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大家说说五羊新城这套房子值得买吗?

1259753房产楼市

汉苑,2004年建的,房子84方带一个超大平台,两房,户型很好,客厅可以向阳台及平台向外移扩大,东南向望江,学位是东山实验小学,离地铁900米,现在价格是630万,大家说值得入手吗?









2019/09/06
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84方的确偏小,不过想着可以向平台拓展而尔
2019/09/06回复
xjingg1980:
如果是刚需户型,房间太少如果是改善户型,84方又小了点住的话肯定不值630万啦,投资的话房价涨上去的话很难有人接盘。唯一可取就系地段在五羊新城以及那个学位(听讲也是越秀区省一级包尾那几间)
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确实是,楼龄不新,单价高,学位一般,面积小,没人买的,有钱的看不上,没钱更看都不会看
2019/09/06回复
CROSS-HILL:
确实是,楼龄不新,单价高,学位一般,面积小,没人买的,有钱的看不上,没钱更看都不会看
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平台没啥意义
2019/09/06回复
房子面积一般,总价太贵,楼房也都15年的楼龄了,买的人群可能不多哟。建议再看看
2019/09/06回复
家有桐桐:
84方的确偏小,不过想着可以向平台拓展而尔
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目测60cm瓷砖4个,开间是2.4m,这样的大厅采光不好,电视机只能打直来放,向平台拓展也只是增加纵深,开间一般至少要3m以上采光才好。
2019/09/06回复
看来妈友都不看好,那我也再看看了
2019/09/06回复
乌商客:
建议楼主大胆还价,四百万就买吧。
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400万你也太狠了吧😂旁边楼梯楼也要这个价
2019/09/06回复
家有桐桐:
400万你也太狠了吧😂旁边楼梯楼也要这个价
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现在市场不好,大胆还价吧,无视方盘价格
2019/09/06回复
不怎么样?电视机位置好唔顺,640万,业主真敢开价
2019/09/06回复
不敢要平台,楼上扔垃圾下来烦死你
2019/09/06回复
这种户型会时不时放出来,这套价格太高了
2019/09/06回复
这个单价不如买珠江新城了
2019/09/06回复
不敢要平台,楼上扔垃圾下来烦死你
万一来个跳楼的,更加有苦说不出
2019/09/06回复
楼主,千万不要贪图平台,不然以后扫垃圾扔东西够你烦
2019/09/06回复
平台真没用,你没事会去平台散步喝茶吗?老人家养养花可以
2019/09/06回复
平台不值得
2019/09/06回复
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