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新塘东方名都2房北向朝马路和中森茗苑3房南向朝山丘公园选哪个?

375413房产楼市

首套自住婚房,老婆在新塘上班,我跑业务主要是开车出行
预算首付超级咬牙55万以内
看了很多楼盘了,最终在东方名都刚开盘的3期21栋北向朝马路的和中森茗苑3房南向朝山丘公园之间纠结,单价差不多,总价中森茗苑高一些
东方名都位置装修环境啥都好,就是2房北向而且朝快速路和广九线特别吵,我实地踩盘测17楼有70-80分贝,关上隔音窗户还有40分贝-50分贝,而且现在比开盘价少了折扣贵了5万总价
中森茗苑离地铁1.6公里比较远,生活不太方便,小区里面环境也还行,周边都是村和工厂比较杂乱,装修明显比东方名都要差,但是好在户型非常实用,得房率有83%,而且南向一片绿
希望大家能给点意见
2019/12/18
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翻疑梦里逢:
还不如买新世界花园了
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二手的话盛世名门更好吧
2019/12/18回复
无题者:
合生那边了解过吗?或者品秀星图
查看原文
合生太偏了吧,离地铁几公里,品秀星图虽好,但是太贵啊,超预算太多
2019/12/18回复
换作我的话太吵的房子一定不会买,即使是白菜价。实在受不了无穷无尽的噪音
2019/12/18回复
建议买中森旁边的锦绣天伦,理由如下:
1、交通:天伦离官湖地铁站直线距离800米,比中森近
2、学校:天伦配套公办学校,就在小区旁边,中森属于该地段,孩子要去天伦学校读书
3、小区氛围:锦绣天伦业主多为公司白领,80后大学生,小区业主整体素质较高,邻里氛围和谐,非常宜居
4、配套:小区自带商业配套,买菜超市zhe配套可满足基本生活需求
2019/12/18回复
之前去那边看过很多楼,最喜欢的还是盛世名门
2019/12/18回复
我选东方名都,户型好,近地铁,矮点楼层没那么吵,我买的是23栋
2019/12/24回复
我选东方名都,户型好,近地铁,矮层不会那么吵,23栋没有21栋吵,我买了23栋,开盘买的
2019/12/24回复
考虑二手吗,我是业主有盛世名门南向两房放卖。
2019/12/25回复
小冬小冬10楼
小懒虫虫妈妈:
考虑二手吗,我是业主有盛世名门南向两房放卖。
查看原文
请问多大面积?多少钱呢?
2020/06/28回复
小懒虫虫妈妈:
考虑二手吗,我是业主有盛世名门南向两房放卖。
查看原文
请问多大面积?多少钱呢?
2020/06/28回复
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