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预算千万,二胎家庭一家六口想找个大三房有花园的学区房,各位妈友们有什么好建议吗?

41777255房产楼市

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上惜你上惜你121楼
Lara后山:
都了解过了,龙口西小学和华阳小学到底有什么差别呢?我是很困惑的。侨林苑不咋考虑,心理落差略微大了点;骏林一千出头打不住吧?现在瑞安放的盘比富力贵,其实我是看不懂的。我老公同事只要瑞安,他还在默默观望。我们有小孩明年上幼儿园,最多观望到年底了,对我们来说让小孩子从小有个稳定的环境,比房价升降几百万还重要(我也搞不懂自己的脑回路)。
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如果小孩比房子重要就不是老是在这纠结买房子,而是抓好孩子的教育,把钱用在孩子教育上面,把孩子送去贵族学校不是更好吗?
2019/06/05回复
上惜你:
如果小孩比房子重要就不是老是在这纠结买房子,而是抓好孩子的教育,把钱用在孩子教育上面,把孩子送去贵族学校不是更好吗?
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这就是我们的困惑了。贵族学校与公办好学校比,优劣到底在哪里?另外一千万送贵族学校,送得起吗?小孩心理落差太大,对小孩真的好吗?
2019/06/05回复
suyingwen:
特意登录一下  lz说的那么义无反顾的为孩子读书 ,什么都可以,其实能掏上千万现金出来,怎么就没有考虑过国外留学,妈妈去陪读照顾这个选项呢??千万的一年的收益 正常来说都够所有的费用了,这个才是义无反顾的给孩子最好的条件  
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国外留学这个选项,真的没咋考虑。如果孩子长大了,他们要去国外读研读博我都积极赞成,本科之前都比较希望小孩在国内。我是个五毛党,希望孩子在国内接受基础教育,不要他们成什么功,只要他们将来若没有想沉浸一生的事业,就高高兴兴在国内做事,做点对社会有益的事。
2019/06/05回复
cookielee:
天寿大厦168的三房改四房无压力,非常舒服,1200w应该可以买到,确定就是单体楼,离学校也比较远,但是楼新
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我家有两个老人,年龄都不小了,还是希望有个花园让他们可以散散步吧
2019/06/05回复
Lara后山:
挺舍得的,人脉虽然一般,但现在去努力的话也不是没有办法。但我很困惑,努力去华师附小,与买个学区房上华阳上东风东,区别到底在哪里呢?小孩教育毫无疑问是摆在最高优先级,然而一家人在稳定安静的环境下生活,小孩从幼儿园开始有稳定的朋友圈友好的发小,这些究竟重不重要呢?好希望家有小学生的父母们给我说说这些😂
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先不说附小是省属学校这么虚的东西 起码附小学生组成结构比较单一 家里不是书香门第的华师教职工子弟 就是跟东风东一样的非富即贵了 问题在于这些非富即贵家长肯定都有能力买一千几百万的房子 却不是都能有决心砸个4-50w赞助到孩子教育上的 这就是区别了
2019/06/05回复
WillDu:
看到中原APP上刚成交了一套富力华庭124方1150万,楼主不会已经出手了吧
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不是我,我还得卖房才能去买。
2019/06/05回复
flynn刘:
楼主老公在天河北体育中心一带上班,应该买apm线沿线的房比较好,珠江帝景第一站,一千万左右,房子大,小学不错。珠城西区第二站,碧海湾和嘉裕君玥,珠城东区第三站,中海景晖华庭可以考虑,最近有个隽峰苑137方的1100多万,可惜没花园,但是珠城公园不少。珠城现在学位不差,等小孩小学毕业时,应该刚好顶级。第四站,华阳小学,楼主应该咬牙峻林,或者更大的富力天河华庭。
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您的意见我收到了,回头再好好了解下。谢谢啦。
2019/06/05回复
有不到一千万的富力华庭吗?有的话那都立刻下手了。个人建议楼主如果考虑华阳的学位房,就还是选富力吧,对比附近的楼盘,富力算很不错了。就是总价高,否则我早都换富力了
2019/06/05回复
子迪妈妈:
有不到一千万的富力华庭吗?有的话那都立刻下手了。个人建议楼主如果考虑华阳的学位房,就还是选富力吧,对比附近的楼盘,富力算很不错了。就是总价高,否则我早都换富力了
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没有😂现在最小的事1150左右,如果低于1000万我也会想办法立刻下手的。
2019/06/05回复
子迪妈妈:
有不到一千万的富力华庭吗?有的话那都立刻下手了。个人建议楼主如果考虑华阳的学位房,就还是选富力吧,对比附近的楼盘,富力算很不错了。就是总价高,否则我早都换富力了
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富力今天有个拍卖房,北向140多平,起拍价921,我不太接受北向,宁愿南向小一点。
2019/06/05回复
成功卖掉的话,1000万的现金在手,这么年轻,收入还在还会升的,贷个500没问题。不过个人觉得现在这形势把身家都压到房子上不是很明智,1000万的现金小孩的教育选择太多了。不一定买学区房。
2019/06/05回复
hamxin555hamxin555132楼
过来人的建议:二胎需要长辈帮忙的,建议考虑四房,两小孩上学单独做作业,不能混用一个卧室,长辈得一个卧室;收入稳定可以适当贷款,正值中年不用担心;不管哪个学校都是需要家长付出很多,不是一个学位就后顾无忧
2019/06/05回复
这个都叫做小康。。。。。。。。那么偶就是极度贫困了
2019/06/05回复
annkennylin:
这个都叫做小康。。。。。。。。那么偶就是极度贫困了
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这种算中产或者殷实吧
2019/06/05回复
Lara后山:
打破了我的幻想😂
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教育局有规定小学每个班不能超过45人的,不可能60人。你可以多打听一些,考察一下学校的教育理念。说实在的,公立小学动辄四十几个人老师根本照顾不过来,还是要家长自己去盯的。这就是为什么现在实行小班化教学的私立学校越来越多的原因。
2019/06/05回复
从lz的主贴和回复来看,大胆猜一下lz的情况,可能不太对,但是总体应该差不了太多。
第一,lz现在家里有两套郊区房,面积都不大不小,可能也在120平上下,总市值可能800-1000万。
第二,lz说自己两夫妻工作多年,三十出头,又要读研,说明本科毕业,那么推测工作时间也有至少8-10年。
     按照以上再推测,lz两夫妻工作至少八年买了两套郊区房,小孩两个,那么至少房子买了几年了,按照郊区东荟城的价格为例,2013年大概一万出头,现在价格是那时候的三四倍,lz当时买来两套房子可能总价在300-400万之间,这样看lz的老公虽然是高管,可能以前不是哈,但是收入却不算高,可能现在收入还可以,但至少之前工作的很多年都是不算高的水平。
     再推测lz不敢贷款很多,最多200万,说明现在家庭收入确实没有那么高也没那么稳定,可能在100-150万之间。考虑到后续lz说要读研,以后可能还会减少一点点。
    好了,现在回到lz的问题,lz说的富力天河华庭我也看过,说实话大户型确实还不错,除了楼盘的花园实在是小了点之外没什么大毛病,但是小户型,尤其是124平的三房,确实小了些,没入户花园,因为使用率也比较低,每个房间都是小小的,主卧也不大,住一家三口还可以,要住六个人确实会非常非常的拥挤,而且现在小朋友都喜欢攀比,你娃出去和小区里面的小朋友说那么多人住在最小的户型里,人家也会嘲笑他的,他也会自卑的。现在最好的方式就是住在郊区大一点的房子带一个还不错的学位即可,换到市区还要再攒几年钱,这几年祈祷房价不要涨太多吧。
2019/06/05回复


2019/06/05回复
这个价东风广场可以买到大三房了
2019/06/05回复
李默然1010:
从lz的主贴和回复来看,大胆猜一下lz的情况,可能不太对,但是总体应该差不了太多。第一,lz现在家里有两套郊区房,面积都不大不小,可能也在120平上下,总市值可能800-1000万。第二,lz说自己两夫妻工作多年,三十出头,又要读研,说明本科毕业,那么推测工作时间也有至少8-10年。     按照以上再推测,lz两夫妻工作至少八年买了两套郊区房,小孩两个,那么至少房子买了几年了,按照郊区东荟城的价格为例,2013年大概一万出头,现在价格是那时候的三四倍,lz当时买来两套房子可能总价在300-400万之间,这样看lz的老公虽然是高管,可能以前不是哈,但是收入却不算高,可能现在收入还可以,但至少之前工作的很多年都是不算高的水平。     再推测lz不敢贷款很多,最多200万,说明现在家庭收入确实没有那么高也没那么稳定,可能在100-150万之间。考虑到后续lz说要读研,以后可能还会减少一点点。    好了,现在回到lz的问题,lz说的富力天河华庭我也看过,说实话大户型确实还不错,除了楼盘的花园实在是小了点之外没什么大毛病,但是小户型,尤其是124平的三房,确实小了些,没入户花园,因为使用率也比较低,每个房间都是小小的,主卧也不大,住一家三口还可以,要住六个人确实会非常非常的拥挤,而且现在小朋友都喜欢攀比,你娃出去和小区里面的小朋友说那么多人住在最小的户型里,人家也会嘲笑他的,他也会自卑的。现在最好的方式就是住在郊区大一点的房子带一个还不错的学位即可,换到市区还要再攒几年钱,这几年祈祷房价不要涨太多吧。
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老公的确是这两年突然爆发,之前我收入可观(悄悄地说相当长一段时间都比他高不少,不过我老公可能也会看帖子,我只能悄悄说了😂)。我们白手起家,父母均农村人,所以当初并买不起300-400万的房子,而且我们生活理念佛系,是真的佛系,花钱真的随意,从前都没有储蓄的概念,过日子随随意意的,要不是运气好,也就佛系过一生了。所以我家现在的俩房子不值那么贵哈,600万撑死吧。老公就真是个好老公,光挣不花;事业也确实上升期,后面可能真的有惊喜。不过在他们的圈子他也就是个中等水平,大家都吃行业红利。不过我可以保证的是,他朋友和我们一样困惑,说不定比我们还困惑。我问这个问题,我想在新广州人的群体里,还是蛮有普遍性的。这个问题非常重要,关系到我的职业规划和家庭的走向。所以真的特别希望各位爸爸妈妈们多多给我们参考意见,我绝对会一条一条仔细研读,认真思考每条意见的。
2019/06/05回复
ylyhylyh140楼
六口人住三房确实小了点,最好是四房或者三加二
2019/06/05回复
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