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求教宝妈们,总价170~180w在番禺市桥.祈福新村和洛溪考虑哪个?番禺广场还没看,纠结死了😂中介勿扰

27720134房产楼市

考虑今年房价稳定,想赶上刚需上车,还没小孩,打算买了房子开始考虑.看了两三个月的房子了,因为手头预算有限,主要看了市桥的江南新村价格比较低点2房,175万左右,主要优点有市一级和省一级的公立学校,停车方便,离市桥地铁站不会太远;其次,看了祈福新村的湖景居,青怡居,c区,不过不太考虑c区了,优点环境比较好,但交通可能不太便利,本人在体育西上班,老公在番禺南浦上班,不过老公可能房子稳定下来换工作,我可能生完宝宝再换,听说祈福消费很贵,物业比较拽,停车位也有点紧张,但是环境好,周围配套齐全,所以也是各种纠结;又看了洛溪丽江花园和芳华洛湖居,适合居住,但是学位比较一般,😂😂最近被房子的事,搞得寝食难安,各位大神们,有经验支支招吗?🙈🙈🙈
2020/07/13
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建议市桥周边,生活便利,祈福太密集了,且交通是硬伤,不建议
2020/07/14回复
|MyDringlee:
那折腾过来不是出村加到体育中心得1个多小时😂😂
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要的,如果在市区上班想买祈福的话,建议不要买旧区,出邨坐车是个问题,开车也塞,建议买活力花园或者缤纷汇交通上比较方便
2020/07/14回复
lilyxuli:
体育西上班,住市桥,祈福,通勤没法想象,
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现在就是租房在市桥😂每天上班就是挤地铁差不多40分钟,开车就很不划算,要45,50分钟了😂
2020/07/14回复
希粑粑Ken:
建议市桥周边,生活便利,祈福太密集了,且交通是硬伤,不建议
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嗯嗯,祈福交通确实是有点麻烦,不过明年就开通祈地铁祈福站,不知道会不会好点😂不过,听身边朋友说人很多倒是真的😂😂
2020/07/14回复
祈福最大缺点就是交通  周末貌似楼巴也减少了 给你算算吧 随便一个区 没有车 日常出行是先从家走到村巴停靠站 等村巴去祈福车站  祈福车站排队等车  上车走人去市区
2020/07/14回复
土豆麻麻8888:
买康乐园 市桥中心小学学位 周围配套成熟,小区环境也可以,离市桥地铁站几分钟路程
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网上看下了,好像房源不是很多😂
2020/07/14回复
MyDringlee:
嗯嗯,祈福交通确实是有点麻烦,不过明年就开通祈地铁祈福站,不知道会不会好点😂不过,听身边朋友说人很多倒是真的😂😂
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会缓解一点,但也还是需要去番禺广场转线
其实你还有其他选择,比如做专线直接去汉溪长隆上地铁,或者和邻居拼车,我看业主群每天都很多拼车去珠江新城,好像是15块,我自己没拼过具体不太清楚
2020/07/14回复
其实楼主为啥不考虑广州大道北那边呢,我记得以前我有个亲戚租房子,具体位置在地铁站梅花园到京溪之之间,楼盘前面就有那个华润万家后面,是半山的楼盘,叫做擎山苑(如果我没有记错的话),多数是一房一厅的四五十方改成的两房一厅,也有本身是两房一厅的五六十方,单价也是三万左右。还有电梯,楼下就是菜市场,公车站也不远。你可以去看看,至于学位没有了解啊。不过你还没有要小孩,那个是几年后的事情了。

刚刚在妈网搜索一下,京溪地铁站擎山苑小区,电梯精装两房—房东直租—4个地铁站直达体育西 - 租房 - 广州妈妈论坛  http://www.gzmama.com/thread-5462757-1-1.html?so_param=5pOO5bGxfGNpdHlfZ3pfNTQ2Mjc1N3wxfDJ8MTA1THFzNXJxcTVaeXc2Wk9CNTZ1WjVwT081Ykd4Nkl1UjViQ1A1WXk2Nzd5TTU1UzE1cUt2NTdLKzZLT0Y1TGlrNW9pLzRvQ1U1b2kvNUxpYzU1dTA1NmVmNG9DVU5PUzRxdVdjc09tVGdlZXJtZWVidE9pK3Z1UzlrK2lDc3VpbHZ3PT0=
就是这里。
2020/07/14回复
单价 三万左右,海珠区很多了
2020/07/14回复
单价 三万左右,海珠区很多了
海珠的小户型60以下的比较少,而且海珠的单价多数要去到四万了吧。如果楼主要三号线沿线的话。
2020/07/14回复
海珠的小户型60以下的比较少,而且海珠的单价多数要去到四万了吧。如果楼主要三号线沿线的话。 ...
楼梯楼2.5都有
2020/07/14回复
番禺广场或者市桥地铁附近都不错,去体育西直达地铁,就是三号线人太多。市桥180万左右两房新一点的估计就彩晴轩,映月翠庭和鸣翠苑格局稍微好一点大一点,年初看到偶尔有一两套180多的,要不就是怡乐园,康乐园,禺华园,这几个旧一点,后两个是中心小学学位,其他好像是富都学位,江南新村离地铁远一些,特别是靠那边尽头,走出小区感觉都要花10分钟了
2020/07/14回复
楼梯楼2.5都有
我比较懒,我觉得如果三万可以买电梯楼,为啥要买2.5的楼梯楼呢。而且梅花园感觉去体育西笔海珠区近啊,虽然我也住在海珠啊。
2020/07/14回复
tlq198tlq19815楼
可以考虑下我的房子锦绣生态园,电梯10楼总层数12楼,82方三房,总价178万可小谈,小区内有幼儿园,小学,小区停车180一个月,对面雄峰城有相关生活配套吃喝玩乐超市一应条龙,,小区内有锦绣幼儿园,市级小学钟村锦绣小学,生活很方便,房子可望山,望游泳池,http://www.gzmama.com/thread-5520468-1-1.html
2020/07/14回复
jb200235:
我比较懒,我觉得如果三万可以买电梯楼,为啥要买2.5的楼梯楼呢。而且梅花园感觉去体育西笔海珠区近啊,虽然我也住在海珠啊。
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我老公暂时目前在南浦,会江这边上班,他从梅花园过去的话太久了😂
2020/07/14回复
tlq198:
可以考虑下我的房子锦绣生态园,电梯10楼总层数12楼,82方三房,总价178万可小谈,小区内有幼儿园,小学,小区停车180一个月,对面雄峰城有相关生活配套吃喝玩乐超市一应条龙,,小区内有锦绣幼儿园,市级小学钟村锦绣小学,生活很方便,房子可望山,望游泳池,http://www.gzmama.com/thread-5520468-1-1.html
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这个没有阳台是吗?
2020/07/14回复
希粑粑Ken:
建议市桥周边,生活便利,祈福太密集了,且交通是硬伤,不建议
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嗯嗯,好,谢谢亲的宝贵建议
2020/07/14回复
evenyong:
通勤,如果公共交通,近一点会方便。路途太远,公交车又要等等车,其实很受限制。如果自驾车,远一点也可以。自由时间,想走就走。
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嗯嗯,公共交通蛮重要的,也不能处处都开车走路😂😂
2020/07/14回复
唔知东方既白:
祈福最大缺点就是交通  周末貌似楼巴也减少了 给你算算吧 随便一个区 没有车 日常出行是先从家走到村巴停靠站 等村巴去祈福车站  祈福车站排队等车  上车走人去市区
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这个确实是硬伤,对于我们天天上班的人来说😂😂
2020/07/14回复
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