 卖掉清远房子，在顺德未限购区域买房（顺德没有社保，只能在未限购区域买，但是现在未限购区域被炒高了，比如伦教现价新房均价要1.8万元/m2，担心买在虚高位置）。4. 不卖清远房子，先借钱买房（位置也是以上三种地段考虑），等时机在卖掉清远房子。如果是你，你会怎么选择？原因呢？是否有什么更好的建议？请妈网各位朋友不吝赐教赐，小白先谢谢各位！
查看原文楼主在番禺上班,建议卖掉清远的房买番禺广场, 番禺广场这边交通便利, 日后要是换工作也比较容易.
2019/05/30回复
annkennylin3或者4 我的选择是 还要看自己的收入
2019/06/06回复
loginxr10楼我有一套番禺广场的学区房3房2厅2卫出售;
教育：房子学位对口幼儿园（距离200米)、小学（距离150米），中学(距离500米）都是省一级老牌名校。
房型：户型方正，使用率高，单边位，客厅南北对流，视野开阔，房间，卫生间和厨房采光通风都非常好。
交通：离地铁口1200米，步行只需12-15分钟；楼下60米处就是公交车站，公交线路有：番4路 番8路
番13路 番18路 番19路 番21路 番26路 番28路 番51路 番55路 番91路 番93路 番126路 番146路
购物：菜市场100米，楼下就是中小型超市和钱大妈，周边有万科里、沃尔玛、永辉，永旺综合性的购物中心
费用：稍稍做墙面批灰即成新房，省大笔装修费，中介费也可省几万。
教育：房子学位对口幼儿园（距离200米)、小学（距离150米），中学(距离500米）都是省一级老牌名校。
房型：户型方正，使用率高，单边位，客厅南北对流，视野开阔，房间，卫生间和厨房采光通风都非常好。
交通：离地铁口1200米，步行只需12-15分钟；楼下60米处就是公交车站，公交线路有：番4路 番8路
番13路 番18路 番19路 番21路 番26路 番28路 番51路 番55路 番91路 番93路 番126路 番146路
购物：菜市场100米，楼下就是中小型超市和钱大妈，周边有万科里、沃尔玛、永辉，永旺综合性的购物中心
费用：稍稍做墙面批灰即成新房，省大笔装修费，中介费也可省几万。
2019/09/02回复
moom811211楼loginxr:
我有一套番禺广场的学区房3房2厅2卫出售;教育：房子学位对口幼儿园（距离200米)、小学（距离150米），中学(距离500米）都是省一级老牌名校。房型：户型方正，使用率高，单边位，客厅南北对流，视野开阔，房间，卫生间和厨房采光通风都非常好。交通：离地铁口1200米，步行只需12-15分钟；楼下60米处就是公交车站，公交线路有：番4路 番8路 番13路 番18路 番19路 番21路 番26路 番28路 番51路 番55路 番91路 番93路 番126路 番146路购物：菜市场100米，楼下就是中小型超市和钱大妈，周边有万科里、沃尔玛、永辉，永旺综合性的购物中心费用：稍稍做墙面批灰即成新房，省大笔装修费，中介费也可省几万。
查看原文大概几钱啊？
2019/10/27回复
loginxr12楼moom8112:
大概几钱啊？
查看原文280万，http://www.gzmama.com/thread-545 ... 发的妈妈的贴子，照片在里面
2019/11/02回复
御行达摩
|3974_219914楼现在是分享经济时代，有听过艾多美吗？全球精品超市，过去10年在其他发达国家已经发展成熟，今年入网中国，很好的机遇，注册免费，自用省钱，分享赚钱，没有强制消费，经营很轻松，正是抢占市场的好时机，有多少社交电商能赚到大钱的都是看到先机的人。
2020/02/27回复
