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考虑孩子入学,买广州市中心二手房还是广钢新城一手房?急切求助!!

1453267房产楼市

在广州工作五六年,赶上今年新政得以入户广州,随之而来的就是买房问题。大宝现在肇庆读小学二年级,二宝明年读幼儿园。因为越秀和天河好的学区房价太贵,一开始就考虑入手海珠二手房,经过几番比较最终锁定富力千禧花园,对口昌岗东路小学。看房的过程中却频频听说有挺多人买广钢新城,就顺带把广钢新城也看了一番:学位规划都不错,只是看中的南区楼盘要2021年交房,虽然对口小学华师附小明年会开学,但是销售明确说只开一年级,同样的问题咨询过荔湾区教育局,得到一样的答复。这样一来只能顾上二宝了,手心手背都是肉,所以又挺不甘心给大宝随便找个学校对付。后来又看了天河区的二手房,也有比较中意的小区和学校,预算基本能跟上,这样的话大宝作为插班生,就不知是否能顺利进入心仪的学校了?现在特别纠结,有没有情况类似的宝妈分享一下心得,也求各位路过的大神帮忙指点一下迷津,非常感谢🙏
2019/09/13
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如花的季节:
好的学校做插班生,还得要带路人呀!
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嗯嗯,是的呀,所以感觉进入了两难的境地,不管新房还是二手房,都好难确保大宝的学位😭
2019/09/13回复
如花的季节:
好的学校做插班生,还得要带路人呀!
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嗯嗯,是的呀,所以不管一手二手,感觉都进入了两难境地😭
2019/09/13回复
liverbird:
我家孩子二年级从番禺转学到海珠来了,目前看起来融入没什么问题。据说转学要趁早,不然孩子有了小团体,玩起来就比较难找伴了……
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我们也是想着尽早转过来,不管是小团体还是学习氛围都能尽快融入
2019/09/13回复
liverbird:
我家孩子二年级从番禺转学到海珠来了,目前看起来融入没什么问题。据说转学要趁早,不然孩子有了小团体,玩起来就比较难找伴了……
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是的,学习玩乐都需要尽早适应
2019/09/13回复
|8936_4616:
至少三房吧,预算多少?
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500左右
2019/09/13回复
chiyou123:
二手房,快。一手房太慢了,你家大宝等不上的吧。
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是的,所以新房已经看到要交钱的地步又犹豫了😔
2019/09/13回复
如花的季节:
好的学校做插班生,还得要带路人呀!
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花姐,看到你之前一个关于昌岗中直升五中的,能不能帮忙分析一下翠城花园和富力千禧哪个更值得入手🙏
2019/09/13回复
初荷岚:
肯定二手啦,说实在的,现在这个市场,不是现楼都感觉信不过…
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确实新楼感觉比较悬
2019/09/13回复
AMA2019:
大宝也可以安排在鹤洞小学,不过跟昌岗东比是差很远
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我们也是在这么考虑
2019/09/13回复
欢乐童:
富力千禧现在单价多少?不是比广钢贵很多吗?
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总体差不多的
2019/09/13回复
欢乐童:
现在北区省实小学附近的培训机构非常多,估计南区华附小学附近的培训机构也不会少,如果小孩真的有心读书的话,广钢学习氛围也不会差的。
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不担心广钢的学习氛围,最主要大宝和那边的年级对接不上,华师附小明年只开一年级,逐年递增的
2019/09/13回复
如花的季节:
我倾向翠城。
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那翠城像我们这种插班生容易进去吗?
2019/09/13回复
如花的季节:
建议先去学校咨询,了解步骤。
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所以,花姐的建议也是买二手楼咯?
2019/09/13回复
打哈哈的哈哈:
只考虑学位的话,没有可比性,你认真想想,新规划的挂名学校能跟正牌老校区比么?教学质量和学校管理,要靠时间积累起来的,刚招一批人马上就能达到发展多年的学校水平?另外,不知宝妈在哪上班,鹤洞大桥明年初开始大修两年,出行必有影响
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嗯嗯,感谢亲提的宝贵建议🙏
2019/09/13回复
jh金海:
现在海珠区只要地段学校有学位会优先安排的,我的刚转过来,没找人,但还是建议尽早转学,房子没有十全十美,家人一起才是最重要
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干货呀,感谢亲的分享,方便透露一下是哪个学校吗?
2019/09/15回复
jh金海:
转学资料是直接交到地段学校,不是交到教育局的,地段学校有位置就会给你安排的,所以你想肯定有学位,建议不要选太热门的学校,现在一般的公立小学应该都差不多的
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感谢亲的热心建议😄
2019/09/18回复
南下干部:
新房比二手房舒服,保值空间也大,广钢也不算很偏。当然广钢我没去过——事实上    一手二手,不是绝对的,看个人偏好。   除了孩要考虑外,上班远近也重要。哪里上班,最好说下,好帮做参谋。哪怕只近10分钟,也值得。     
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天河上班,广州大道北
2019/09/18回复
Titmus:
二手房、子弹足、一次性,办房产转证,转自己户口,转小孩随父户口明年4月前,有可能全部搞掂对口小学递资料,有学位就近,无学位 就近统筹大宝赶得上三年级转学天河经验义务教育,房户一致,教育局一定要安排入学的,放心
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特别感谢亲的热心分享,给我多了一份希望🌞
2019/09/18回复
sy111:
建议楼主可以看看翠城花园,配套幼儿园(穗花幼儿园,就在小区里,不过要摇号),小学(昌岗中路小学),中学都还不错(附近有5中和江外,今年5中并了小区旁边一个小学变成初中,好像可以直升),小区人员素质高,是越秀地产的,房价可能比富力千禧便宜,500万可以买南向110方望花园的户型了。离地铁近,300米左右吧,地铁口的花园小区,上班非常方便。
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感谢亲的热心分享🌞
2019/09/18回复
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