我最近也看了梅花园京溪一带，怡新花园小区还行，不过看中介的朋友圈还要链家的成交数据，上半年还要不到4万成交的，所以4.3万你可以再考虑考虑

你考虑哪里的呢

还在看，没有定下来

楼主可以过来看看我这里，更近中信

梅花园是最难上地铁的，高峰期超级难，楼主下次可以在8到9点钟之间去考察一下。

没试过高峰期挤地铁，这个还不太了解，想入手怡新花园但直升的同和中学实在太差了😂海珠越秀看中的买不起，买得起的太差，纠结中😅

明年这个时候，你就买的起了，信不信？

以后的事情说不准😂

广州大道北的优势是配套和交通，地铁到体育西15分钟内，超市很多，市场也多，有南方医院和157医院，都是三甲，教育就小学好点，省一级的京溪小学，缺点就是中学了，如果要好的中学，得加个一两百万了，到天河海珠或者越秀，到越秀如果同等级的房子要加价300万以上，毕竟一分钱一分货。如果你打算初中考民办，那可以消除这部分焦虑，如果要直升或者好点的，除了加钱没其它办法。

确实是，同和中学是这个片区的败笔，听说要建京溪中学，就是不知道猴年马月。如果考虑中小学学位，可以买云景，同等价位，但居住环境没有怡新好，看个人选择，是放弃居住环境舒适换好点的中学，还是直接选好点的中学居住环境就一般般。我的话是直接选怡新，中学去考民校。

白云区整个梅花园，南方医院，同和3个地铁站直接从广州大道到南湖，甚至太和，沙太南到沙太北，包括那些高端的别墅小区，和你同样情况，读同一个中学，没有一所好的公立中学，在售的那些1.2.3千万的别墅也一样哦。

有别墅住肯定不会上公立初中了，同意你的看法，如果成家有小孩短期不想折腾预算有限，云景是更好的选择