有些东西必须得认市场规律。广州的房价比其他城市偏低一定有内在原因，肯定不是什么这个城市实在。  珠城东风东那些地方的房价也不低，远远超过那些强二线城市cbd的非豪宅性质住房。南京河西板块的价格一般在5-6万，苏州金鸡湖板块的价格一般在6万左右，杭州钱江新城板块一般的价格在6-7万（杭州的顶豪比较多，那些不计），成都天府新区的在4万，重庆江北新区的在2-3万。广州珠城的一般住宅价格在8万左右。广州的整体房价的确配不上一线称号，不过这就是市场经济，毕竟广州的产业结构和影响力还是建立在商贸上的，又总是跟风想炒风口经济，金融、人工智能、生物科技，不知道有哪个能搬得上排面的，产业升级没看到，倒是看到建了一堆广钢新城、广纸新城、国际金融城、国际金融岛、白云新城、挂绿新城、中新知识城、天河智慧城、白鹅潭cbd、万博cbd、鱼珠cbd，着实令人震惊，但关键城市建设并没有觉得很好。说到底，还是产业和时代决定一切，互联网时代，一个美团的市值就是你南方航空的13倍，拼多多就是你广药白云山的11倍。广州想转型没那么容易。

总之，还是应该怪自己没眼光，买房投资失败，幸好在广州只买了一套，要不然就亏死了。

广州衰落是事实，广州的问题也有很多，多方因素造成的吧

  华吧曾有一个各省最知名品牌的大讨论，说了一大堆，广州根本没有哪个品牌能在广东进入前10， 大讨论到最后，“微信”的知名度以上至街边卖菜的老太太、下至刚学会手机的娃娃全民皆知，击败阿里、腾讯、华为、茅台、淘宝、中国工商银行、中国电信、美的、格力、恒大、碧桂园、顺丰、小米、抖音、海尔、百度等大牌，荣登冠军。 
    而最讽刺的，是张小龙至此最钟情的发研地--广州，没有像杭州和东莞一样受到应有的厚待，砸全市之诚，腾一切的优厚资源，倾斜一切 的政策力量，哺育微信，俘获微信，利用微信，感化小马，将微信变成华为终端之于松山湖，阿里新经济配套之于杭州。 非但如此，反以微信在广州海珠小角落的低调简陋存在为卖点、为荣，乃至全国没几个人知道这个最响品牌诞生并存在于广州。一副让其自生自灭、与人无争的清高姿态，我也难以相信张小龙为什么能如此死心塌地钟爱这种城市性格的广州。

听说这几天杭州南京房价又涨了好多，广州是真被遗忘在角落了。和天津，东北一样，被妖魔化严重。

都在涨吗？别张嘴就来。

成都是全国二手房挂牌量最高的城市，超十万套了，有那么多接盘侠吗？

广州实际已沦为二线，产业太低端了，

广州还是以商贸为本的城市，这次受疫情打击很大，外贸、批发市场这些不景气，广州唯一搞得好的工业只有汽车，结果这次疫情同样挂了，看全世界这疫情情况，广州今年经济想好转很难

这个疫情有多少行业没挂的？

估计是那种患得患失的心理作祟，担心花了精力，培育出第二个白眼狼网易或恒大，帮别人做嫁衣。一旦带着这种自卑的三线城市发展心态经营城市，就完了。有这种心态不敢豁出去拼、小富则安才是最致命的，广州要稳受一线，必须比有央妈撑的北深上成渝拼得更狠更放！若继续保守、传统、低调、找不到着力点，真会掉队得越来越快。

要说张小龙韬光养晦，微信早就已功高盖主了，小马也非常尊重小龙的发展意愿，不是腾讯微信刻意不想扩展，憋在海珠小厂房，一样真金白银的投琶洲的办公用地，只是广州没有杭州的新经济配套培育豪情，不以网易为鉴，一味低调小格局，宁可把钱乱砸辟荒郊新鬼城，没意愿和激情魄力培育一个属于广州的顶尖巨无霸，引全国全球之士。
如果广州像杭州对待支付宝一样的力度培育微信，借全国最多的大学在校大学生毕业生之便，对微信、微信支付产业链配套化，先知先觉协助张小龙配套做微信国内、国外双循环格局化发展，不一句那是深圳腾讯的家事就自我袖手旁观，现在的国家数字货币结算中心估计是落户广州而非杭州了，比一百个广发银行总部强、比一堆低碳交易所、期货交易所、金融岛、民间金融街、金融城总和强得多，

黄埔宜居吗？这么多工业，污染这么重，居然说宜居。不是喷黄埔，居住还是要找工业少的地方，石化厂旁边住的人或多或少还是有影响的。

区府一带的环境还是很不错的。

重复发了 ……

昨天一个朋友私信我广州哪里的学位房好。她准备卖了深圳的房，和她老公辞职来广州找工作和置业

一线奢侈品每年价格保持一定的增幅，这个跟经济好坏没有关系。除了LV、chanel、hermes不打折，其实很多奢侈品牌现在折扣还是比以前多了。Delvaux5月18意大利商业复工那天打7折，前所未有。

深有同感，尽量避免与工厂为邻