北上广深，成南杭厦苏，为啥只有广州房价在跌？
1620393房产楼市
|祥孒2020/05/24
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老码农STEVENchenwenfeng:
广州只有几个片区值得投资，金三角及其周边不用累赘了，黄埔科学城，有扎扎实实的实体产业群支撑， 万博+长隆+南站圈，是广州未来最大的旅娱体圈层，番禺唯一希望，荔湾白鹅潭，如果荔湾区能倾全区之力豪砸医药产业，则以这个产业可以带动连片配套，聚焦一点与科学城争医药一日之长短，是唯一出路，一旦成功，荔湾区将鸡犬升天。 其他的画饼通通不要指望有生之年能吃到肉，白云、南沙、越秀、花都、增城、从化、XX新城、XX中心，未来都是被吸走人口的鬼城命，因为实在看不出什么显赫产业在支撑他们能吃饱富足安居，除工业支撑的增城外，目前他们主要还是靠传统低端的商贸以及房地产在苦苦支撑。广州是真的没有多中心发展的实力和后台。
查看原文😂😂😂，科学城不是太有价值了，加点入手天河，才是正道
2020/05/24回复
chenwenfeng老码农STEVEN 发表于 2020-5-24 12:10
😂😂😂，科学城不是太有价值了，加点入手天河，才是正道
宜居环境最好的是黄埔，关键是有产业人口体量支撑，只欠配套。不过，已经去到4万了，确实提前透支了配套的价值。
天河也要看哪里，18年前，2002年我在奥体训练期，周边几千元，预料这里未来会发展得很好，现在价格是涨够了，但和18年前景观相比，奥体周边还是差不了多少，不该低端的还是低端，这个跟广州规划投入的精力和财力有关。
2020/05/24回复
:
高薪的职位也有，只是总量不是非常多，但底层的工资，我观察30年前餐厅门口贴的招聘广告，服务员1500元左右， 20年前， 月薪2000元左右，现在3500元左右，服务员工资30年翻了一翻， 而房价30年翻了多少翻？
2020/05/24回复
我是只懒猪12楼|祥孒:
建筑设计，深圳的设计院普遍公积金按百分之五交，而且还不按月收入作基数。广州好多都是12。
查看原文我还以为你说广州40，深圳230，原来是广州比深圳高的意思。深圳的确公积金偏低，大部分都是5%、8%。
2020/05/24回复
Vicky口袋13楼nonsense:
广州财税政策和上面说的城市比比？广州是最南方的城市，南啊。你没见昨天新闻吗？连个自贸区都和别人不一样。加勒比，你比比什么这些城市财税政策和自己的可以支配的财税，广州以及很可怜了，发展成这样子，你还好意思黑吗？翟美卿、霍启刚等联名提案：建议广州南沙鼓励类企业用15%税率
查看原文如果公司注册在南沙，办公在广州天河，那广州政府不是爽歪歪？每年都可以少交10%的税给ZY？其实我想到的政府都会想的到
2020/05/24回复
Vicky口袋14楼|祥孒:
毕竟三级财政，有这么多已经可以了。谁让广州不受国家重视呢？深圳倒是钱多，但用于民生的少得可怜。
查看原文深圳的钱用在医疗教育公共交通方面一点都不少，完爆广州，只不过之前落后太多，给普通老百姓很多错觉以为深圳交通教育医疗不行而已
2020/05/24回复
|祥孒楼15楼Vicky口袋:
深圳的钱用在医疗教育公共交通方面一点都不少，完爆广州，只不过之前落后太多，给普通老百姓很多错觉以为深圳交通教育医疗不行而已
查看原文有数据吗？我也想了解下。
2020/05/24回复
弓长88
mbyan
