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请教各位麻友,天河公园和金融城板块,急急急

531920房产楼市

本人情况:
1.本人在广州工作稳定,广佛各一套房(郊区,房子不保值啊,真心累),计划全部卖掉。
2.单身,以往每年可存20万,疫情影响,一年可存15-20w。
3.目前卖掉2套房子,现金大概有250万左右,正在考虑买天河公园左侧板块(靠区政府)或者金融城板块?

   纠结的地方在于有以下几点:
a.在广州买房我们要4成首付,卖掉房子有250w现金,想买天河公园或者金融城,选哪个呢?
b.工作目前还是在花都,未来考虑往天河或者越秀转。
c.未来考虑结婚生娃,是买2房过渡,还是一步到位3房呢?

请各位麻友给给建议,谢谢啦?
2020/06/09
全部回帖
😂😂请指导
2020/06/09回复
zy2398858zy2398858板凳
金融城,三房。天河公园已经过了热点。
2020/06/09回复
天河公园在员村,金融城起步区在科韵路和车陂南,楼主先搞清楚位置啊😑
2020/06/09回复
如果考虑学位肯定天河公园更好,跟写字楼比也更宜居,最主要更靠近中轴线。
2020/06/09回复
全部卖完,为什么要6成,首期就3,4,5,7成,这6成是怎么来的。而且金融城不在员村,是科韵路到车陂南之间才是
2020/06/09回复
打错了……首付4成……
2020/06/09回复
zy2398858:
金融城,三房。天河公园已经过了热点。
查看原文
过了热点了吗??未来规划科好几个地铁
2020/06/09回复
榴莲咖啡猫:
天河公园在员村,金融城起步区在科韵路和车陂南,楼主先搞清楚位置啊😑
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嗯嗯,这两个板块间犹豫
2020/06/09回复
言言页页:
如果考虑学位肯定天河公园更好,跟写字楼比也更宜居,最主要更靠近中轴线。
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明白,如果考虑升值潜力呢
2020/06/09回复
有了解过天河金融城。江源半岛花园吗
2020/06/09回复
偏自住选天河公园(环境和学位更好),偏投资选金融城(未来潜力更大)。但600万总价天河公园选不到什么好货,所以还是建议金融城好点。
2020/06/09回复
卡卡你的爸爸:
嗯嗯,这两个板块间犹豫
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简单直接,5年内天河公园、能够持有5年以上就考虑金融城、持有10年左右的话直接三溪鱼珠吧,个人意见,只作参考
2020/06/09回复
当下天河公园 比较宜居 未来好几条地铁线 还有大公园 金融城比较概念化
2020/06/09回复
卡卡你的爸爸:
过了热点了吗??未来规划科好几个地铁
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地铁利好已经完全内化到房价了…没有地发展商业了
2020/06/18回复
贱萌牛:
建议金融城吧, 天河公园实在想不出有什么利好。。。最大的亮点就是一个公园了,可是广州到处都是公园啊,有什么稀奇。没写字楼,没有大商场,没有好学校。。。而且黄埔大道,中山大道夹着,拥堵是常态。能卖八九万实在费解。差不多的价位,新城海滨不比新世界香吗?
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广州到处是公园?!😂
城区最最稀缺是就是公园吧?
2020/06/19回复
Y23Y2317楼
贱萌牛:
中心几个区。 到处都有公园, 真的不稀缺,   再者试问朝九晚五上班族,有几个高频次逛公园呢……没事小区里溜达下也挺好。   比如南国花园多数人散步也是在楼下吧,去珠江公园还嫌麻烦了。   
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赞同,公园你也得有时间去逛。不如环境好的花园小区。
2020/07/04回复
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