仔细了解一下，房东这房子是十年前花一百万买的，现在六七百万，每年还租给某人七八万，年化20%，超过冰冰😂😂

也就是说，普通人如果没有像冰冰那样的超强超持续长期投资回报率的智商，只要买对了时机买对了房子，也一样可以辗压高智商投资人😏😏

上次我跟房东说，你的空调太老了，都用了十几年。这样吧，我帮你装二台新的空调，再帮你配六千的家私，只要跟我签五年合同。租金价格按每年5%增长。我搬走的时候空调家私就是你的。房东最后同意了。我是这样想的。奥克斯空调二千一台就有了。10000元/60，合算。一个月不到二百元。幸福感直线上升。

可以，核心是楼主的投资回报率真的可以，600万一年赚100万，18年我投个几十万买港股，亏的血本无归，权当学费了

冰冰现在买房了没呀

租房的你想怎么样？

虽然是租房的，但你自己用五年哦！用完五年，留给房东并不亏的，关键你和家人这五年的享受！我租房陪读，房东的床垫我明确表示我自己出钱换、客厅没有空调、书房空调有异味，我自己出钱买和装，——无他，我认为享受的是我，要合我的意，尤其是要给我的孩子一个舒适的家庭生活环境。

虽然是租房的，但你自己用五年哦！用完五年，留给房东并不亏的，关键你和家人这五年的享受！我租房陪读，房东的床垫我明确表示我自己出钱换、客厅没有空调、书房空调有异味，我自己出钱买和装，——无他，我认为享受的是我，要合我的意，尤其是要给我的孩子一个舒适的家庭生活环境。

我还添了衣柜和鞋柜。自己天天住天天用，对待自己不含糊。所以房子虽然是租的，但是看起来跟自己的房子毫无差别，一点租屋气质都没有。当然，房东也是全屋新装修、新家具租给我的，比市场价贵20%，我一分钱不还价。合意及舒适度，比便宜几个钱重要

会生活，值得学习。曾经有朋友同房东签了五年合同。然后自己花了十万块装修。但房子装修好后，房东后悔了。悔约收回房子。闹得很不开心。长期租约房子是可以悔约的，这点要注意。 

有一次碰见房东。他说家电坏了要维修可以把单据给他。他给钱我。原来他们单位可以报销但是我却不会这么干，这么钱算个啥，只要房东不来烦我就好了。我自己搞定就好了。房东以为我年轻傻，我也以为房东好傻，六百万的房子才租给我这么多钱。一年才七八万。太便宜了。而我自己却将六百万投资其它。每年赚一百万。哈八万跟一百万，哈。。。。这样下去。。。。。。

上个星期我也装了奥克斯空调，1.5的，几好啊，唔一定要迷信什么大名牌的