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买房纠结!低楼层、北向、顶楼一类的因素大家怎么排序

1039425房产楼市

想调查下,如果是电梯楼,
1.低楼层(特指3楼)
2.北向(或西北,东北等)
3.顶楼

大家最介意哪一点啊?看房都遇到过这三种,目前看中一套是三楼+西北(更偏向北),笋但是比较纠结。采光看了还可以。

听说广州的北向不会很冷呢?
2019/05/27
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羽烬羽烬沙发
顶楼就算了,热。。。低楼层适当高点,湿。。。北向,看能力咯。。。
2019/05/27回复
羽烬:
顶楼就算了,热。。。低楼层适当高点,湿。。。北向,看能力咯。。。
查看原文
3楼会很潮湿的嘛?
2019/05/27回复
北向不潮湿,南向回南天会很潮湿。我现在住西北向4楼(总高11楼),正好能看到树梢,感觉比以前住31楼的南向还舒服。

2019/05/27回复
北向的采光从来都是可以的,东西南才会影响,不懂得重新翻下初中地理课本。我本人认为,在我们广东,朝向第一,最重要,楼层可以选低层,但不选底层,也不选顶层。
2019/05/27回复
xiacxiac6楼
顶楼,低楼层,北向
2019/05/27回复
至于回南天,低层和南向的影响大,不过如果南向二十层以上,前无遮挡,回南天影响会非常小。
2019/05/27回复
广州的北向不会很冷,是会很热
2019/05/27回复
一个傻瓜啊:
北向的采光从来都是可以的,东西南才会影响,不懂得重新翻下初中地理课本。我本人认为,在我们广东,朝向第一,最重要,楼层可以选低层,但不选底层,也不选顶层。
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初中地理告诉你,北向采光比东南西好。神奇。
2019/05/28回复
第一次见有人把广州的北向说的如此好:采光好、冬天热、没有回南天......
2019/05/28回复
我个人觉得东北向没有什么问题
2019/05/28回复
scgavinscgavin12楼
北向被说的这么好。。我去。。吓的我赶紧把南向的低价抛售。。。。。。
2019/05/28回复
zz9898zz989813楼
为什么你们都不喜欢低楼层,有没有考虑中老年人恐高,有没有考虑过上班族等电梯那心急如焚的心情....有没有考虑过刚需买不起高楼层的心情
2019/05/28回复
季夏廿二:
第一次见有人把广州的北向说的如此好:采光好、冬天热、没有回南天......
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妈网有个技术贴,我认为是比较客观的,但是也不是所有的房子都适用,因为还要看楼距,小区树木绿化,周围的环境等多少都会对采光通风性有影响。
北向,能不要就不要了,冬冷夏热
2019/05/28回复
季夏廿二:
第一次见有人把广州的北向说的如此好:采光好、冬天热、没有回南天......
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1、不管什么朝向,采光好否都与楼层高低、楼柜、前面是否有遮挡有关系;2、广州的回南天无法避免,只是南向相对朝湿;3、冬天北向很冷。——这是本人住了一年多西北向房子的总结。如果你觉得不对,那么请以你的答案为准。
2019/05/28回复
最介意楼顶,夏天热死,第二介意低楼层,当然三楼是可以接受,一二楼太低太低
朝向对面没挡住光线的比如大树之类的就行,北向并没有那么冷,广州的冬天能有多冷,西向也没有说得那么恐怖,我老家独栋楼朝西的那间都没网上说得西晒热死人这么夸张,比楼顶好无数倍,关键是通风
2019/05/28回复
ccc0050ccc005017楼
春光花月夜:
1、不管什么朝向,采光好否都与楼层高低、楼柜、前面是否有遮挡有关系;2、广州的回南天无法避免,只是南向相对朝湿;3、冬天北向很冷。——这是本人住了一年多西北向房子的总结。如果你觉得不对,那么请以你的答案为准。
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住了三年西北向的人,绝对认同你。冬天家里比外面冷,夏天家里比外面热。如果有能力我绝对不再选这个朝向
2019/05/28回复
ma9394ma939418楼
一个傻瓜啊:
广州的北向不会很冷,是会很热
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北向不冷?
2019/05/28回复
82878882878819楼
很少有纯北向的
2019/05/28回复
其实东北都还好 西北真的是能不选就不选了吧
2019/05/29回复
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