我看朱村版块真地铁盘的升值潜力
26496103房产楼市
yangfanoooo如果说产业发展的话，第一，教育城现在一期的13所院校已经动工，第二，就看科技小镇的发展，科技小镇现在富士康又回来了，总部大楼也建了，第三，凤岗这边住宅多，交通好，到时候这边肯定人口非常大，加上教育城的师生，肯定有大型商场会看上这边。
综合看来非常有升值潜力。
2020/02/12
全部回帖
|香喷喷的地瓜
淡定玩家4楼一见如故1234:
大学城六万的房价啦，傻猫。朱村坐地铁到天河的时间未必比大学城多花多少时间
查看原文自己百度吧,大学城（地铁站叫大学城北）到珠江新城,28分钟。。。
朱村站到珠江新城一个小时+
如果你查出来的大学城实际接近一个小时的话,估计是路线里包含了很长的走路实际
朱村站到珠江新城一个小时+
如果你查出来的大学城实际接近一个小时的话,估计是路线里包含了很长的走路实际
2020/02/27回复
淡定玩家5楼讲道理,2W的价格距市中心50公里的距离,市区上班买去那个的地方真的是脑子瓦特了
买南海不好吗?金沙洲不香吗?同样是2W+的价格,在广州上班也好逛街也好买辆车都都舒舒服服。
买南海不好吗?金沙洲不香吗?同样是2W+的价格,在广州上班也好逛街也好买辆车都都舒舒服服。
2020/02/27回复
|8668_3930:
其实地铁大量的人流量不用担心，广州地铁会增加发车的频率，其实就是怕人少，人多是好事。人多可以带来商业的发展，地段可以被大型的商业看中，商业的发展，会让整个区域带来巨大的改变。
查看原文朱村到珠江新城地铁快线正好60分钟，你看一个多小时应该是只慢线，因为大学城地铁附近没什么地铁上盖的楼盘，走到地铁口蛮远的，他估计把走路的时间也算了。
2020/02/27回复
淡定玩家7楼一见如故1234:
反正我们年轻人说起大学城就觉得完美，说起凤岗——哪里的山卡拉?问题是，你买得起大学城的房子吗？别在这里说些没脑子的话了行吗，没人说大学城不好，只是觉得对于多数刚毕业不久年轻人来说，朱村似乎更实际些
查看原文讲道理,距离市中心50km,地铁单程1个小时.要是再广州商学院当老师，要么在增城上班买这个地段没问题。
但你丫要真在天河上班,珠城,体育中心,每天通勤时间保守2.5个小时挤地铁里。你的朋友都住东圃,海珠白云,晚上出玩你都得提心掉胆有没有末班车的时候,人家唱完歌喝完酒大不了打个车的时候。你就知道后悔。
别被开发商洗脑了张口闭口就是什么天河直达X个站,未来规划xx城, 这些都是受众看不上非受众不在乎的话
但你丫要真在天河上班,珠城,体育中心,每天通勤时间保守2.5个小时挤地铁里。你的朋友都住东圃,海珠白云,晚上出玩你都得提心掉胆有没有末班车的时候,人家唱完歌喝完酒大不了打个车的时候。你就知道后悔。
别被开发商洗脑了张口闭口就是什么天河直达X个站,未来规划xx城, 这些都是受众看不上非受众不在乎的话
2020/02/27回复
南下干部淡定玩家:
讲道理,2W的价格距市中心50公里的距离,市区上班买去那个的地方真的是脑子瓦特了买南海不好吗?金沙洲不香吗?同样是2W+的价格,在广州上班也好逛街也好买辆车都都舒舒服服。
查看原文朱村现在一公里左右的全新地铁盘的价格是1万7到2万的，金沙洲附近的1公里内的全新地铁盘没有3万5拿不下来吧，这个差距都快1半了，另外南海那边始终是佛山，增城怎么都属于广州，一线城市，而且南海那边地铁新盘也要差不多3万，所以你这个举例是错误的
2020/02/27回复
|8668_393010楼南下干部:
吵得面红没必要啊，朱村我看，不宜高看，也不宜低看，未来能接近新塘就不错了。
查看原文我不看好新塘，觉得新塘就是交通枢纽，太杂太乱，产业不明确，交通枢纽一般房价上不去，参考广州火车站和广州南站。朱村明确定位是科教城，而且现在开始建设，产业明确，凤岗地铁站的富士康总部大楼还有商业也建的不错，我是觉得朱村未来比新塘要好。而且朱村环境优美，适合居住。
2020/02/27回复
yangfanoooo楼11楼贱萌牛:
看你说的这么神奇，好奇查了一下， 恕我直言，能卖赶快卖。 步行51km到珠江新城地铁口，两万宁愿看南沙了，毕竟还有L18.。
查看原文南沙到珠江新城步行五十多公里，要命的是卖的一手楼中没有离18号线一公里内的，朱村就不一样，凤岗站科慧花园和保利中航城都是离地铁300到500米的
2020/03/01回复
yangfanoooo楼13楼
2021/01/30回复
dreamtata
雨露
johnnylyzyangfanoooo楼17楼雨露:
将来要在科教城上班的一族，第一批入驻学校的员工，要不要考虑现在去买朱村呀？完全小白一个，还请请高手分析赐教
查看原文买，到科教城上班肯定买，科教城建设速度明显加快，就在学校附近的住宅肯定香
2021/02/10回复
zeng060
