新冠病毒疫情爆发,我个人对房地产业的一点思考
34900104房产楼市
这次的事情,打破了非典不再来的幻想。出事情都在大城市,这固然是有人贪吃开始,但高密度住宅带来的易传染特质,肯定也会促使城市病有所改善。
我感觉以后大家买房,应该更注意户型通风,更注意避免超高楼层(对电梯等密闭空间需求大),更注意小区超市、活动场所的配套,更注意对邻里讲卫生习惯的看重。
房产距离医院,既不能太近,更不能太远。其实两次之间17年,但中间还有禽流感等多个流感在折腾,只是被我们卫生部门扑灭,无感。但比如广州特有的登革热等,每年都来呢。所以卫生防疫角度问题对房产的影响,不能忽视。
经过此事情,我感觉对中产,诸如黄埔之类的远大新,应该更受欢迎,老城区的老破小进一步升幅受限。
高净值买家,就此应该进一步向近郊的独栋、双拼别墅靠拢。城区的大平层,以往被说优胜过别墅,但现在,无论疫情来临与否,生活舒适度、卫生安全度,还是别墅更佳。
大家觉得呢?
2020/01/24
全部回帖
jw8292:
噢,信息没有update,说起对房地产的影响,我想起201516年时两湖人士在深圳地区的购房数量第一,是广东人的几倍,其实湖南人在广州同样很多,广州少的就是湖北人多的是广西人,湖北人在深圳有两百万,创业成功的不计其数。
查看原文我感觉湖北人在深圳多,湖南人在广州多。
2020/01/30回复
南下干部楼8楼
hailey530:
前几年在老家建了栋别墅,其实那会有点后悔的,占用了好多流动资金,也就是过年过节住几天。这次疫情爆发,待在家里,觉得乡下别墅住的很舒服。
查看原文房子回归住的本质,挺好
2020/02/01回复
|叶其振12楼
南下干部:
上次是2003年初,这次是2020年初,上次后房价先疲软后腾飞,这次疲软肯定但再腾飞应该很难。 这次的事情,打破了非典不再来的幻想。出事情都在大城市,这固然是有人贪吃开始,但高密度住宅带来的易传染特质,肯定也会促使城市病有所改善。 我感觉以后大家买房,应该更注意户型通风,更注意避免超高楼层(对电梯等密闭空间需求大),更注意小区超市、活动场所的配套,更注意对邻里讲卫生习惯的看重。 房产距离医院,既不能太近,更不能太远。其实两次之间17年,但中间还有禽流感等多个流感在折腾,只是被我们卫生部门扑灭,无感。但比如广州特有的登革热等,每年都来呢。所以卫生防疫角度问题对房产的影响,不能忽视。 经过此事情,我感觉对中产,诸如黄埔之类的远大新,应该更受欢迎,老城区的老破小进一步升幅受限。 高净值买家,就此应该进一步向近郊的独栋、双拼别墅靠拢。城区的大平层,以往被说优胜过别墅,但现在,无论疫情来临与否,生活舒适度、卫生安全度,还是别墅更佳。 大家觉得呢?
查看原文优质的项目,优质的户型,优质的物业服务依然会成为抢手货😀
2020/02/03回复