芳草园必须的

主要是钱不够。羡慕你们收入那么高…另外家里有老人和小孩，从本人日常生活层次出发，珠城可能不是最合适的。最后还是选合适的。另外，珠城是好，但我感觉在广州，地段价值差异没那么大。珠城大部分是花园小区，还较新。那种小区放在越秀，即使不是一线学位，价格也杠杠的。放在天河北若带个小花园的，价格也是比较杠。珠城均价贵，很大原因是体现在房子本身素质高和新。

珠城体育东，兴国学校

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中怡小区有好多小户型，租客多，小区里的凉亭球场这些设施看着保养不好，与同楼龄小区比起来比较破旧。这种小区不适合自住的，虽然换了物业，但租客还在。而且非华阳本部学位，天润校区目前是统筹生和关系户唯一能塞进去的校区。本部和华成都不接统筹生和关系户了。要买华阳还是富力天河华庭舒服多了。但从2026年起，小升初的天河区可能划片摇号，广州中学太火爆，人多，又搞集团办学，划片可能性大。另外，广州中学初中部原来的四个校区，帝景，天润，名雅，龙口，现在只剩名雅校区了，其他都改成小学校区了，初中部学生大部分在五山校区（原高中部（），广州中学五山校区附近的小学以后可能会划片进广州中学范围。总之，天河区政策感觉会变，民校摇号不就说来就来吗？不急用学位的可以等等看看政策情况再买。