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求教宝妈们,总价170~180w在番禺市桥.祈福新村和洛溪考虑哪个?番禺广场还没看,纠结死了😂中介勿扰

27731134房产楼市

考虑今年房价稳定,想赶上刚需上车,还没小孩,打算买了房子开始考虑.看了两三个月的房子了,因为手头预算有限,主要看了市桥的江南新村价格比较低点2房,175万左右,主要优点有市一级和省一级的公立学校,停车方便,离市桥地铁站不会太远;其次,看了祈福新村的湖景居,青怡居,c区,不过不太考虑c区了,优点环境比较好,但交通可能不太便利,本人在体育西上班,老公在番禺南浦上班,不过老公可能房子稳定下来换工作,我可能生完宝宝再换,听说祈福消费很贵,物业比较拽,停车位也有点紧张,但是环境好,周围配套齐全,所以也是各种纠结;又看了洛溪丽江花园和芳华洛湖居,适合居住,但是学位比较一般,😂😂最近被房子的事,搞得寝食难安,各位大神们,有经验支支招吗?🙈🙈🙈
2020/07/13
全部回帖
和楼主的情况一样一样  在关注的区域也完全一样。楼主现在集中在哪几个呢?
2020/07/29回复
|mamawang639492:
楼梯楼考虑么,我是业主,番禺广场区块,三房两厅,南北对流,带学位,免费摩托车停车库。
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价格大概多少呀
2020/07/29回复
老仙女f:
和楼主的情况一样一样  在关注的区域也完全一样。楼主现在集中在哪几个呢?
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我现在主要考虑江南新村和祈福,番禺广场准备这周去看太贵的话就放弃,只考虑江南新村和祈福了,洛溪太密集了
2020/07/29回复
我在另一个帖子里回复过,这里再写一遍吧
番禺广场适合上班族,交通方便,学位不是最好但也不至于太差
祈福适合自由职业或者享受悠闲生活,大社区配套全是优点也是缺点
2020/07/29回复
如果在市区上班,祈福开车就还可以,地铁的话就没那么方便了。
2020/07/29回复
可以去看一下大夫山北门的锦绣生态园,出小区门口就是大夫山,周末带孩子去山里玩超级方便,小区旁边有沃尔玛,星巴克,迪卡侬等,购物休闲都很方便。小区环境也比较好,个人觉得交通生活等比祈福便利,而且价格没有祈福的贵,离最近的地铁站坐公车大约12分钟,自己开车7-8分钟即可到。本人有一套东南向的两房放卖,价格170万,自住的,保养好。
2020/07/29回复
选择的其实有很多
2020/08/04回复
看看我的帖吧,番禺广场附近,两房电梯带学位,自住房装修新,清河中路旁边的小区,交通便利,闹中带静,学校医院菜市场都近,环境好,小区外面就是公园河堤,你可以看看我的帖。
2020/08/13回复
个人觉得番禺广场附近的挺好的
2020/08/15回复
|mamawang639492:
楼梯楼考虑么,我是业主,番禺广场区块,三房两厅,南北对流,带学位,免费摩托车停车库。
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你的房子在哪个小区
2020/09/02回复
千万别买祈福
2020/09/11回复
924:
我在祈福有两套,一套半山度假。一套轻青怡给老人住的。1:交通, 青怡给老人住的 是考虑对面就是菜市场,超市,更重要的是 1 。3 。5 。6   4条村巴 随便上。10分钟一趟。  村巴 去公交总站大概 4 分钟。 公交总站有  10 B , 如约,悦畅  到汉溪长隆。 如约,悦畅 6 到8 分钟到汉溪长隆地铁站。 2.车位,村内每户有一个免费车位。多一辆车 150 一个月。因此很多人买车扔哪里基本不开。3. 物业管理费 3.4 一平方学校 有民办和公立。看自己钱袋选择。缤纷汇 底下停车场 3小时免费。选择的祈福,强烈建议 中区后的 (翠湖。青怡,蝶舞,康怡,海晴,半山等楼梯楼) 在祈福电梯是性价比不高。确定选择电梯的建议活力花园一期看湖或名都。不缺时间可以选择依湖湾北向望湖(缺点是要难受广场舞)
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请教一下前辈,湖景居有什么优缺点呢?感觉上世纪的房子2.7左右的价格有点贵啊!
2020/10/19回复
OrienOrien14楼
我的市桥地铁站附近彩晴轩两房放卖,南向60.35平,10楼非顶层,总共11楼。过五唯一,学位户口没有占用,价格可以参考贝壳最近的成交价,有需要可以联系我微xin:Oriencheng
2020/11/02回复
我建议你市桥,170W左右,能买得到中心小学的学位房了。

祈福也是挺吸引,大社区,但出行没有市桥方便,而且听说小学学位紧张。读不上公办的就需要在祈福里面的贵价民办了。
2020/11/02回复
我也是大概60万首付,想买在市区。只看了南浦丽江花园和天河棠德花园,丽江花园特别宜居,户型好,社区环境很好,特别适合有老人小孩的家庭,但是离我上班的车陂南太远了。棠德花园虽然离得近,但是社区环境杂乱,楼道、户型都很差。我打算买鹭江附近的老破小算了,没有社区也可以步行到江边散步。
2020/11/03回复
最近打算两房换三房,现出售丽江花园华林居72平方两房,户型方正采光好两阳台,过五唯一不占学位,实收192万,有意可回复或私信!
2020/11/03回复
纤云缱绻:
我也是大概60万首付,想买在市区。只看了南浦丽江花园和天河棠德花园,丽江花园特别宜居,户型好,社区环境很好,特别适合有老人小孩的家庭,但是离我上班的车陂南太远了。棠德花园虽然离得近,但是社区环境杂乱,楼道、户型都很差。我打算买鹭江附近的老破小算了,没有社区也可以步行到江边散步。
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我预算和你一样,在珠江新城上班,而且也是看了棠德花园跟丽江花园。。。。想问下你还看了哪些不错的楼盘呢?
2020/11/04回复
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