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      2年前就决定买个老破小学位房，看房工作也是时断时续，从天河南、体育东，到杨箕、淘金，从天河到越秀，内心也是犹豫不觉，觉得在哪里读书都差不多。现住天河东部小区生活并不便利，胜在小区封闭，绿化养眼，孩子玩耍得安心，但老人愈发体弱，以后照看孩子有些吃力，特别是为了让老婆上班更靠近家庭，今年终于下定决心买个越秀老破小。本来心仪铁一小，坊间口碑较好，又有同事孩子已在读，但是房子旧、单价高，自住困难，租房麻烦，无奈财力不足，后来直奔淘金侨外地段房，平民化的环境可能才不会给家庭带来太大压力。

       从定下地段，到看房入手，时间并不太久，后来定下淘金5楼楼梯房，7月签约，10月中过户，11月初房贷放款，11月底毁约请走租客，就是为了早装修早通风，方便明年9月入住。

       前业主为方便放租，将房一分为二隔成2个独立单间，增加了另一套厨厕。为了自住，我们决定将房子改为小小三房，大改格局，拆墙砌墙，工程量不小。找装修公司还是施工队，也是纠结了好久，只能看钱包行事，倾向小公司或者施工队。自从签订买卖合同，我就着手思考装修，到处打探各公司利弊。后来经过考虑，先后找了三家装修公司和三个施工队（名字省略）来现场量房，出方案。听说有的设计师一上门看业主态度就知道这单生意能不能成，果不其然，有的施工队草草量房，草草出方案报价，再无更多沟通，个中原因无从得知。不过也好，省了我扎堆比较的辛苦事。经再次比较，综合材料、工艺（目前还只是纸面承诺）以及报价等因素，我最后选了中等偏上价位的某施工队（真的跟装修公司价格差不多）。