楼主有没有实地看知识城那边的房子还是只看中介朋友圈说涨价啊？
我之前认识一个萝岗那边的业主，想卖小房换大房子，她上周说她科学城知识城那边的目标房子两个月涨了40万，还有另一个业主一收到买家的定金就去知识城那边下定买新房。我就奇怪了，妈网说全广州都在跌价，除了一些学位房，怎么科学城知识城还能逆势上涨呢？是不是中介虚张声势

今年下半年到明年上半年，房价大幅上涨的可能性都不太大，建议你着手准备广州市区购买资格，同步将原来郊区的房子卖掉，钱先留着做个保障点的理财，等到时房子卖了，再利用资金杠杆在市区买一套。

我都不信龙湖涨价，前几天还给我打电话说要加推来了就送礼，均价2.1万叫我去。就算价格有水分也顶多2.3吧。我还是一年前开盘的时候去过龙湖，如果真那么好卖就不可能给我电话啦。

多大面积？混合结构？

建议你买佛山，地铁在建，但还没通车，近地铁口的盘，佛山三水北江新城就有4号线地铁口，单价11000-12000左右精装，买个小户型

楼主会去住吗？能租出去吗？

三水这个地方，卖又卖不掉，租又租不出去，便宜有什么用呢？一个地方没有产业没人就等于没有投资价值

楼主太焦虑了，按现在的政策至少19-20年房价都不会有明显的上涨，外围区域说不定还会阴跌。花都的房子尽快出手，但是没必要急着再买。我卖一买一的，既不着急卖也不着急买

地铁口的物业，投资自住还是比较优质的，离地铁口300米左右，北江新城，政府投资主持所有配套都有

三水北江新城也不便宜😂，因为这里新城规划比较好，地铁口也在这边，单价11000-12000