请问法拍房风险大不大的，天河北华阳学位才4万一平
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新广州人123452020/03/12
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liuyan_131要给手续费和契税的，我记得手续费法院拍的是5个点，契税3个点，那加起来也不少了，还得承担风险，不划算
2020/03/12回复
|刀光剑影_9012没点背景别碰这些房，等你拍下来麻烦才开始。
2020/03/12回复
335566点4楼liuyan_131:
要给手续费和契税的，我记得手续费法院拍的是5个点，契税3个点，那加起来也不少了，还得承担风险，不划算
查看原文5个点手续费是什么？法院清场的费用？房管局的过户费用？
2020/03/12回复
5个点手续费是什么？法院清场的费用？房管局的过户费用？
2020/03/12回复
golymm08这套是空置的法拍房，应该没有纠纷，是不是税费很高，要不怎么这么便宜。
2020/03/12回复
我也看到天河北有套房非常便宜，且也是空置的。
但是是毛胚房，且那栋楼的楼龄有20多年了。
不知有哪些风险？
但是是毛胚房，且那栋楼的楼龄有20多年了。
不知有哪些风险？
2020/03/12回复
中安过桥
|14488595042092交吉是不是就好一点呢？还有税费估计也得落实清楚
2020/03/13回复
335566点11楼liuyan_131:
法院要收啊，他也是赚钱的啊，拍卖的钱是给房子的欠款方，法院也要收取一定的劳务费啊，就相当于中介也要收取中介费一样
查看原文怎么从来没听说过法院要收5个点的手续费？是个案，例如某些房源有特殊情况导致这个费用产生？还是有普遍性，每一套都收取5个点？
2020/03/13回复
335566点12楼zyl910hero:
我也看到天河北有套房非常便宜，且也是空置的。但是是毛胚房，且那栋楼的楼龄有20多年了。不知有哪些风险？
查看原文感觉毛胚对于法拍来说，应该算是个优点，因为大部分不能看房不知道内里如何。毛胚可以确定里面没住人，而且重新装修的费用很明了也节约了打拆费
2020/03/13回复
新广州人12345楼13楼已经拍出去了，法院负责清场，底价成交，真的是4万一平。
2020/03/13回复
canwa
zyl910hero15楼335566点:
感觉毛胚对于法拍来说，应该算是个优点，因为大部分不能看房不知道内里如何。毛胚可以确定里面没住人，而且重新装修的费用很明了也节约了打拆费
查看原文但是这个是20多年楼龄的房子啊。20多年都没装修，一直保持毛胚。
是不是有其他问题呢？
是不是有其他问题呢？
2020/03/13回复
335566点16楼zyl910hero:
但是这个是20多年楼龄的房子啊。20多年都没装修，一直保持毛胚。是不是有其他问题呢？
查看原文那你具体调查下，尝试和邻居和物业安保等了解下
2020/03/13回复
zyl910hero17楼嗯~~~~~~~~~~~
2020/03/13回复
Frankwu
