南下干部今年深圳爆出来的
前不久，深圳有位老人打算卖房就找了中介打听房屋价格，放盘价510万。过了三天中介称有买家要买房，并催着老人签署房屋买卖合同。老人女儿觉得不对，于是假装客户买房，看的正是老人要卖的房子。没想到，中介开价620万，为了赚差价竟找“演员”扮演业主女儿
大家看了《安家》没？徐文昌和房似锦这种相对老实、不只朝前看的中介存在吗？
488242房产楼市
找客户的能力被美化了，其实现实中还是很多打骚扰电话，街上发广告、网络论坛上造势洗白这些低级手法。
此外，中介的能量也被高估，现实中基本上就是劝卖家卖低、买家卖高等简单招数。能把跑道房租给卖给那个网络主播，我看也就是作者的妙想，现实中的中介只怕没那么发散性思维。
大家看看谈谈电视剧本身的塑造，是否准确！
2020/04/07
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柳叶漂沙发snoppy111:
不是舍不舍得钱的问题。是我付出了这么多钱，我能得到什么服务的问题。现在中介只是在贩卖信息，就收取一大笔钱，而且有的中介还赤裸裸的说了，我做一单成交，7，8百万的房子，我不收取20万，我是不干的。怎么做呢，吃差价啊，还有收佣金，还有交易做到一半的时候，怂恿双方都压价或者抬价，总之不管从哪边收取，一定吃够这20W。这个才是中介行业的腐败或者悲哀，整个中介行业都是不规范的。
查看原文2020/04/08回复
snoppy111柳叶漂:
今年深圳爆出来的前不久，深圳有位老人打算卖房就找了中介打听房屋价格，放盘价510万。过了三天中介称有买家要买房，并催着老人签署房屋买卖合同。老人女儿觉得不对，于是假装客户买房，看的正是老人要卖的房子。没想到，中介开价620万，为了赚差价竟找“演员”扮演业主女儿
查看原文我就说说我身上的事情，我去了多个中介放盘，都说6.6万一平合理，好吧，放盘6.6万一平，因为我的房子比较好，南北对流，户型方正，朝南。过了几天，我发现小区有业主说急售房子，打个电话过去，业主支支吾吾，连多少平方，总价多少钱都说不清楚，说做了独家委托，让中介联系我。一会儿中介立马打电话过来，都是3房，面积也差不多，景观户型朝向还不如我的，报价多少？7.2万一平，我的天哪，你让我相信谁？？？
2020/04/08回复
xuyang1668snoppy111:
我就说说我身上的事情，我去了多个中介放盘，都说6.6万一平合理，好吧，放盘6.6万一平，因为我的房子比较好，南北对流，户型方正，朝南。过了几天，我发现小区有业主说急售房子，打个电话过去，业主支支吾吾，连多少平方，总价多少钱都说不清楚，说做了独家委托，让中介联系我。一会儿中介立马打电话过来，都是3房，面积也差不多，景观户型朝向还不如我的，报价多少？7.2万一平，我的天哪，你让我相信谁？？？
查看原文几百万的买卖自己不先做市场调查，光听中介说放多少钱就信？
2020/04/08回复
xuyang1668 发表于 2020-4-8 11:47
几百万的买卖自己不先做市场调查，光听中介说放多少钱就信？
市场调查？我该从哪里调查？去了好几家不同的中介，得出的结论都差不多，那你说我应该怎么调查啊？
麻烦老兄给我指条明路呗。
2020/04/08回复
snoppy111:
市场调查？我该从哪里调查？去了好几家不同的中介，得出的结论都差不多，那你说我应该怎么调查啊？麻烦老兄给我指条明路呗。
查看原文别说你卖房，我放租都扮租客多跑几家中介探探行情，然后才放出来
再说了，现在各种平台多如牛毛，上去转一圈看看别人的房子都挂什么价，成交周期大概多长，自己心里都有数啦！这些数据都是可以在网上找到的，平台上找中介多聊聊套话也能套到，只看你自己有无心思去做
话说回来，你说邻居挂7.2万也未必可信，挂多少是他的自由，挂10万都可以，关键能卖的出成交才算数啊！
再说了，现在各种平台多如牛毛，上去转一圈看看别人的房子都挂什么价，成交周期大概多长，自己心里都有数啦！这些数据都是可以在网上找到的，平台上找中介多聊聊套话也能套到，只看你自己有无心思去做
话说回来，你说邻居挂7.2万也未必可信，挂多少是他的自由，挂10万都可以，关键能卖的出成交才算数啊！
2020/04/08回复
aa2870263
tiancaikydo中介可能也有好人，但我还没遇见。对中介不歧视，但前提不要搞到我，像一些字那种每天鼓吹楼价上涨的就太恶心了，然后别人回答观点不一致还要喷别人是loser，简直无脑，事实证明今年的确下滑了，还死不承认，服气。
2020/04/08回复
dreamtata
haha放飞自我10楼路人ABCD:
看完《安家》，简直爱死那群天团中介。乐善好施，仁心宅厚，幽默风趣，业务能力超强。然而在妈网，中介咋变得那么暴戾了呢。
查看原文我遇到的中介就是一个😂
2020/04/08回复
haha放飞自我11楼snoppy111:
市场调查？我该从哪里调查？去了好几家不同的中介，得出的结论都差不多，那你说我应该怎么调查啊？麻烦老兄给我指条明路呗。
查看原文是的，每个房子情况都不一样，一点细微差别就是几万甚至几十万的差距，调查也只是大概，只有中介知道最准确信息，心黑的中介往往会利用细微的差异赚黑心钱😂
2020/04/08回复
路人ABCD12楼haha放飞自我:
我遇到的中介就是一个😂
查看原文以前买房时接触的是美联物业，黑心中介，现在关门大吉了吧。
后面租房接触过德诚物业、裕丰地产，都很不错。
我尊重中介的劳动，成交后除了应该的中介费，会额外给中介发个小红包，鼓励一下。
中介能好好地说话，耐心做好服务，我还是很接受他们的。
社会也需要中介的存在，他们的信息比一般人灵通。
后面租房接触过德诚物业、裕丰地产，都很不错。
我尊重中介的劳动，成交后除了应该的中介费，会额外给中介发个小红包，鼓励一下。
中介能好好地说话，耐心做好服务，我还是很接受他们的。
社会也需要中介的存在，他们的信息比一般人灵通。
2020/04/09回复
南下干部楼13楼柳叶漂:
其实就是房产中介整个行业都烂掉了，用心做事的没有坑蒙拐骗的赚钱，客户因为行业名声对中介始终有戒心，形成了恶性循环。之前买房还能在58之类找到业主的真实房源，现在全被中介恶性垄断。
查看原文是的，58平台那种无中介费的平台，其实应该有生存土壤的，这行业太逐利，中介纷纷上去发帖抢占，把这些好平台给打掉了
2020/04/09回复
