<p><br></p><p>都说大学的宿舍从开门-故事-离开-关门，这个循环后又是另外一个青春<br></p><p><br></p><p>所以，我们再次开门，为了它装扮，收拾，柴米油盐等等就是我们的新家，继续延续另外一个故事<br></p><p><br></p><p>这个故事的开始很简单，就是装扮。<br></p><p><br></p><p>千等万等，终于迎来了我们的第一个小红本本，由于前业主还在我家租借着，<br></p><p><br></p><p>所以我现在有了更多的时间去打造我家里的小窝<br></p><p><br></p><p>先介绍一下房子的大概信息：<br></p><p>预算：【硬装半包5万，主材3万，总计8万】<br></p><p>建筑面积：69<br></p><p>套内面积：59<br></p><p>楼梯8楼<br></p><p>海珠鹭江某小区<br></p><p>房子居住成员：我和她，未来会有孩子和父母的暂时性居住。<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <p>如果，由于文章过长，请移步至本人信息的另外一篇文章，感谢支持！<br></p><p><br></p><p>链接内分上下两部分，下部在留言板最后或直接点只看楼主即可。<br></p><p><a href="http://www.gzmama.com/thread-5508592-1-1.html" target="_self"></a><br></p><p><a href="http://www.gzmama.com/thread-5508592-1-1.html" target="_self">http://www.gzmama.com/thread-5508592-1-1.html</a><br></p> <p style="white-space: normal;">随着过户的结束，业主要过一段时间才能搬出去，于是我们做了短暂的小房东~<br></p><p style="white-space: normal;">距离业主交房还有差不多一个月时间，就拿着户型图画来画去 ，于是就开始了设计之旅~<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">房子一拿过来，大概户型图如下！~<br></p><p style="white-space: normal;"><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/de54af51e16e7a15afdb7a5895f079_w300X225_w196X147.jpg?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">转个圈，改一下，草稿图~<br></p><p style="white-space: normal;"><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/03/7d7e3a37f028820d7ee8891222c380_w300X217_w196X141.jpg?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p style="white-space: normal;">由于预算有限就不请设计师了，自己也许就是最好的设计师吧！<br></p><p style="white-space: normal;">所以经过脑子胡海乱嗨的意识下，考虑了很多的方案<br></p><p style="white-space: normal;">方案一：<br></p><p style="white-space: normal;">将原来的补全，然后将次卧的门口改了，给厨房更大的空间，其他不变。<br></p><p style="white-space: normal;">优点：厨房变大<br></p><p style="white-space: normal;">缺点：厕所太小，对着门口，厨房墙碍事（有考虑过玻璃推拉门，但是不适用）<br></p><p style="white-space: normal;"><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/081287430ced0875014335b6205830_w300X226_w196X147.jpg?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p style="white-space: normal;">方案二：<br></p><p style="white-space: normal;">这个方案是朋友以三房为基础，因为考虑了日后父母和孩子的原因，所以把它改造成了三房<br></p><p style="white-space: normal;">但是........太紧凑了，所以放弃了这个方案<br></p><p><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/662d60741e5a4f6eeb4bbb53474ef5_w300X224_w196X146.jpg?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p>方案N次后：<br></p><p>原户型改次卧门口，原门口置放冰箱，主卧面积过长，厕所变大，错开门对厕所。<br></p><p>同时加了很多属于自己习惯的小细节~<br></p><p style="white-space: normal;">所以.....最终户型图如下.<br></p><p style="white-space: normal;"><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/03/8cb393e5e79df9bbbc9ef12f042323_w300X218_w196X143.png?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p><br></p> <p style="text-align: left;"><span style="text-align: left;">首先要知道自己的预算，需求，最重要，你要知道什么是硬座</span><br/></p><p style="text-align: left;"><br/></p><p style="text-align: left;">所以什么是硬装？</p><p style="text-align: left;">通俗的来讲,就是把房子给倒过来,房子倒过来之后,能掉下来的东西,我们都称之为软装。不能掉下来的东西,我们叫它硬装。——这段话我复制的，大家都这么说，哈哈哈</p><p style="text-align: left;"><br/></p><p>选择清包、半包和全包？</p><p style="text-align: left;">清包：所有材料自己买，装修公司包人工或者自己找师傅。     适合人群：有时间、缺乏安全感和自己所有材料都能很便宜的<br/></p><p style="text-align: left;">半包：主要材料自己买，装修公司包人工及零碎材料。            适合人群：工作和下班时间分明和觉得主材自己可以买更好的</p><p>全包：装修公司包所有。                                                        适合人群：很忙没时间、自己懒和做半包觉得烦了的。</p><p><br/></p><p>综上，我觉得自己半包，全包都想，清包毕竟自己没有很多的时间，还要上班~</p><p>所以就考虑了半包，由于要比较，有一些我就要了全包的报价。</p><p>你要熟悉一个房子包含什么，有哪些部分，你才有方向对吧？【PS：看妈网装修阶段就可以了】</p><p>图片在网上找的，其实和妈网没什么区别~</p><p>我现在属于前期，在做预算了哈~</p><p><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/8f1fd540e16ab6076818199c0a09f6_w300X550_w196X359.jpg?imageMogr2/auto-orient"/></p><p>关于半包：</p><p>房子套内59平，楼梯8楼</p><p><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/784a872d3549e202efc74f51abe12c_w300X177_w196X115.png?imageMogr2/auto-orient"/></p><p>经历了网上查资料，各种文章各种刷，再结合广州的市场价，自己就做了一个这样的表~~</p><p>首先，总费用=人工费+材料费</p><p>1）打拆，结合当地的人工费每天多少，广州一天500,打拆要一周500*7+垃圾清理，【8楼】难受所以预算1万</p><p>2）批荡，黄墙一定要铲。人工+装修公司包水泥砂浆<br/></p><p>3）水电，家里是很少的，一般这个价位都有很好的了，智能除外。110左右/电位，预计45个</p><p>4）木工，天花预算。可能不做，但厨房和厕所必要+人工</p><p>5）泥工，铺砖，贴砖、砌墙等等.人工呀！！！</p><p>6）油工，抹墙，还是人工呀！！！</p><p>7）其他， 就是自己没有想到的</p><p><br/></p><p>综上：半包5万预算，</p><p><br/></p><p>关于主材：</p><p><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/fe12c5f8a09ed6570b2f52e6e426c5_w300X173_w196X113.png?imageMogr2/auto-orient"/></p><p><br/></p><p>综上：主材3万，这个表格很详细！</p><p><br/></p><p>所以半包的话，总预算是8万。</p><p><br/></p><p>如果全包的话，那么就预算9万。</p><p></p><p>当然，现在写了这两份东西，我现在回头看真的太天真了，为什么？此时的你应该笑了吧。</p><p><br/></p><p>但是，我能不能做到呢？</p><p><br/></p> <p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/dc0d5922cc8b8144273db579f165fb_w300X436_w196X285.png?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p style="white-space: normal; text-align: center;">先上文件图（具体就不透露了）<br></p><p style="white-space: normal;">1）看到这个图，首先第一个疑虑，为什么都能拿到他们的预算表和报价清单？<br></p><p style="white-space: normal;">①自己去做<br></p><p style="white-space: normal;">②偷偷拍照<br></p><p style="white-space: normal;">③让他们给<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">首先要说一下思路，怎么找的十六家呢？<br></p><p style="white-space: normal;">齐家网3，58同城3，贝壳3，妈网3，***3，平均每个各三家吧，很庆幸，没有重复碰到同一家。其中有一家没有来，所以后面找了两个施工队的询价。<br></p><p style="white-space: normal;">15-1+2=16<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">因为遇到公司种种不一样，每个公司的服务都不一样，且每个装修公司的清单规范都是不一样的，就不一一解释了。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">直接进入心得<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">心得一：（了解一个房子清单里面大概有什么）<br></p><p style="white-space: normal;">找装修公司的时候，我们的唯一弱点就是不熟悉清单里面有什么内容，什么项目，所以我当时大概做了一个表格。<br></p><p style="white-space: normal;">直接附上各区整理的一份表格。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;"><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/e366b94819a8167bab9145dbcf707c_w300X770_w196X503.jpg?imageMogr2/auto-orient" width="622" height="1500" title="" alt=""><br></p><p style="white-space: normal;">综上：上图只是一些大方面的东西，小方面结合自己家里需求看分项。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">【装修公司专业人士路过请勿笑话，小弟只是再班门弄斧，感谢不sha之恩】<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">例如你房子需要防水，需要新增一些其他的东西。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">心得二：（清单该注意哪一些？）<br></p><p style="white-space: normal;">熟悉了上面项目明细之后，就可以知道装修公司清单都有自己一套模板，要么分区域，要么分种类。<br></p><p style="white-space: normal;">需要特别留意的是，数量以及项目后面的那一串很复杂的文字。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">例如1：批荡5公分以上，超出1公分需要另外收费多少多少。<br></p><p style="white-space: normal;">例如2：水泥厚度4-7公分，超出1公分需要另外收费多少多少。<br></p><p style="white-space: normal;">等等.......<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">综上：去看装修公司清单的时候结合自己的房子<br></p><p style="white-space: normal;">看看各项有什么，里面有说吗？没有就添加进去，避免后面增项不高兴。<br></p><p style="white-space: normal;">然后看后面的项目明细，是否隐藏点什么~<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">至于为什么不看单价？单价只是片面，你记不了每个数字的。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">每个公司的单价层次不一，后面你和公司谈成的价格，单价是不变的，而数量会变，毕竟房子开始起初的尺寸不是一定的。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">最终以签合同的数字为准~<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">心得三：（样板间里面的是想让你看到的）<br></p><p style="white-space: normal;">要询问公司是否有工地现在在开工，能上门看？至于去看什么？自己心里有数<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">心得四：（作为一个超级困难选择证的我，我怎么选择？）<br></p><p style="white-space: normal;">筛选步骤：16家-7家-3家<br></p><p style="white-space: normal;">分四论说：<br></p><p style="white-space: normal;">第一论，各个设计师上门后<br></p><p style="white-space: normal;">看什么？个人角度：态度第一，给你的建议第二，价钱第三。<br></p><p style="white-space: normal;">小提示：有一些公司他们回去后是可以让他们直接发清单给你的。光明磊落不怕呀，当然要让人家抹掉单价。<br></p><p style="white-space: normal;">ps：如有自己不喜欢的直接拒绝，免得浪费双方时间。<br></p><p style="white-space: normal;">第二轮，上门装修公司去【核对】清单，自己的需求自己清楚，接着看他们的样板房，申请去他们已经开工的现场等等。<br></p><p style="white-space: normal;">接着谈价钱，无论遇到什么情况，自己的底价不要说出来，说：我要回去考虑，这次主要来对比和看看环境的。<br></p><p style="white-space: normal;">ps：要表明自己的来意，只是来了解，因为在货比三家，大家都明白。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">第三轮，这个时候你是第二次去别人的公司，很显然，你是确定了。其他东西你都已经适合，只是钱的问题了。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">三家，你得自己排个次序，自己心怡是哪一家？<br></p><p style="white-space: normal;">我的最后三家<br></p><p style="white-space: normal;">一家是口碑不错的老公司<br></p><p style="white-space: normal;">一家是带着施工队的项目经理<br></p><p style="white-space: normal;">一家是刚成立没多久的新公司<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">当天<br></p><p style="white-space: normal;">第一家：再次见面设计师，直接表明来意，我说我的底线就是4.5万，接着设计师去向经理申请，结果是只能5.6w，没办法。离开。<br></p><p style="white-space: normal;">由于是公司比较有年份了，口碑做的也不错，所以价格也就上去了。没办法资金有限~<br></p><p style="white-space: normal;">第二家：再次见面包工头，因为清单用方面，所以直接说了4w（因为一些工艺和保修不存在，这同时也是弊端吧），包工头说最低5w，我说我还有一个公司要看，晚点答复，包工头也没说什么，就说了好。<br></p><p style="white-space: normal;">第三家：再次见面设计师，也是直接说了自己的低价4.5，接着设计师去向老板申请，过了一会，老板直接过来了，很是有诚意的感觉，聊了大概2个小时，最终以5万半包拿下了.......另外值得一提的是：同时升级线材+管材+瓷砖胶，保修5年，+砸金蛋抽奖<br></p><p style="white-space: normal;">【ps：沟通过程中一定要问一下可以免费升级什么，或者有什么活动】<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">说一下：为什么会选择这个公司，<br></p><p style="white-space: normal;">个人想法：<br></p><p style="white-space: normal;">1、新公司需要做口碑，价钱尽可能的薄利。——价钱<br></p><p style="white-space: normal;">2、其他公司有种高傲的感觉，这个公司给我的感觉很亲和——态度<br></p><p style="white-space: normal;">3、现场里有很多不足的地方，都会给我很多建议去选择，对于选择困难症的我，这是很舒服的——建议<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">综上就不多说了，不然就要去要广告费了，纯属个人想法，不带商业性质。<br></p><p style="white-space: normal;">就觉得吧，适合自己就好。<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">另外还是要感谢群里麻油的支持~<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">接着再分享一个很开心的事情<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">砸金蛋抽奖抽中了一部抽油烟机和灶，还是老板的~~~<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">哇~开心！颜值棒棒！！<br></p><p><img src="https://qimg.cdnmama.com/home/diary/2020/06/7bee3aeed38dcdd02acc018ed63223_w300X201_w196X131.png?imageMogr2/auto-orient"><br></p><p><br></p><p><br></p><p>ya<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">不过具体后面是怎样，我期待..........会不会增项？怕怕怕<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">欲知后事如何，请继续往下看~<br></p><p style="white-space: normal;"><br></p><p style="white-space: normal;">准备开工啦，！！~~开心开心呀~<br></p><p><br></p><p><br></p><p>妈网停止更新，转场某音<br></p><p>ID：小駒&小叉</p>mama_decoration