五羊新城一带，近五号线，以后又有学位

华南版快、有地铁开车也快，适合你老人家生活也不影响你上班。

楼主收入真高，考虑珠江新城吧

雅居乐、万科、锦绣香江、华南碧桂园。这些都是大楼盘合适宜居，靠着万博中心以后有升值空间、里仁洞越秀地产签约改造了以后也是大项目。具体可以百度一下里仁洞改造、万博CBD

那边是老东山，确实比较旧。滨江东确实不错，又或者直接珠江新城猎德啦

直接隽峰苑小两房

佳大银湾，富力千禧。不过具体价格不清楚，你上网看看

找个收入差不多的女友先

滨江东400以内三房不好找，看看有些单体楼了。或者嘉仕花园西区也许有。

另外你的首付加收入，可以稍微涨点预算吧，哈哈

如果不着急买的，可以看一下一手楼的。楼主做什么行业呢？

珠城上班，不考虑学位的话，建议买地铁5号线沿线。未来广州规划东进，你可看看黄埔大沙地中鼎君和名城，楼龄刚过两年，双地铁5号线7号线，交通十分方便，坐地铁的话去珠城20分钟，400多可买到南向三房。缺点是附近有个石化，说是要搬走，但不知什么时候。