求教宝妈们，总价170~180w在番禺市桥.祈福新村和洛溪考虑哪个？番禺广场还没看，纠结死了😂中介勿扰
27687134房产楼市
|MyDringlee2020/07/13
全部回帖
狐狸Hly
小鱼lily
单身房奴小哥哥
qwert01
newsun98
MyDringlee楼10楼土豆圆滚滚:
有小孩2房是不够的，能咬咬牙上3房就一步到位吧，不然再折腾换房也麻烦
查看原文预算有限😂
2020/07/16回复
MyDringlee楼11楼春之花花:
市桥吧，生活和读书方便。北丽园70多方的两房，市桥最好的省一级中心小学学位，160W，多余的钱可以精装修，住的舒服，以后小孩读书也方便；有需要可以找我
查看原文求联系方式
2020/07/16回复
|mamawang639492
vivi987613楼|MyDringlee:
考虑今年房价稳定，想赶上刚需上车，还没小孩，打算买了房子开始考虑.看了两三个月的房子了，因为手头预算有限，主要看了市桥的江南新村价格比较低点2房，175万左右，主要优点有市一级和省一级的公立学校，停车方便，离市桥地铁站不会太远;其次，看了祈福新村的湖景居，青怡居，c区，不过不太考虑c区了，优点环境比较好，但交通可能不太便利，本人在体育西上班，老公在番禺南浦上班，不过老公可能房子稳定下来换工作，我可能生完宝宝再换，听说祈福消费很贵，物业比较拽，停车位也有点紧张，但是环境好，周围配套齐全，所以也是各种纠结;又看了洛溪丽江花园和芳华洛湖居，适合居住，但是学位比较一般，😂😂最近被房子的事，搞得寝食难安，各位大神们，有经验支支招吗？🙈🙈🙈
查看原文超值荔湾学位3房单位！
‘广雅居’位于西湾东路，离5号线西村地铁站300米（步行5分钟），直达珠江新城只需20分钟，2020年底8号线通车后就是双地铁。
附近5分钟步行距离有市场，医院，沃尔玛，各类商店，运动场馆。
户型：2厅，2大房，1小房，1厨1卫，1阳台
次户位于7楼（总共9楼）。建筑面积约78方，户型方正，采光通风好。公摊少，套内实用率高，2间大房放了1.8米床还是很宽敞。加装电梯已缴费报建，升值潜力大。
小区：马赛克外墙，小区封闭物业管理，有绿化，公共休息的地方。
学位情况：
幼儿园：步行700米有省一级公立幼儿园（协和幼儿园，抽签），附近还有多间普惠民办幼儿园。
小学：对应市一级--环市西路小学（600米，步行8分钟），学位没有占用。
初中：荔湾区的公立初中是划片电脑派位，对应的大多数初中都可以很方便地步行或乘坐巴士、地铁1~2个站到达。
广州最好的民办初中之一--广州广雅实验学校，离广雅居只有800米（步行10分钟）。今年民办已开始摇号，中签率大概是3比1.卖房原因：本人需要换房到另一个片区，所以想卖了这个房来获取名额。价格3万一平米。有意者请跟我私聊。
‘广雅居’位于西湾东路，离5号线西村地铁站300米（步行5分钟），直达珠江新城只需20分钟，2020年底8号线通车后就是双地铁。
附近5分钟步行距离有市场，医院，沃尔玛，各类商店，运动场馆。
户型：2厅，2大房，1小房，1厨1卫，1阳台
次户位于7楼（总共9楼）。建筑面积约78方，户型方正，采光通风好。公摊少，套内实用率高，2间大房放了1.8米床还是很宽敞。加装电梯已缴费报建，升值潜力大。
小区：马赛克外墙，小区封闭物业管理，有绿化，公共休息的地方。
学位情况：
幼儿园：步行700米有省一级公立幼儿园（协和幼儿园，抽签），附近还有多间普惠民办幼儿园。
小学：对应市一级--环市西路小学（600米，步行8分钟），学位没有占用。
初中：荔湾区的公立初中是划片电脑派位，对应的大多数初中都可以很方便地步行或乘坐巴士、地铁1~2个站到达。
广州最好的民办初中之一--广州广雅实验学校，离广雅居只有800米（步行10分钟）。今年民办已开始摇号，中签率大概是3比1.卖房原因：本人需要换房到另一个片区，所以想卖了这个房来获取名额。价格3万一平米。有意者请跟我私聊。
2020/07/17回复
MyDringlee楼14楼|mamawang639492:
楼梯楼考虑么，我是业主，番禺广场区块，三房两厅，南北对流，带学位，免费摩托车停车库。
查看原文可以哇，联系方式？
2020/07/17回复
HCH2009MyDringlee楼16楼HCH2009:
我有一套在出售，离体育西很近，三号线和六号线，小区有小学
查看原文那边买不起哇
2020/07/19回复
92418楼我在祈福有两套，一套半山度假。一套轻青怡给老人住的。
1：交通， 青怡给老人住的 是考虑对面就是菜市场，超市，更重要的是 1 。3 。5 。6 4条村巴 随便上。10分钟一趟。 村巴 去公交总站大概 4 分钟。 公交总站有 10 B ， 如约，悦畅 到汉溪长隆。 如约，悦畅 6 到8 分钟到汉溪长隆地铁站。
2.车位，村内每户有一个免费车位。多一辆车 150 一个月。因此很多人买车扔哪里基本不开。
3. 物业管理费 3.4 一平方
学校 有民办和公立。看自己钱袋选择。
缤纷汇 底下停车场 3小时免费。
选择的祈福，强烈建议 中区后的 （翠湖。青怡，蝶舞，康怡，海晴，半山等楼梯楼） 在祈福电梯是性价比不高。确定选择电梯的建议活力花园一期看湖或名都。不缺时间可以选择依湖湾北向望湖（缺点是要难受广场舞）
1：交通， 青怡给老人住的 是考虑对面就是菜市场，超市，更重要的是 1 。3 。5 。6 4条村巴 随便上。10分钟一趟。 村巴 去公交总站大概 4 分钟。 公交总站有 10 B ， 如约，悦畅 到汉溪长隆。 如约，悦畅 6 到8 分钟到汉溪长隆地铁站。
2.车位，村内每户有一个免费车位。多一辆车 150 一个月。因此很多人买车扔哪里基本不开。
3. 物业管理费 3.4 一平方
学校 有民办和公立。看自己钱袋选择。
缤纷汇 底下停车场 3小时免费。
选择的祈福，强烈建议 中区后的 （翠湖。青怡，蝶舞，康怡，海晴，半山等楼梯楼） 在祈福电梯是性价比不高。确定选择电梯的建议活力花园一期看湖或名都。不缺时间可以选择依湖湾北向望湖（缺点是要难受广场舞）
2020/07/22回复
