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兰亭、中海康城10月16日看房记

1793950房产楼市

今天下午去看了中海康城和兰亭的房子。

中海康城看了一个6楼,350万,76平
368万 91平 也是6楼
459万 105平,2楼
算了下单价在4.5万左右。

兰亭,16栋,12楼,东南向2+1,79平,340w,单价在4.3万。
没看三房100平的,销售说100平的单价要到5、6万。。。。。

为啥中海康城接近16年楼龄能卖跟兰亭一个价?
还有很多人吐槽的高速盛会,靠高速一边确实会有噪音,但是中海感觉靠马路边噪音不比兰亭的低。。。

以上都是没有商议过价格的,不知道还能谈多少
2019/11/16
全部回帖
waaaaaaaaaa:
2+1是小三房的意思吗
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+1那个只能放下长 1.2的床
2019/11/17回复
南下干部:
中海康城应该是靠黄村地铁站原因
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这是一个原因,但是东圃地铁站也还可以
2019/11/17回复
WillDu:
中海康城小高层、靠地铁,管理也不错
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就是楼龄已经16,再过十来年可能不好卖
2019/11/17回复
|旺财吧:
比天河北一个价,何必买那么远
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工作方便
2019/11/17回复
福娃爸:
可以看看隔壁美林湖畔
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还没去看过,那边房价好像也接近5w
2019/11/17回复
|Pun-Bit-Shing:
兰亭是差的才卖便宜啊,均价是五六万的
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大户型卖五万,小户型卖4.3,好一点的卖4.6
2019/11/17回复
榴莲咖啡猫:
你搞错了,安静的5万左右,4.3万是高速出入口噪音最大的
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没有啊,昨天去看望江的那边是面对高速路的,还贵一点,面向花园的不吵,还便宜一些。但是昨天体验了面向高速的也没想象钟的吵
2019/11/17回复
沙沙姐Chloe妈:
楼主去看了觉得怎样?我上周去看过,有点吵,但环境地理位置都不错,纠结啊,还有学位普通,前进小学➕18中
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学校确实很一般,我昨天四点多去的15栋32楼的样板房,声音感觉还能接受,没有想象钟吵
2019/11/17回复
借书人:
都是高速旁边,楼主喜欢听高速的声音?
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面向花园的不吵,面向公路那边望江,视野好一些。。。主要是单价四万多还能介绍,可惜得是大户型要到五万多
2019/11/17回复
榴莲咖啡猫:
楼主,简单一点,现在16栋东南向望高速出入口的多少钱阿?安静的又是多少钱阿?价格合适我也去了解一下
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16栋东南向望高速入口的单价4.3,15栋的也是,不过离高速路口远一些
2019/11/17回复
沙沙姐Chloe妈:
好像是6.5万,去年年底5万
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没那么贵吧?你啥时候看的价格?
2019/11/18回复
|8277_7176:
中海康城链家上很多3万6左右的啊?前几天看群里有人32000多成交了.带你看的中介不厚道啊?还带你看4万6的
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3万6是没电梯的房子!!!!
2019/11/20回复
canawang:
同样的噪音,白天听和大晚上听的差别是非常大的,长住的话建议慎重考虑。
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这个还真没留意,请问你是去体验过晚上的噪音吗?
2019/11/20回复
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