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NO.1606【第六届装修日记大赛三等奖】大熊和蘑菇的梦想之家改造记

3568568装修家居

星某某 / 三室两厅 / 124.00㎡

半包 / 北欧 日式/ 预算40.00万元 / 2019-07-26开工

强匠装饰丨0增量/ 设计本家设计殷工

装修准备(1)装修公司考察:货比5家 选定强匠


我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号可以领开贴礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,老好了~你也来一起写日记吧,攻略在这:https://dwz.cn/8bcy8AcS


(先来一张我最喜欢的效果图镇楼~)



    我是蘑菇,广州妹一枚,老公大熊是湖南人士。2019年过年后,我们将买房提上日程。我们以小区环境好(适合养娃)、距离近(离天河的工作地点30分钟车程)、有电梯为筛选标准,历时一个多个月,在天河、番禺和白云考察了将近十个楼盘,还发动了双方父母共同参谋。事实证明,一眼看中的往往是最好的,多番比较之后,我们选中了位于番禺的某二手房小区,这是我们考察的第一个小区;成交的一套三房两厅刚需房,竟也是我们一起去看的头一套房子。这套房子户型方正、南北通透,所在的小区容积率低、树木郁郁葱葱,还有开阔的大草坪(见下图~图片显得有点荒,实际上还是很诗意很美的),跟我们理想中田园牧歌式的生活非常接近;不足之处是楼龄已经十多年了,室内装修已经完全过时、老化,需要打成毛坯、从头开始。


    大熊是个急性子,购房手续才刚开了个头,他就开始考察装修公司,并且飞快地找到了妈网。妈网服务真是没得说,发布装修招标后,很快就匹配了强匠、两手硬、块块装和轩怡装饰免费量房。量房约在某天晚上下班后,几波设计师一齐出动,在房间里四下穿梭,场面甚是壮观。中间还闹了个小乌龙,大熊想去跟强匠的设计师沟通需求,对方看他年纪轻轻,穿得又不甚正式,竟以为他是同行,客客气气地打发了他,把我乐得不行。看来在我们家里,我长得比较像管事的~

   

    妈网免费量尺之后,我们又结合学习装修日记的经验,额外找了妈网红人有赞上门量房。接触以后,对这五家装修公司的总体印象如下:


    1. 强匠:出方案最快,准备也非常用心,面谈时展示了精美的ppt和平面图,而且根据我们的需求设计了激进和保守两个设计方案;设计师黄工是个爽快的美女,反馈迅速,性格也有点逗逼,沟通起来非常愉快。强匠正在进行中的工程挺多的,黄工带我们参观了3个不同阶段的施工现场,工地管理井井有条,让人很放心。报价相对高,仅次于有赞。


    2. 两手硬: 第二个出方案,设计方案创新大胆,将主卧功能调整到带阳台的次卧去实现,因此形成了一个南北通透、带阳台、衣帽间和浴室的主套;但两手硬似乎偏重于全包模式,和我们半包的意向有一定出入。报价居中。


    3. 块块装:到门店商谈后发现其完全是全包模式,无半包选择,放弃。报价相当实惠。


    4. 轩怡装饰:轩怡是个老公司,坊间口碑比较好,我们在目前的住处也能看到轩怡进行中的工程。但对接我们的设计师比较年轻,相对生涩,全屋都没有预留放洗衣机的地方,这个大bug完全摧毁了我们的信心,弃之。


    5. 有赞:量房先交500元押金,不合作可退;设计师出的方案比较简单,对房屋结构基本没有改动,但装修工艺非常在行,态度也比较诚恳,解答了我们很多疑问,报价在备选装修公司当中最高。    


    家中长辈听说我们在选装修公司都纷纷支招,主要建议集中在防忽悠技巧上,比如严防后期恶意增项等。实际上,根据我们的考察,现在的装修市场比以往规范多了,各家都有明确的施工标准,工艺也大同小异,基本没有实质性的区别;而且妈网合作的装修公司管理也都比较正规,业主被恶意坑蒙的可能性比较低。因此,我们最终的选择依据,还是看装修公司的服务是否符合我们的需求、施工团队沟通起来是否顺畅等等。综合考虑,我们最终选择了强匠,设计师就是一直勤恳服务我们的黄工,工头则是拥有十多年施工经验的叶工。

装修准备(2)设计师考察之准备篇:梦想之家的最初幻想

我和大熊都是苦逼的上班族,注定无法花费很多的时间在装修上;同时,我们对于生活品质、审美都不愿意凑合了事(又穷又作)。所以,房子成交后,我们几乎马上就决定要聘请独立设计师。虽然装修公司也有设计师,但是我们希望设计师和施工方之间能形成互相牵制、相互监督的关系,从而保证最终的落地效果,因此仅将装修公司给出的设计方案作为参考,没有打算最终采用。

 

与设计师实际接触前,我们对着户型图(参见下图,这是后来选定的设计师重画的,非常详细),将未来的各种生活场景都设想了一遍,梳理出最关键的需求点:




 

1.      原户型阳台较多,略显浪费(2个南向阳台,1个与厨房相连的北向工作阳台和1个与主卧相连的弧形小阳台;最后这个小阳台刚好能容两个人落脚,我们管它叫吸烟阳台,因为确实只能用来吸烟);而厨房和客厅则相对局促,可以利用阳台进行扩充。


2.      考虑到将来有小孩后家中人口会剧增(父母、小孩、保姆等),设计必须足够灵活,既满足现阶段二人世界舒适生活的需要,未来又可以迅速调整适应五六口之家的需求。比如,希望客卫能做到真正的干湿分离,即洗脸池区域和马桶淋浴区相对独立,以备多人同时使用。


3.      主卫要配置浴缸和单独的淋浴区。用浴缸泡澡很爽,在浴缸里跨进跨出地淋浴则很不优雅。双方父母都力劝放弃浴缸,连上手业主也说,在这个房子里住了十几年,用浴缸不超过10次;但我都没听,人如果没有梦想,跟咸鱼有什么区别!


4.      大熊需要很长很大的书桌,安放他巨大的显示器和电子设备,以及一颗三十岁的熊孩子的心。


5.     无法忍受凌乱,需要充足的储物


6.   宁愿牺牲一点颜值也要确保材料环保。我和大熊都是过敏性体质,污染分分钟要命。


装修准备(3)设计师考察之落地篇:兜兜转转后的不期而遇

需求梳理完成后,与装修公司的考察同步,我们也开始了设计师的挑选。基于妈网口碑和同事朋友推荐,初期考察了以下设计师:狐狸胭脂、家语、天用、造颖设计和同事推荐的J工。大致感受如下:


1.      狐狸胭脂:提交需求问卷后,客服为我们分配了一位美女设计师卓工。卓工很温柔,善于体贴客户,但不知是否我们约的时间比较匆忙,第一次沟通时,她给的方案比较中庸,没有留下深刻的印象。二次沟通的方案突破性则较强:将原有的客卫改造为玄关衣帽间,将主卧衣帽间改造为客卫,这样一来,住在次卧的人可以较为便利地使用卫生间,门口的衣帽间用起来也会非常顺手。我们被这个迷人的方案吸引住了,这时狐狸老板适时出现,她口才极好,以高密度的语言输出猛烈进攻,几乎要将我们一举拿下。至于为什么没拿下,一是因为卓工的方案里,主卫无法同时容纳浴缸和单独的淋浴区;二是因为设计费有点超出预算,不过贵不是他们的缺点,而是我们的缺点~


2.      家语:需要交1000元诚意金才能约见设计师,不合作则诚意金可退。设计师叫峰,提供的方案非常新颖大胆,抓人眼球:一是采用LDK设计理念,将厨房完全敞开;二是把主卧门洞开在墙的正中间,进门处设置屏风遮挡,屏风后、房间正中央摆放双人床,靠在床上,面朝落地玻璃窗,笑看云卷云舒,想必大户人家的豪情会油然而生。主要问题是:方案灵活度有限,可能与日后养小孩的需求不相兼容;设计师表现强势,表示不愿意客户过多地干预设计;设计中大量应用了满墙的柜子和护墙板,造价可能超出我们的预算范围,当然,这又是我们的缺点了。


3.      天用:匹配了一位总监设计师,他站在家长的角度,为将来的孩子考虑了很多,方案非常贴心。我们的顾虑是,他在设计以外还承担了很多的管理职能,后续的跟进估计主要由他的助理完成,而这位助理全程唯唯诺诺,没有充分展示其专业水准,堪忧。


4.      造颖:跟有赞联合办公。报价低,如果选择有赞施工还可以打折。方案中规中矩。


5.      独立设计师J工:他对自己的设计理念非常自信和坚持,把客户的家当作自己的作品,希望做到尽善尽美。跟家语的设计师一样,态度较为强势,且对于某些昂贵的主材表现出明确偏好(比如,全屋柜子预算22W,门窗预算8-9W等),又一次深深地感受到了自己的贫穷…


接洽了五组设计师后,感觉每一家都未能完全合意,我们都有点迷茫。有心栽花花不开,无心插柳柳成荫。我无意中在好好住上看到一组本家设计的作品,风格质朴而大气,大熊看了也十分喜欢。于是,致电客服、约见设计师、签约、方案沟通一气呵成,真是不期而遇的缘分!


我们的设计师是殷工。最终促成我们与他合作的,主要是他的性格。殷工非常擅长倾听和沟通,我们提出的每一个要求,他都会认真考虑并且在方案上予以呈现;对于我们疑问,也总是不厌其烦地解答。他对设计没有过多的执念,以满足功能性需求为先,再考虑兼顾颜值。比如,为了美观,几乎每一位设计师为了美观都会劝我们采用中央空调,而他建议把钱花在更值得的地方。他说,中央空调和分体式空调使用感受上并没有特别大的区别,分体式空调虽然颜值略低,但住久了,也就习惯了它的存在,不会有显著的影响。这种实在、接地气的设计理念深得我心


经过将近一个月的沟通、磨合,我们梦想之家有了雏形:










    跟原来的状态对比一下,简直期待到飞起了!




装修准备(4)DIY择日 开工大吉

    我们2019年3月底签的购房合同,其后经历了重新测绘制图、卖家赎契拖延、商业银行贷款评估价调整等一系列波折,等过完户,时间已经到了7月中旬。虽然卖家已经先将房子交付给我们,但房产证还没拿到,还不能办理报建手续。这时强匠的设计师黄工提醒我们,传统上认为农历七月不宜开工,建议我们赶在农历六月先办个开工仪式。

    我和大熊对风水鬼神之事向来不讲究,但毕竟装修一次不容易,能讨着的好彩头也不能错过。听说请个师傅择日子也要花几百块钱,在贫穷逼迫下,我打开了百度:


      百度日历还挺人性化的,每个日子的宜忌都列得明明白白,先选出农历六月宜动土的日子(大概也只有三四个这样的日子),然后对每备选吉日再细查老黄历,将冲煞家里人的属相的日子剔除。这样筛选过后,合适的日子只有7月26日这一天了(幸好我和大熊加上双方父母6个人只有三个属相,不然真是选无可选)。跟确认强匠的工头和设计师都不属马之后,我们定下7月26日办开工仪式。


       这就结束了吗,并没有!既然要讲究,就要讲究到底!在7月26日这天,我选择了申时作为开工的时辰,因为这个时辰不会与家里任何人的属相相冲,而且不忌动土(本想选宜动土的时辰,奈何没有)。


    以上就是我择吉日的全过程,没有任何人的指导,纯粹自己瞎琢磨。如果有真懂的大仙,看出有啥问题,请不要点破我。对我们而言,选吉日其实就是一种正面的心理暗示,选好了,心里舒坦了,就足够了。


    就这样,在7月26日这个史无前例大吉大利的日子,我们举行了开工仪式:


    大熊手持小锤锤还挺紧张,第一锤居然没锤到墙:


    拜了四方,敲了墙,喷洒了喜悦的礼花,蘑菇和大熊的梦想之家,正式开工!

2019/09/05

装修历程

甲醛检测 (1篇)

离奇的小插曲

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cicy7882cicy7882沙发
感觉公共卫生间与生活阳台的距离很遥远,脑补一下日后每天拿着脏衣服从公卫穿行整个房间到达生活阳台.....
而且使用生活阳台必须经过客卧,日后如果有老人或儿童入住客卧,对居住在这间房的人的私密性会造成较大的干扰
2019/09/19回复
cicy7882:
感觉公共卫生间与生活阳台的距离很遥远,脑补一下日后每天拿着脏衣服从公卫穿行整个房间到达生活阳台.....而且使用生活阳台必须经过客卧,日后如果有老人或儿童入住客卧,对居住在这间房的人的私密性会造成较大的干扰
查看原文
是的,这也是没办法的事情,只能在主卫多装一个壁挂洗衣机缓解一下😂 幸好老人家说喜欢洗衣服 洗洗洗 很开心 也只能这么自我安慰了
2019/09/19回复
妈友现在装修到哪一阶段了呢?
2019/10/04回复
饭饭饭琳yeah:
麻油房子很不错呀,现在进行到哪个阶段啦?
查看原文
准备扇灰啦~
2019/10/26回复
麻油超赞的呢,现在房子装修的怎样啦?好期待呢!
2019/10/28回复
麻油好幸福的小两口呀~期待两人的温暖小窝呢,现在进展到哪里啦?看麻油装修我都有点心动了呢
2019/10/28回复
麻油现在进展到哪里啦?好期待更新呀
2019/10/30回复
妈友现在装修进展到哪一步啦?
2019/11/04回复
麻油现在扇灰完毕了吗?好久没看到更新了,期待麻油继续更新的呀
2019/11/06回复
祝麻油开工顺利顺利,好多划重点,get到了呢,下次我装修的话也能吸取经验了呢
2019/11/07回复
不错的房子,恭祝顺利
2019/11/07回复
麻油肯定很幸福呢现在,房子装修进展到哪里啦?
2019/11/09回复
星河湾吗
2019/11/12回复
楼主好有心,写得这么详细。装完没?一共花了多少钱啊?
2019/11/12回复
麻油很棒呀,祝您装修顺利,期待更多分享
2019/11/13回复
麻油装修还顺利吗???现在进行到哪里?
2019/11/20回复
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