16楼的吧?市价720个鬼，同户型好几户愿意620卖，都没人买。
租二十年是假的，他想私下谈，到处放盘，第一次拍是想580成交，没人要，现在再拍，中介向我们推550交吉，当我们是傻子?那个户型，即使不是拍卖的，想很快成交怎么也就580上下的价格，550去接，还得给全额中介费，拍卖公司的费用加上不可预见的风险，谁会干那事。这个业主实在是太精，谨慎交往。

18楼的吧?市价720个鬼，同户型好几户愿意620卖，都没人买。
租二十年是假的，他想私下谈，到处放盘，第一次拍是想580成交，没人要，现在再拍，中介向我们推550交吉，当我们是傻子?那个户型，即使不是拍卖的，想很快成交怎么也就580上下的价格，550去接，还得给全额中介费，拍卖公司的费用加上不可预见的风险，谁会干那事。这个业主实在是太精，谨慎交往。
前面不小心说成16楼了。

税费还得3个点，全部弄下来也得好几十万了

不用通过拍卖公司，京东直接拍下来，没人竞价的话就是400万，只要租约不是真实的话，就好办，其实市面上有事务所帮忙起诉交吉就是五个点的手续费，就是20万，加上税费20万，总共450万之内可以拿下

不懂，路过而已。

说没问题的真的不懂法的吗？买卖不破租赁没听过吗？

买卖不破租赁，真的有20年租约，呵呵，买了真是冤大头。学位也不能用，又不能租又不能收钱

金田花苑这么便宜了吗？

真是笋盘也上不了法拍，轮不到我们这些星斗市民来捡便宜

放盘价高低都有，成交价就一般般了

房东太精明，别碰

拍卖的要一次性付款吧，反正笋盘中介自己都拿下了，轮不到我们的

买卖不破租赁是有前提的吧，查封之前没有备案的完全可以做。 

中介水你，走京东拍卖，假如没人拍500万不到就完全可以到手。租约根本事先没有去备案，肯定是假的。