楼主不要太心急，任何投资都是有风险的包括楼市。你现在家庭收入不稳定抗风险能力弱，手头上有些钱心里还是有安全感点。

感觉广州的房子最近一直在降啊！怎么有涨？现在楼市比较平稳，倒适合买房

赞成。心情好的时候再投资，极端的时候做出来的选择也许是错误的。

认真分析一下，我觉得你现在太焦虑了，先冷静一段时间。我这几年一直在关注广州的楼市，没出手是因为买不起，也是买了外省的房子先上车导致目前广州买房要7成首付。地段好的微涨，地段偏的甚至跌，整体来说今年的经济形势，房价不会大涨，两年内进行投资都不算晚，在这样的时间范围内，你慢慢看，买房不比得买衣服，这是大项目，必须理性，不能焦虑下盲目去做决定，建议你多关注楼市，慢慢学着看各种文章评论，但不尽信，自己考察和做客观判断。广州的发展方向一定是往东的，不是向北或者西，你现金在手不怕，要谨慎考虑。

要不炒股……

楼主可能觉得错过了楼市红利，看有没机会从楼市挣回来吧。但是现在楼市还算稳定，贸易战在打也不知道会带来什么样的风险。你现在有房在供，家庭收入又不是很稳定，六十万也不完全是闲钱，没必要这么着急想投房子里。房子流通性不高，一不小心把流动资金都套进去了，风险还是比较大的。想改善生活环境，租个好点的房子就行。

是南沙的房子吗？

楼盘、面积、价格？

劝楼主还是冷静…你附近的新盘一个月涨1000不代表周边房价确实在涨。
也可能单纯只是开发商的营销策略，前几个月先推临街临公路，边角的几栋楼，又或者先推了北向和差户型，后几个月再推小区中心的几栋😄，以及南向，好户型等等，这种情况下均价涨些也是正常的。
你家里的情况，强行上车的话，月供不宜过高，预算买刚需能买到，但刚需房的投资价值和租售比就不高了。这几年刚需房的房价至多跑赢通胀…
建议还是调整心态，稳步提高自己的收入，先不要再给自己添加压力啦。

我在市区广州塔这边，去年挂牌330万的房子，现在挂牌价288万。。。。明显感觉到开始回落了

不会是和我同一个楼盘吧...*和盛世吗？

看你这么焦虑心急，感觉你已经不理智了....
1、花都的房子没有到两年期，未卖未腾出名额，就算再投资，那有名额？没有名额，你旁边边的小区一个月升一万也与你无关....
2、花都那破地方，不知道什么时候才会卖得出...
3、家庭收入只有你一个主力军，又养小孩，又持家，花费大，而且还用这仅有的小钱去投资房地产？老公已经不靠谱了，万一身边要用个钱，怎么办？
4、就算要买，等你先卖掉手上再说吧
5、不要再想投资了，以自住为主，不要再买不是自己生活圈的房子了，偏远的更不实际，也不现实...
6、买楼买地段，我也在深刻地后悔中，完美地错了升幅...

有两个办法，一是去二线城市，例如佛山买公寓出租，二是去三线城市买房子等升值。我去年11月在鹤山刚买了套住宅，单价约7500，现在已经涨到约8200了。

现在广州有不用60万就可以投资的，而且回报率高，要考虑吗

想了下，用离婚买房这个方法

这么惨淡吗？那我那套首套估计很难出手了

现在看中了一套一手。准备买