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加装电梯维权咨询

2221577谈天说地

本人住在白云区,目前我所住的那一栋张罗着装电梯,一梯4户,最受影响的单位是1,2楼靠外侧的4户人家,我家就是受影响单位,前几天有高层的业主拿着一张表格让我签字,问我同意不同意加装电梯,我当时问他这张表格是什么表格?这位高层业主说初步征询意见表,后来我们知道那张是报审表,根本不是征询意见表😓我们后来找了这位牵头的高层住户,他回复,他是想先报审,公示期间我们这几户受影响单位如果能看到公示,到时候我们去规划局反对就好了嘛,我真的好无语,我们不反对装电梯,我们可以理解高层住户爬楼梯的辛苦,但是我们需要一个合理的方案啊!我们家现在方案也不知道,费用分摊也不知道,可以说所有事项一无所知,所谓2/3就可以报审,完全可以不经过我们几户受影响单位了就可以报审了…我现在就想咨询一下妈网的朋友们几个问题                                                                            1.三分之二可以报审(完全可以不需要1,2楼签字)是不是如果审批通过,就可以开工了?                                         2.他们这种不通知我们受影响单位,直接报审的行为,在公示期间我可以不可以对这种行为提出反对,如果可以我应该向哪里申诉?                                          
2019/10/16
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朱朱爱朱朱爱沙发
22随风飘舞:
高层那些人就是人渣,为了自己的利益,不顾其他人的影响,反正以后无邻居做啦,恶心死人了,整天盖电梯吵得我们家里不得安宁,灰尘很大。
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请问 你是哪个区的呀?
2019/10/17回复
朱朱爱:
请问 你是哪个区的呀?
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我们是越秀区
2019/10/17回复
22随风飘舞:
没精力去做这些阻止开工的事,反正好恶心那些人就是
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甘应该系你地低层住户唔够团结,或者系住得唔够耐吧,呢个系低层住户应得个喔,只要开价唔好甘过分就得喇
2019/10/17回复
希粑粑Ken:
甘应该系你地低层住户唔够团结,或者系住得唔够耐吧,呢个系低层住户应得个喔,只要开价唔好甘过分就得喇
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是的,我们一楼两户都不认识,都出租出去的,我们二楼两户都提反对,但是没有,最后开工了还要我们一户交一W5才能使用电梯,交他们条命啊,最后我们肯定不肯交啦,我们也不想跟这部电梯有任何关系,以后出事了也跟我们没关系了
2019/10/17回复
22随风飘舞:
是的,我们一楼两户都不认识,都出租出去的,我们二楼两户都提反对,但是没有,最后开工了还要我们一户交一W5才能使用电梯,交他们条命啊,最后我们肯定不肯交啦,我们也不想跟这部电梯有任何关系,以后出事了也跟我们没关系了
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晕,这么差劲,为什么我天河区的同事说,他们刚开建,是最后必须所有业主都签字才可以…装电梯简直不是民生工程,是为了破坏邻里关系
2019/10/17回复
22随风飘舞:
是的,我们一楼两户都不认识,都出租出去的,我们二楼两户都提反对,但是没有,最后开工了还要我们一户交一W5才能使用电梯,交他们条命啊,最后我们肯定不肯交啦,我们也不想跟这部电梯有任何关系,以后出事了也跟我们没关系了
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你们一梯几户啊?
2019/10/17回复
希粑粑Ken:
之前有几单新闻有人阻止开工啊,后尾都有补偿,同意开工喇
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应该是强烈阻止,规划局也怕出事,不是有人就是没有协调好,然后强制开工,搞得人家老人家去世了,现在牵头人也麻烦
2019/10/17回复
22随风飘舞:
是的,我们一楼两户都不认识,都出租出去的,我们二楼两户都提反对,但是没有,最后开工了还要我们一户交一W5才能使用电梯,交他们条命啊,最后我们肯定不肯交啦,我们也不想跟这部电梯有任何关系,以后出事了也跟我们没关系了
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甘你地俾人揾笨喇,我同事栋楼低层既都补偿好几万喇,你地一二楼到卖个阵就掉价啰,高层反而升值,可能一楼业主连装左电梯都未知吧
2019/10/17回复
希粑粑Ken:
甘你地俾人揾笨喇,我同事栋楼低层既都补偿好几万喇,你地一二楼到卖个阵就掉价啰,高层反而升值,可能一楼业主连装左电梯都未知吧
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一楼肯定不知道,他说了是租客,那些高层的人简直了,自己既然是受益者,享受了电梯带来的益处,那就应该和底层好好谈,尽力去协调,强制开工简直不是人,还有强制开工逼死老人的😓人这一辈子那么长,会遇到什么事情说不好,什么时候需要别人的帮助也很难讲,真不怕以后遭报应啊…
2019/10/17回复
stylestyle11楼
Maggie花想容燕窝:
你没交房产证复印件的话,签名系没意义的,友好沟通吧!我栋楼准备动工了100%同意哈哈
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应该是不同区有不同的政策吧,我所在老荔湾,没有交过任何房产证复印件,也一样成功装了

其实装不是问题,问题是高层某D人的心态系想隐瞒低层,骗低层签名,等生米煮成熟饭的时候,你想反对都无办法啦
2019/10/17回复
teddyyeteddyye12楼
前段时间死了人,而家街道规定必须百份百同意
2019/10/17回复
ccc0050ccc005013楼
LONGMAO:
一楼肯定不知道,他说了是租客,那些高层的人简直了,自己既然是受益者,享受了电梯带来的益处,那就应该和底层好好谈,尽力去协调,强制开工简直不是人,还有强制开工逼死老人的😓人这一辈子那么长,会遇到什么事情说不好,什么时候需要别人的帮助也很难讲,真不怕以后遭报应啊…
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坐标海珠区。除非规划局认定是严重遮挡,否则超三分之二就可以报审且能动工。公示期有反对意见,居委会负责协调,如果双方有诚意,一般都会达成共识。如果多次调解无法达成共识,且非严重遮挡,还是可以开工。我们邻里还是好商量的,看你邻居就有点悬,不尊重人。
2019/10/17回复
teddyye:
前段时间死了人,而家街道规定必须百份百同意
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你是哪个区?天河区也说必须百分之百最后签字才可以装
2019/10/17回复
我们是一梯两户,现在就等着看那个组织者几时遭报应罗,强势安装电梯,不顾我们的反对意见,坑挖拐骗,满嘴跑火车。
2019/10/17回复
22随风飘舞:
我们是一梯两户,现在就等着看那个组织者几时遭报应罗,强势安装电梯,不顾我们的反对意见,坑挖拐骗,满嘴跑火车。
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嗯,人生那么长,以后谁会遇到难事都不一定,本来可以好好协商,非得完全不考虑人家的感受做事情,真的要遭报应!加装电梯这种事情高层业主有的是真的为了方便,有的就是为了卖房子…至少我同事亲口和我说,他们刚开工2个月,已经4户高层卖了
2019/10/17回复
圆悦圆悦17楼
LONGMAO:
本人住在白云区,目前我所住的那一栋张罗着装电梯,一梯4户,最受影响的单位是1,2楼靠外侧的4户人家,我家就是受影响单位,前几天有高层的业主拿着一张表格让我签字,问我同意不同意加装电梯,我当时问他这张表格是什么表格?这位高层业主说初步征询意见表,后来我们知道那张是报审表,根本不是征询意见表😓我们后来找了这位牵头的高层住户,他回复,他是想先报审,公示期间我们这几户受影响单位如果能看到公示,到时候我们去规划局反对就好了嘛,我真的好无语,我们不反对装电梯,我们可以理解高层住户爬楼梯的辛苦,但是我们需要一个合理的方案啊!我们家现在方案也不知道,费用分摊也不知道,可以说所有事项一无所知,所谓2/3就可以报审,完全可以不经过我们几户受影响单位了就可以报审了…我现在就想咨询一下妈网的朋友们几个问题                                                                            1.三分之二可以报审(完全可以不需要1,2楼签字)是不是如果审批通过,就可以开工了?                                         2.他们这种不通知我们受影响单位,直接报审的行为,在公示期间我可以不可以对这种行为提出反对,如果可以我应该向哪里申诉?                                          
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给给参考你吧。咨询阶段你无需签名,公示期间你有权利写反对函给规划局。我是一楼住户,我这栋楼已电梯加装施工🚧,中,一梯2户,一共10层,20户。一楼每户补偿6万,2楼每户补偿3万,三楼2户因对费用有异议不参与。一定要跟楼上住户达成赔偿共识。
2019/10/17回复
圆悦:
给给参考你吧。咨询阶段你无需签名,公示期间你有权利写反对函给规划局。我是一楼住户,我这栋楼已电梯加装施工🚧,中,一梯2户,一共10层,20户。一楼每户补偿6万,2楼每户补偿3万,三楼2户因对费用有异议不参与。一定要跟楼上住户达成赔偿共识。
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那现在是他们没和我们谈任何细节就准备报审了,可以说是我家什么情况都不知道,就只知道要装电梯了,装在哪里,什么方案可以说是一概不知,本来我是想好好谈的,但是高层如果不谈就报审了,我在公示期提出反对意见,规划局会不会考虑我们受影响单位一概不知的这个情况,如果规划局审批通过了,他们拿到施工许可证了,那更不用谈了,是不是就可以强制开工了?
2019/10/17回复
圆悦:
给给参考你吧。咨询阶段你无需签名,公示期间你有权利写反对函给规划局。我是一楼住户,我这栋楼已电梯加装施工🚧,中,一梯2户,一共10层,20户。一楼每户补偿6万,2楼每户补偿3万,三楼2户因对费用有异议不参与。一定要跟楼上住户达成赔偿共识。
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你们是在公示前就谈好赔偿方案了还是你们在公示期反对后
2019/10/17回复
LONGMAO:
嗯,人生那么长,以后谁会遇到难事都不一定,本来可以好好协商,非得完全不考虑人家的感受做事情,真的要遭报应!加装电梯这种事情高层业主有的是真的为了方便,有的就是为了卖房子…至少我同事亲口和我说,他们刚开工2个月,已经4户高层卖了
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说说我们那情况,确实是三分之二同意就可以报审安装,低层的,只是通知,反对无用,没人住的,就在门口贴通知。我也是二楼的,也出了2000多,还被迫同意以后的维修检修,每户均摊,我们是要求按楼层系数摊,不行,不同意,就不给电梯钥匙。最高层最多那户就出了20000多。不同意,没办法,最后一楼和二楼总共有几户,不交钱不使用,不补偿。一楼和二楼各有一户,有点影响,不同意装,开始吵起架来的,最后各补了两万。有影响的,尽量谈补偿,现在是政府都支持的工程,不同意,没啥用。政府确实是对底层的人考虑不周全,即便出的补偿方案,都是对底层很少的
2019/10/17回复
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