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千灯湖片区讨论

1566855房产楼市

买房喜好总系因人而异的,作为从小在海珠长大的我,觉得千灯湖算系非常方便,规划好,环境正,适合自住,自持保值应该可以(非炒楼不追求高溢价)。

但个人觉得对千灯湖整体各个小区了解未算太深,想咨询下妈网朋友,在片区内地铁一号线沿线周边的楼盘,整体来说哪个最值得入手,单价3万的小面积房子(90方)~

目前已纳入考虑的有金融高新区站中铁建,滨江一号,奥园,千灯湖站周边的,太大太贵要不就远例如时代廊桥灯湖领秀,暂不考虑,礌岗站中海寰宇天下,南桂路站万科广场。

想听听大家建议,谢谢先~😄
2020/07/11
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2021/03/16回复
CKbabyCute:
老哥最后入手了哪个小区?我看中海寰宇现在已经4.5万均价了,好贵啊,我本来也考虑那边,现在下不去手了 
2021/06/10回复
搭地铁最方便是地铁金融城这个小区。就在金融高新区站地铁。走路50米。下雨去地铁都不用打伞。而且门口就是金融公园,相当于是小区花园。不过他只有四座,个人觉得性质比最高,只是很多人不知道而以。
2021/06/11回复
不过这边已经升起来了,会不会站岗几年不知道,环境是没得说很好。
2021/06/11回复
头孢呋辛酯:
老哥最后入手了哪个小区?我看中海寰宇现在已经4.5万均价了,好贵啊,我本来也考虑那边,现在下不去手了 
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入手了中铁,感觉很是舒服
2021/06/11回复
妍妍柳:
搭地铁最方便是地铁金融城这个小区。就在金融高新区站地铁。走路50米。下雨去地铁都不用打伞。而且门口就是金融公园,相当于是小区花园。不过他只有四座,个人觉得性质比最高,只是很多人不知道而以。
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金融城确实系片区单价最低的一个小区,但居住质量会相对低dd,不过胜在地铁上盖
2021/06/11回复
zz9898:
以前是很好,性价比高,现在快三万了,就显得不划算了,三万完全可以购买增城那边,甚至黄埔部分地方了~环境是好,产业写字楼也多,就是现在太贵了
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人家住海珠的,千灯湖到海珠区的客村40分钟,增城到客村起码1个半小时以上吧。。。
2021/06/15回复
千灯湖这一波涨的不错,40~50%涨幅,放在广州也算是比较优秀。
2021/06/15回复
大漠风云:
人家住海珠的,千灯湖到海珠区的客村40分钟,增城到客村起码1个半小时以上吧。。。
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广州也没有名额了
2021/06/15回复
coollives:
千灯湖这一波涨的不错,40~50%涨幅,放在广州也算是比较优秀。
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对,入手后涨了50%,不过现在开始感觉涨不动了
2021/06/15回复
CKbabyCute:
对,入手后涨了50%,不过现在开始感觉涨不动了
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涨不动了,按目前的挂牌价也很难卖。毕竟是涨上去了,不会怎么跌,最多只会微调。

按照千灯湖的尿性,应该会横盘好几年
2021/06/18回复
千灯湖现在这个价位,就投资来讲,灵山横沥二岛不香么?论城市界面与环境,灵山横沥不输于千灯湖,论概念,灵山、横沥秒杀千灯湖。
2021/06/18回复
gzt1tgzt1t14楼
在金融高新区拥有一间屋子,是多么好的一件事件情,难怪很多人都不愿意放卖。
2021/06/18回复
coollives:
涨不动了,按目前的挂牌价也很难卖。毕竟是涨上去了,不会怎么跌,最多只会微调。按照千灯湖的尿性,应该会横盘好几年
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完全同意
2021/06/19回复
Rrxihuan:
千灯湖现在这个价位,就投资来讲,灵山横沥二岛不香么?论城市界面与环境,灵山横沥不输于千灯湖,论概念,灵山、横沥秒杀千灯湖。
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我家老人家十分喜欢千灯湖的环境,而且离我地海珠区的大本营近,有时间就会过去享受一下,周围公园农家菜资源多到不行,南沙的话不能满足这个需求,斋讲通勤时间已经不及格,老人家不开车
2021/06/19回复
gzt1t:
在金融高新区拥有一间屋子,是多么好的一件事件情,难怪很多人都不愿意放卖。
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见仁见智,不过本人是十分同意
2021/06/19回复
CKbabyCute:
入手了中铁,感觉很是舒服
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赚大了啊,中铁涨了好多。均价4万了。
2021/06/19回复
妍妍柳:
赚大了啊,中铁涨了好多。均价4万了。
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随意拣一套都4万3到4万5了,也有人放5万,有价无市的,已经涨不起了,自己持有的也顾不了太多啦
2021/06/19回复
佛山是多中心城市 本地人数量有限 还有去广州 深圳的选择。外地人过来也很少在千灯湖所在区域置业 所以发展到一定程度个人建议就不要跟风了 如果自住什么时候都可以 如果是投资建议就谨慎了。
2021/06/19回复
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