预计2020年尾左右买房，首付40-50w，赤岗还是员村好？
1939487房产楼市
tiancaikydo目前我家在海珠同福中，她家在天河员村，
目前主要考虑是两个地方：
1、赤岗：看到赤岗附近总价150w左右楼梯楼大概也有45方左右
主要看好有地铁、配套还算成熟、学位也省一级、我做电商的离客村TIT跟琶洲也比较近
她做审计去体育西或者天河也不远，
而且最近琶洲发展得也挺不错的。（主要是单价也合适）
2、员村：离她家近，天河总体策略 东进，以后也抗跌，还有金融城加持，
但没去过那边逛，
另外的话逛妈网也看到有推荐棠德花苑的，价格貌似也能接受，目前主要是考虑这三个地方？心里偏向赤岗，
求推荐！诚心感谢！（另外为啥天平架离上班地点也挺近的，价格感觉处于洼地？）
2019/10/15
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如花的季节沙发预算太低，可选择面太窄，两个地方能找到合适的自己喜欢的就买。找一些有被拆机会的更好，员村，赤岗都有一些被拆的机会。但有一些本来就是解困房，廉租房集中的地方，被拆机会太小，升值受惠不大。
2019/10/15回复
如花的季节板凳Vbing8964:
旧改，，龙潭，赤沙，这些城中村，，再加上地铁的进度。。。
查看原文对，龙潭，赤沙这些地方没人关注，海珠的洼地，但好像没什么人关注，当然也没什么商品房。去过海珠市政中心几次办事，才发现那边待开发的潜力大，好几个政府机构在那边，都是圈一大片地的。
2019/10/15回复
如花的季节:
对，龙潭，赤沙这些地方没人关注，海珠的洼地，但好像没什么人关注，当然也没什么商品房。去过海珠市政中心几次办事，才发现那边待开发的潜力大，好几个政府机构在那边，都是圈一大片地的。
查看原文没办法。。95的我首付预算尽力了省吃俭用出来的。。
这**比赤岗好嘛？打算是自住但也考虑升值后续换大点的。
这**比赤岗好嘛？打算是自住但也考虑升值后续换大点的。
2019/10/15回复
慢慢来比较快2
lilyxuli
一些事一些情8楼要买趁早看房，现在才2019年，另外你这个首付，说实话在赤岗、员村怕是没什么选择，老破旧要么是楼梯楼、楼龄久、户型不方正等等，要不面积很小就像你说的45方。。。。可以多上链家看看，上面都市业主真实放盘价格。
2019/10/15回复
如花的季节9楼tiancaikydo:
没办法。。95的我首付预算尽力了省吃俭用出来的。。这**比赤岗好嘛？打算是自住但也考虑升值后续换大点的。
查看原文没说比谁大，只是说这一片有待开发，也看不懂区的市政中心放在一个前不着村后不着店的地方，是啥意思？比赤岗多几个站，也可以去看看。
2019/10/15回复
如花的季节10楼tiancaikydo:
没办法。。95的我首付预算尽力了省吃俭用出来的。。这**比赤岗好嘛？打算是自住但也考虑升值后续换大点的。
查看原文好厉害了，才二十四岁，未来可期。
2019/10/15回复
tiancaikydo楼11楼一些事一些情:
要买趁早看房，现在才2019年，另外你这个首付，说实话在赤岗、员村怕是没什么选择，老破旧要么是楼梯楼、楼龄久、户型不方正等等，要不面积很小就像你说的45方。。。。可以多上链家看看，上面都市业主真实放盘价格。
查看原文是滴能买也就是00前的吧 但没办法咯 经济不允许
2019/10/15回复
tiancaikydo楼12楼如花的季节:
没说比谁大，只是说这一片有待开发，也看不懂区的市政中心放在一个前不着村后不着店的地方，是啥意思？比赤岗多几个站，也可以去看看。
查看原文嗯呢~但赤沙会不会都是宅基地偏多？好像是听说有旧改打算的，但非本村买不了吧？
2019/10/15回复
南下干部tiancaikydo楼14楼南下干部:
我觉得悬念不大，员村更好。总体岛上总不如大陆的
查看原文我也是在纠结这个点，员村总归属于天河东进，但貌似目前只有金融城加持，还有可能烂尾。。
2019/10/15回复
ayueandkelly15楼客村那边有什么电商产品做？
2019/10/15回复
AlvinTang
