越秀星汇云城VS中海花湾一号
945031房产楼市
gulugulu越秀星汇云城
交通：白云区，最近地铁是三号线同和站，步行起码二十分钟，需要转公交到地铁站。
环境：三面环山，旁边是华快。怕吵，除了车，近山，估计夏天蝉声也会有。
目前从楼盘出来的路还是挺远，是原白云山制药厂。
容积率3.5
价格：现在在清盘，搞特价，应该400万以内能拿下。但好像只剩下底层。
收楼时间：2021年
中海花湾一号
交通：荔湾区，距离地铁一号线西朗站很近，几百米，步行可以到达。门口有公交站。
环境：容积率7.5，很高。绿化、悠闲活动区域应该不多。
楼高60层，现在只剩下高层。住那么高心里有点慌。高楼层有什么不好的地方？
价格：对比星汇，起码贵80万左右。（几十万，赚好久才有啊）
收楼时间：今年10月
上班在天河，一号线或三号线都OK。
两个盘交通花费的时间差不多，但星汇需要车转地铁，比较波折，出来的路也挺远。
本来觉得哪怕贵几十万（其实已经超过本来预算），为了出行方便些还可以早很多收楼，应该还是花湾好些，但花湾容积率非常高，而且现在就剩高楼层了，很担心日后住满了交通、等电梯各种不便利。想到要多花几十万，又觉得不值。
各位麻油帮忙给点建议。谢谢。
2019/06/25
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newsong
samtion
君君20172013星汇交楼晚两年，400万投进去两年的利息也好多，早收楼早享受，花湾附近地铁线路多，以后西塱站是四条线的交汇点，又是起始站，有座位。星汇要转公交到同和地铁站，人多很难上车。
2019/06/27回复
ccc0050楼盘多，人多，才能撑得起大的商业体，这点广钢也胜出，花湾B区楼下的花湾天地已经开业了，还有永辉超市。花湾C区楼下还有一个花湾里待开业。星汇那里难以撑起大商业体。
2019/06/27回复
星星保护月亮
gk2010cd
connerstone10楼对于一个新区来说，人多不是缺点，是大优点，除非你想退休隐居山林。
2019/06/30回复
如花的季节
条条框框12345
|K-鲲
|9500_682214楼肯定首选星汇云城！1安静舒适，绿化好，密度低！2近天河，开车10分钟到珠江新城！有地铁同和步行15分钟3周边都是高档小区，最贵的佳兆业天墅1 6万一方的别墅都有，还有颐和高尔夫，都是豪宅区！4附近还有南湖，景色优美！5本小区配套齐全，吃喝玩乐都会有，足不出户！最关键的是，附近就有大把购物广场，比如嘉裕太阳城广场，广百等，还有几所三甲医院！所以，不管自住还是投资，养老，都是刚刚的！
2019/07/11回复
PeaceJ
vivi_2010
